10 лет

Последний пост:23 мая
1820
Статистика
Всего постов
11888
3,562,190 просмотров
Новых постов
+0
3 в день
Лучшие посты автора
06.12.2013 +1165
25.12.2013 +442
27.01.2020 +441
05.02.2014 +427
17.12.2013 +401
Лучшие посты читателей
Julio +387
Stratosfera +277
Gipsy +262
Gipsy +241
Zedmor +231
Самые активные читатели
Julio 679
Soul 285
iYeti 179
barbeysize 144
kain1987 132
1 357 377 378 379 380 399 595
  • У меня вот интереснее вопрос стоит: ипотека под 6% на 20 лет. Что лучше- быстрее гасить или в etf откладывать ))

    61/179
    Ответить Цитировать
    1
  • Цитата (iYeti @ 20.08.21)  

    У меня вот интереснее вопрос стоит: ипотека под 6% на 20 лет. Что лучше- быстрее гасить или в etf откладывать ))

    Если это честные 6% в рублях (то есть нет скрытых платежей), то при ожидаемом среднегодовом падении курса рубля  к доллару на 5% получается, что в долларах ипотека стоит 1% годовых. Пожалуй, тут лучше в ETF вкладываться, а не гасить.

     

    Но глобально мне видится что-то противоестественное в одновременном наличии у физика долгов и инвестиций. Однако к математике это отношения не имеет.

    1417/2240
    Ответить Цитировать
    11
  • P.S. Перечитал еще раз вопрос, уж не про российские ли власти речь? Если про них, то ИБ положит с прибором на любые решения наших властей. И я в этом с ними солидарен, так что такой риск даже не рассматриваю

    Мне кажется наши могут просто запретить российским банкам переводы в ИБ (как запретили переводы в покеррумы и зарубежные букмекерки). Что делать в таком случае? Открывать счёт в зарубежном банке и вводить/выводить через него? (не особо в курсе, но полагаю что далеко не все банки станут открывать россиянам счета, особенно дистанционно, а если и будут, то за обслуживание и переводы будут брать приличные комиссии)

    6/8
    Ответить Цитировать
    -1
  • Mercator, Спасибо! То есть, условно, купил за 100, продал за 110 -> платим 13% с 10. А IB что-то снимает автоматически, как с дивидендами? Или в этом случае США ничего не забирают?

    10/16
    Ответить Цитировать
    0
  • Цитата (Mercator @ 20.08.21)  

    Но глобально мне видится что-то противоестественное в одновременном наличии у физика долгов и инвестиций. Однако к математике это отношения не имеет.

    Наличие в портфеле UPRO тоже подразумевает наличие "долгов и инвестиций", ведь плечо это и есть "взять кредит в долларах, чтобы их инвестировать".

    2/2
    Ответить Цитировать
    7
  • Цитата (Blednolizij @ 20.08.21)  

    Мне кажется наши могут просто запретить российским банкам переводы в ИБ (как запретили переводы в покеррумы и зарубежные букмекерки). Что делать в таком случае?

    Цитата (Mercator @ 18.08.21)  

    предлагаю тему не развивать, ибо фактов ноль, а старух у подъезда у меня и своих навалом.

    1418/2240
    Ответить Цитировать
    3
  • Цитата (ChanceADV @ 20.08.21)  

    А IB что-то снимает автоматически, как с дивидендами? Или в этом случае США ничего не забирают?

    Нет, ИБ автоматически в случае продажи акций ничего не забирают.

    1419/2240
    Ответить Цитировать
    1
  • Mercator, по моим расчётам за 20 лет среднегодовое падение рубля к доллару получилось 8%

     

    Тем не менее, мне тоже кажется инвестирование при живой ипотеке противоественным))

    62/179
    Ответить Цитировать
    1
  • Цитата (Mercator @ 20.08.21)  

    мне видится что-то противоестественное в одновременном наличии у физика долгов и инвестиций

    может это современный тренд )

    10/55
    Ответить Цитировать
    0
  • Цитата (Mercator @ 20.08.21)  

    Но глобально мне видится что-то противоестественное в одновременном наличии у физика долгов и инвестиций. Однако к математике это отношения не имеет.

     

    Кредит под залог портфеля ценных бумаг - вполне нормальное явление.

    Банки это очень любят, особенно когда в портфеле не акции, а облигации.

    Всем хорошо.  Банку хорошо - выдал кредит с 100% обеспечением.

    Клиенту хорошо - не трогая ценных бумаг, взял кредит, обычно под такие вещи дают маленькие проценты, т.к. гарантия 100%.

    Все рады.

    305/679
    Ответить Цитировать
    8
  • Цитата (oledgyk @ 19.08.21)  

    Альфа банк комиссия 0.5% миним 25, приват/моно фикс 12 +0.5%

    Так что зависит от суммы

    чёт дорого. дешевле нету?

     

    для сравнения: без випа альфа браза 0.7% + 10$. 

    в альфа банк россии давали вип, если держать больше 3млн рублей на счету(40к баксов примерно), в $ депы в IB стоили 10$ но сумма депозита не больше чем эквивалент 600к рублей. 

    с тинькофф в рублях тут писали вообще бесплатно, доллары фикс 15$

     

    может и тут какие-то такие варианты есть?

    64/65
    Ответить Цитировать
    1
  • Цитата (iYeti @ 20.08.21)  

    Тем не менее, мне тоже кажется инвестирование при живой ипотеке противоественным))

    а арендовать, если есть бабки на покупку такой же? если инвестиции величиной стоимости дают больше аренды (как бонус - еще и при 100% ликвидности), то покупать смысла нет никакого. математика тут одинаковая, как и вся суть ситуации.

