А куда бы вы вложили миллион?

Какой бы бизнес вы открыли бы имея 1 000 000-1 500 000 рублей? И стоит ли, ведь почти все ниши заняты в крупных городах...

Разливное пиво, я шарю в этом

nl1k

Duuurekka @ 11.10.2013
Разливное пиво, я шарю в этом

Мне кажется это сезонный продукт. Зимой в минус катают, дай бог в ноль. Да и их как грязи...вот если разливное пиво + ставки это поинтересней будет

Купить машину и наслаждаться.
Миллион в крупном городе - это пшик, ничего дельного не построить.

покупка офиса в бизнес-центре и сдавать его в аренду, если не хватает денег взять кредит- бизнес-недвижимость...

Ну почему пшик, можно какой нибудь тайский-китайский массаж открыть.) например

Maxwell86 @ 11.10.2013
покупка офиса в бизнес-центре и сдавать его в аренду, если не хватает денег взять кредит- бизнес-недвижимость...

Срок окупаемости года 3 наверно+могу быть простои из за отсутствия арендаторов

Прости, а ты срок окупаемости в 3 года относишь к минусам? На какую рентабельность ты ориентируешься?

Окупаемость для недвижимости будет в районе 10 лет.
3 года - это фантастика, ну или недвижимость с коротким сроком службы - типа временного ларька)

Для бизнеса нормальная рентабельность 20-30 процентов.
Намного больше бывает только в интернете или на начальном этапе.

На днях планирую сделать предложение для инвесторов, так что следи за темами в околопокерного стола)))

Автомойка?

На "чёрное"...

Две квартиры, машина, яхта, земельный участок, нл1к.

stein @ 11.10.2013
Окупаемость для недвижимости будет в районе 10 лет.
3 года - это фантастика, ну или недвижимость с коротким сроком службы - типа временного ларька)

stein, а что думаешь по поводу покупки квартиры на стадии строительства в ипотеку и последующей ее продажи?

микрокредиты

jiamo @ 11.10.2013
stein, а что думаешь по поводу покупки квартиры на стадии строительства в ипотеку и последующей ее продажи?

Сложный бизнес слишком, имхо.
Точнее слишком высок риск того что заработаешь мало, а нервов и гемора поимеешь много.
Сейчас в Питере исторический максимум выставленных в продажу кв метров первички.
Не думаю что цены рухнут, но что сильно расти не будут почти наверняка.

А купить на котловане было бы нормально если бы постоянно не возникали случаи недостроя или опозданий в сдаче.
Да и продать квартиру не так-то просто. До получения собственности нужно будет давать дисконт.
А собственность дадут по итогу лет через 4-5 после начала строительства.
В итоге получим процентов 25-30 за 4-5 лет с кучей гемора. И то не факт.

Я как раз 5 лет назад рассматривал варианты. Квартиру купил в начале 2008го.
Некоторые варианты только-только сданы. Цены выросли, конечно, процентов на 40. Учитывая что был кризис, а сейчас подъем (относительный).
То есть тогда можно было купить на котловане за 2,2млн то что сейчас стоит около 3-3,2 готовое.
Имхо, маленький доход за 5 удачных лет.

Qwertywerty @ 11.10.2013
И стоит ли, ведь почти все ниши заняты в крупных городах...

На самом деле нужно вкладываться в ту нишу в которой уже много конкурентов, потому что там рынок клиентов налажен.
А если будешь делать супер проект с супер идеей то 99% прогореть, так как даже если получится все воплотить, тупо не хватит на рекламу.

помимо сумм вложений зависит от твоих прерогатив и предрасположенности.

Не знаю как вам а мне в голову пришла идея: фирма, которая может помогать бизнесу в увеличении прибыли. Ну к примеру разработать для них новый дизайн фасада, логотип сменить, уволить лишнего человечка:) услуга за долларов 500.Ну это сырой вариант конечно,очень даже сырой:))

на себя бы деньги не тратил точно
только на женщин и вино