beermix | 14 |
begiLoLabegi | 9 |
ershoff | 9 |
useruser | 9 |
Ivikt | 8 |
BlecLeRat, откуда 5 лет? Пока 2 года
Ivikt, В Геленджике уже 2 года не закладывают новые объекты. Местные риэлторы говорят что это продлится ещё 3 года. Уже в мае 2021 не было ничего, кроме вторички и частных домовладений. Начинали также, с введения маратория сроком 2 года.
LavMari, ну есть один нюанс только, если дом не достроится по каким-либо причинам. В 2008-2009 полно таких примеров было, тогда, кстати, тоже был пик. Поэтому на 100% нельзя сказать , что как минимум при своих останешься, риск немного выше. Но это крайности , конечно.
Цитата (Shcherlock @ 02.07.21)LavMari, ну есть один нюанс только, если дом не достроится по каким-либо причинам. В 2008-2009 полно таких примеров было, тогда, кстати, тоже был пик. Поэтому на 100% нельзя сказать , что как минимум при своих останешься, риск немного выше. Но это крайности , конечно.
да, в 2009 как раз я на этом попалась. Купила в СУ-155 на этапе котлована, а он заморозился на 5 лет.
Сейчас государство защищает дольщиков намного надежнее к счастью.
Shcherlock,
сейчас деньги не поступают на прямую застройщику а попадают на эскроу счёт в банке , где хранятся до момента ввода дома в эксплуатацию . А застройщик берет деньги на строительство у банка под определённый % , что в свою очередь повлияло на повышение цены .
что касается повышение цены в Краснодаре , то удорожание строй материалов и рабочей силы это одна сторона медали , есть ещё распоряжение губернатора о запрете перевода земель с/хоз назначения под ИЖС , а у нас в городе в основном на таких землях и велось строительство .
begiLoLabegi, 24
Понятно. Ну и ценники в нашей Ницце стали;)
Я вчера явно куда то не на тот сайт по продаже квартир в жк Кислород зашёл.
Так как района БыХта в Сочи не существует:)
begiLoLabegi, а куда делась быхта из Сочи?
begiLoLabegi, прикольно, был там несколько раз, спросили бы - сказал бы быхта…
Из истории убыхов
До 1864 года на территории Черноморского побережья от реки Шахе до реки Хоста проживали убыхи - коренное население тех времён. Они отличались воинственностью и храбростью, с успехом занимались садоводством, рыбной ловлей и животноводством. Гора Бытха у убыхов считалась священной, здесь они проводили важные собрания, приносили богатые жертвоприношения, почитали камни и каждое дерево, считалось что тот кто посмеет сломать ветку старого дуба - вскоре умрёт. В одном из гротов жила их ястребиноподобная Бытха - главное божество, каменная птица с золотыми когтями, глазами и клювом. По преданию раз в год она возносилась на небеса к всевышним богам.
begiLoLabegi, Видимо не одну ветку они там сломали, раз их так судьба покарала
Простите, а 24 метра за 9 млн в Сочи это точно выгодное предложение? А сколько комиссия вашей знакомой-риэлтора? Складывается впечатление ,что это только для нее выгодная сделка. В столице уровень котлована у метро от 230 тысяч за квадрат. В самых дорогих микрорайонах новостройки стартуют 360-380 тысяч. Так это ликвид, и сдать и продать. Может быть, Вы еще не подписались и стоит прислушаться к родителям?
А помощь риэлтора (= уплата комиссии) точно требовалась в этом случае?
И вообще смысл покупать квартиру в городе, который чуть не смыло?!!!
Цитата (ciganenok @ 05.07.21)Простите, а 24 метра за 9 млн в Сочи это точно выгодное предложение? А сколько комиссия вашей знакомой-риэлтора? Складывается впечатление ,что это только для нее выгодная сделка.
Я купила за 7,2 в апреле 26 метров. Сейчас она стоит 11,9.
Цитата (ciganenok @ 05.07.21)В столице уровень котлована у метро от 230 тысяч за квадрат. В самых дорогих микрорайонах новостройки стартуют 360-380 тысяч. Так это ликвид, и сдать и продать.
Да, Москва хороший вариант. Я начала сейчас изучать вопрос бизнеса по "ипотека / вложиться в новостройке / ремонт / продать". Думаю, через полгода/год, когда продам эту Сочинскую, возможно, на Москву переключусь. Посмотрим, что к тому времени я узнаю и насчитаю.
Цитата (ciganenok @ 05.07.21)Может быть, Вы еще не подписались и стоит прислушаться к родителям?
Очень уважаю и люблю своих родителей. Но они не знают Сочинский рынок и в принципе совсем не из этого "бизнеса". Мне кажется, логичнее прислушиваться к экспертам.
Это хорошая присказка. Подразумевает что итог любого дела всегда будет положительный, но пока до него идёшь, окружающие с тобой потеряют кучу нервов.
Но плохого в этом точно нет ничего.