Покупка квартиры.

svadik777, Еще один совет - выбирай квартиру в доме с газовым отоплением. Я в таком живу - офигенная штука. Дешевле за квартиру/мес платить. За отопление счетов нет, только за газ, а у нас в стране это в разы дешевле. Плюс сам можешь выставить необходимую температуру в квартире, плюс тогда когда хочешь батареи будут горячими - в соседних домах тепло еще не дали между сезонами или уже выключили, а бывает и летом прохладно - а у меня всегда тепло )))

svadik777 @ 19.11.2014
Так как бюджет весьма ограничен, нашел такой вариант: однушка в новостройке (дом обещают сдавать в июне 15го года),

Ващет на дворе кризис похлеще 2008 года. Все недостроеные дома могут встать года на три. Или четыре. Я щас живу в доме, который должен был сдаваться в 2008, а по факту заехали в 2012 году. Вобщем, делай печальные выводы.

А где искать этого риэлтора хорошего и надежного чтоб он сопровождал твою сделку по покупке квартиры? Какие у них примерно расценки на такие услуги?

inner @ 20.11.2014
А где искать этого риэлтора хорошего и надежного чтоб он сопровождал твою сделку по покупке квартиры? Какие у них примерно расценки на такие услуги?

Либо крупное агенство с репутацией (причем можно обратиться к одному из менеджеров, чтобы выделил давно работающего и одного из лучших по показателям), либо по рекомендации знакомых.

А вообще зря многие думают плохо о риэлторах.
Конечно в этой сфере достаточно людей, которым важна сиюминутная прибыль, но такие надолго и не задерживаются.
В основном те кто хочет работать в этой сфере долго, стараются работать так, чтобы наработать постоянных клиентов. А те в свою очередь будут рекомендовать их своим знакомым. что значительно повышает репутацию и дает необходимый объем работы (особенно в такие периоды как сейчас).

я за кв в 8.5 ляма отдал 250 штук, два типа были, мне их посоветовал друг, ребята стоили своих денег

inner @ 20.11.2014
А где искать этого риэлтора хорошего и надежного чтоб он сопровождал твою сделку по покупке квартиры? Какие у них примерно расценки на такие услуги?

Расценки в среднем 3-4% от стоимости объекта

Если нужен юрист в мск, могу толкового подсказать.

inner @ 20.11.2014
А где искать этого риэлтора хорошего и надежного чтоб он сопровождал твою сделку по покупке квартиры? Какие у них примерно расценки на такие услуги?

Брал в екб квартиру месяц назад, услуги риелтора стоили 50к. Подготовила абсолютно все документы, была очень приветлива и помогала в решении любых проблем. Если кому нужен телефончик, подкину в личку.

Не берите квартиру на большую часть бра.... Совет бывалого), не бра, не квартиры(

umber @ 20.11.2014
не бра, не квартиры(

umber, это часть плюсовой замазки или нечто иное?

Риэлтор обязательно, с рекомендациями.
Пока сам вникнешь, проще заработать за это время.

Spark @ 20.11.2014
Расценки в среднем 3-4% от стоимости объекта

4 точно много, это на дешевой вторичке. 2.-2.5-3 как правило.

umber @ 20.11.2014
Не берите квартиру на большую часть бра.... Совет бывалого), не бра, не квартиры(

Твой пример не показателен. Насколько я понимаю ты в свое время купил квартиру в донецке? Это форсмажор, предсказать который невозможно.

Spark @ 20.11.2014
Расценки в среднем 3-4% от стоимости объекта

жесть цены у ребят.

В раиське жилье брать нельзя. Вопервых серые схемы и мошенничество на каждом шагу, вовторых жилье некачественное, втретьих цены задраны необоснованно. Короче каменный век по цене феррари и сервиса ноль.

Жалье нужно покупать только заграницей

Спасибо, что открыл нам глаза.

umber @ 20.11.2014
Не берите квартиру на большую часть бра.... Совет бывалого), не бра, не квартиры(

не "ни" (С)

svadik777 @ 19.11.2014
как грамотно провести сделку и исключить любой вариант кидка, и что сами думаете по этому предложению?

Возьми ипотеку на минимальную сумму в солидном банке по этой сделке, которую закроешь сразу же. Банк проверит застройщика, продавца, оценит риски, проведет юридическую экспертизу документов.
Если достойных банков (скажем из топ-200), готовых в этого застройщика и продавца вписаться не найдется, то, возможно, сделку проводить не стоит вовсе.

rezzo @ 20.11.2014
Возьми ипотеку на минимальную сумму в солидном банке по этой сделке, которую закроешь сразу же. Банк проверит застройщика, продавца, оценит риски, проведет юридическую экспертизу документов.
Если достойных банков (скажем из топ-200), готовых в этого застройщика и продавца вписаться не найдется, то, возможно, сделку проводить не стоит вовсе.

Брать не надо, ибо банк с тебя бабок в любом случае поимеет нехило. А вот сделать вид, что хочешь взять и в последний момент передумать - да, такое возможно и даст толк.