    108/144
    Ответить Цитировать
    1
  • да там много всяких соображений может быть, скажем, налоговые.

    Наши покеристы привыкли жить с мыслями что налогов не существует, вот и не учитывают этот фактор.

     

    Например, у тебя есть портфель акций, купленный за очень дешево к сегодняшней цене много лет назад, и ты хочешь получать дивиденды в старости и жить на них.

    И вот решил купить себе квартиру, а денег не хватает.

     

    Тогда тебе будет выгоднее взять ипотеку, чем продавать часть портфеля, уплачивать налоги на капитал гейнз и покупать на это квартиру.

    306/679
    Ответить Цитировать
    3
  • ...

    У меня Мама с Бабушкой копят на квартиры...

    Есть активы в рублях...

    3) Так же активы (акции) которые не на бирже а выдавали раньше норникель= 8М полюсзолото=4М

    Вот не могу понять тех, кто держит акции отдельных компаний. Если человек считает, что ЕВ любой акции одинаково, то какой смысл держать что-то одно и качать диспу? А если он думает, что именно Норникель на дистанции обгонит рынок, то что ж получается, лучшие умы мира не догадались до сих пор об этом и как лохи несут деньги в другие активы, а я весь такой гений, знаю, что именно моя акция всех нагнет? Или просто не понимает, что как только что-то становится достоверно недооценено, туда тут же перетекает капитал и поднимает цену до среднерыночной?

    Вроде простейшая логика же. Хоть одну причину кто-то знает, зачем держать этот Норникель, а не переложиться в ETF?

    1420/2240
    Ответить Цитировать
    1
  • Mercator, Насколько помню, раньше кто работал в компании Норильский никель, давали акции. Толи платили ими толи просто давали как работникам в качестве поощрения. Примерно такой же принцип поощрения использовал Говард Шульц в своей сети кофеен "Starbucks"


    Кто-то сохранил эти акции до нынешнего времени, кто-то продал потому что небыло денег в 90е , кто-то продал чтобы купить какую то вещь.

    21/50
    Ответить Цитировать
    4
  • Mercator, мама и бабушка ,не в обиду сказано будет, мало того, что не знают о гипотезе эффективного рынке, они даже что такое ев не представляют. Есть акции и есть, пусть растут. Хотя бы есть, уже хорошо :)

    5/8
    Ответить Цитировать
    24
  • Цитата (Mercator @ 20.08.21)  

    Если это честные 6% в рублях (то есть нет скрытых платежей), то при ожидаемом среднегодовом падении курса рубля  к доллару на 5% получается, что в долларах ипотека стоит 1% годовых. Пожалуй, тут лучше в ETF вкладываться, а не гасить.

     

    Но глобально мне видится что-то противоестественное в одновременном наличии у физика долгов и инвестиций. Однако к математике это отношения не имеет.

    Математика за то, что нет ничего выгоднее погашений ипотеки, ввиду того, что это действие без рисковое в отличие от любых видов инвестиций

    13/18
    Ответить Цитировать
    -4
  • пас - деньги спас. математика за то, что на неоткрытом баттоне нет ничего выгоднее фолда с большинством рук, ввиду того, что это действие безрисковое в отличие от любых видов добровольного внесения денег в банк 

    109/144
    Ответить Цитировать
    8
  • Цитата (iYeti @ 20.08.21)  

    Mercator, по моим расчётам за 20 лет среднегодовое падение рубля к доллару получилось 8%

     

    посчитай за 30+ лет, будешь удивлён, думаю средняя сразу станет 18%, а возможно и 28%  

     

    Цитата (iYeti @ 20.08.21)  

    У меня вот интереснее вопрос стоит: ипотека под 6% на 20 лет. Что лучше- быстрее гасить или в etf откладывать ))

     

    Выгодно максимально долго гасить при любых раскладах:

    1) инфляция рубля всяко больше 6%, а скорее 10-15% можно смело закладывать

    2) на средства направленные на инвестиции вместо погашения ты будешь получать +10-15%

    Сообщение отредактировал freestyler - 21.8.2021, 14:39
    10/19
    Ответить Цитировать
    8
  • Цитата (PusheeR @ 20.08.21)  

    чёт дорого. дешевле нету?

     

    для сравнения: без випа альфа браза 0.7% + 10$. 

    в альфа банк россии давали вип, если держать больше 3млн рублей на счету(40к баксов примерно), в $ депы в IB стоили 10$ но сумма депозита не больше чем эквивалент 600к рублей. 

    с тинькофф в рублях тут писали вообще бесплатно, доллары фикс 15$

     

    может и тут какие-то такие варианты есть?

    Предполагаю что это особенности нашей фин системы 

    Сейчас Альфа даёт пакет блэк и там условия - 25 покупок на любую сумму в месяц и пакет бесплатный, в привате все пенсионеры випы))

    Для настоящих випов может и дешевле Свифт, но про это я ничего не знаю) 

     

    Если кто знает способ дешевле завести деньги с Украины буду рад услышать

    2/2
    Ответить Цитировать
    1
11887 постов
1 357 377 378 379 380 399 595
1 человек читает эту тему (1 гость):
Зачем регистрироваться на GipsyTeam?
  • Вы сможете оставлять комментарии, оценивать посты, участвовать в дискуссиях и повышать свой уровень игры.
  • Если вы предпочитаете четырехцветную колоду и хотите отключить анимацию аватаров, эти возможности будут в настройках профиля.
  • Вам станут доступны закладки, бекинг и другие удобные инструменты сайта.
  • На каждой странице будет видно, где появились новые посты и комментарии.
  • Если вы зарегистрированы в покер-румах через GipsyTeam, вы получите статистику рейка, бонусные очки для покупок в магазине, эксклюзивные акции и расширенную поддержку.