Sveta GL

о судах в России. печаль. и невероятная история разоблачения.

Сегодня хочу подвести итог истории, которая началась с июне 2015 года, когда мы семьёй решили скинуться и вместе купить строящуюся студию 25метров маме в 50км от Москвы у ЖСК ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП. В общем попали на мошенническую схему, где все разрешительные документы были куплены у администрации( но этого конечно же впоследствии никто не доказывал, ибо у простого люда доступа нет, а чтобы обойти все бюрократические квесты в нашем дырявом законодательстве, может и жизни не хватить. Собственно пока шла вся история - 2 пайщицы из нашего ЖСК отправились на тот свет)

с 2016 года я начала движуху в интернете (искала еще пострадавших через группы вк, через форумы новостроек на других сайтах, изучала ЖК РФ , устав ЖСК и прочее) и оффлайн (ездила на встречи с другими пайщиками, обзванивала для встреч, подготавливала образцы документов для совместной подачи во все инстанции). в общем в итоге отказалась от юристов (которым успешно одна из групп пайщиков платила за каждую бумажку по 25тр и за каждую явку в суд по 5тр, в сумме больше 1,6млн заработал 1 юрист на бабульках),  и превратилась в юриста сама с группой пайщиков, которых объединила в чат и скидывала туда образцы и инструкции, что необходимо делать. 

Поняла, что в России, жалобы во всякие инстанции не работают ВООБЩЕ: минстрой, роспотребнадзор, прокуратура, минжилполитики, администрация Звенигорода, администрация Одинцово, митинги около минстроя, обращения в местные отделения полиции и обэп, обращения в КПРФ, ЛДПР, Навальному и Путину ДАЛИ 0 результатов. Более того была интересная ситуация, когда обманутые дольщики и пайщики собрались на митинг, а потом приехали ребята в футболочках КПРФ и в газетах вышла новость, о том, что КПРФ организовал митинг в поддержку обманутых дольщиков      попиарились на людях. Более меня на митингах ни на каких не было и не будет вовсе.

В общем, вооружившись многотомниками консультант+ на сайте мы пошли планомерно по судебной системе РФ. 

суды неповоротливы, затяжны, но худо бедно работают из-под-вы-под-вер-та по букве закона, ну а насколько крива/коса эта буква никого не интересует.

 

на фото написаны количество ЭПИЗОДОВ(читать столько людей они кинули на бабло) ст. 159 ч.4
Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -

(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 207-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

только вот посмотрим насколько это докажут... некоторые эпизоды докажут, а некоторые, увы, никак не пройдут, так как лазеек было использовано много. Вплоть до того, что в договорах стояло факсимилле (печать с подписью) вместо реальной подписи, которую обычный человек легко принимает за официальную, а факсимилле по факту может кто угодно поставить штампиком вам на бумажку, и тогда мошенник может оказаться и совсем не при делах. В общем, в законодательстве есть непоняточки у нас в РФ. 

Я пообщалась лично с 90% найденных пайщиков, и что было интересно: люди поделились на несколько категорий:

1) те, кто ныли и ничего не делали, или обещали делать, но ничего не делали как будто 10рублей на улице потеряли или вообще даже боялись обращаться в полицию и суды, 

2) те, кто не слушали мои доводы, полагаясь на то, что я "какая-то мелкая девка с розовыми волосами", некоторые даже пытались поливать грязью, а если им абсолютную чушь втирал юрист, то готовы были ему платить ЗА МЕЧТУ и ОБЕЩАНИЯ о возврате квартиры)))) (аналогично и работают предвыборные кампании - нужно только КРАСИВО пообещать))))

3) те, кто реально пытался разобраться и таких оказалось 10% ухаха то, что они не понимали, приходилось разъяснять, но впоследствии выполняли всё, ездили куда надо. и именно с ними мы ОСИЛИЛИ все бюрократические квесты!

КВЕСТ: чтобы получить своё, ЗАПЛАТИ в судах))) сначала надо было РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР - это 1,3% от стоимости квартиры. то есть 13000р на каждый миллион. Квартиры были самые мелкие, место было у леса у речки - как раз для ПЕНСИОНЕРОВ, которых было 80% среди пайщиков. и в общем-то  многие откладывали с пенсии, чтобы начать суд. пропускаю всякую всячину (2 года судов туда сюда), следующий этап -БАНКРОТСТВО и тут нас ждала преграда! в банкротство вступили 12 человек (та группа, которую я вела, другая группа платила юристам, которые судились против администрации, против минстроя, против неба, земли и воздуха, собирая БАБЛО с верящих им пайщиком, но не продвигали ничего по существу!) а процедура БАНКРОТСТВА НЕ БЕСПЛАТНАЯ! судья огласила 270.000 рублей))))либо дело ОСТАНАВЛИВАЮТ. в общем стала я собирать денежки, сама внесла 40тр на добровольной основе, иначе понимала, что с бабулечками совсем не сдвинемся, а изучив все законы, поняла, что пока есть шанс получить КОМПЕНСАЦИИ от государства, нужно БЫСТРО действовать!  наскребли !!! сдвинули!!!!!!!! и спустя 1,5 года банкротства АЛИЛУЯ мы получили компенсации от ФОНДА.ДОМ.РФ. (да-да Путин обещал, путин делает, правда как разворовывают фонд и как прокручивают бюджетные деньги там по 3 раза -это совсем другая история, но людям в итоге помогают)))) 

В общем, мы получили по х2 суммы спустя 6 лет от покупки.... кажется ПИЗДЕЦ в 2 раза больше!!!! да, только вот реальная инфляция за 6 лет оказалась больше чем 100% ))))))))))И если тогда мы могли купить жилье на сумму, то сейчас это эквивалент 70% от изначальной суммы (можете подсчитать годовую инфляцию: 2х=70% х=70%/2=35% инфляция в год, ну, там конечно формула посложнее, но вот такие реалии)

В общем, денежки вернули и всё затихло, увд никого не нашли, фирма переоформлена на человека, который поменял паспорт и местонахождение не установлено, кто что разворовал непонятно 

А ЧТО В ИТОГЕ ЖЕ С ОРГАНИЗАТОРАМИ? суд идет (и будет идти еще долго, ведь это должны явиться 72 человека (которые таки дошли до УВД в итоге), но дело в том, что везде есть свои дырки! в договорах факсимилле - непонятно с кем договора, стройку разворовали таджики, кирпич и прочее, в общем уйдут на максимально минимальные сроки. правда есть веские доказательства некоторых эпизодов.

НЕВЕРОЯТНАЯ ИСТОРИЯ РАЗОБРАЧЕНИЯ или как COVIDраскрыл уголовное дело!

периодически проверяя выписки из налоговой, я заметила, что у ЖСК поменяли председателя, а спустя несколько месяцев у него сменился паспорт. Пробив через интернет выяснилось что это парниша лет 26 из залупопинска, то есть очевидно, что переписали фирму просто на рандома.. УВД ломало голову ГДЕ ОН. ведь последнее, что они обнаружили- это то,что он и учредитель ЖСК вместе улетели в ДОМИНИКАНУ, но вернулся только учредитель, а новоиспечённый председатель не возвращался, но чудным образом сменил паспорт через несколько месяцев) что было на самом деле?

учредитель уговорил недалекого парнишку стать ДИРЕКТОРОМ))) и полетели они вместе праздновать переоформление фирмы в ДОМИНИКАНУ!!! там парнишку по заказу избили, отняли документы и оставили на улице))) он не знал ни языка, ни документов никаких не имел. в общем стал новеньким бомжом в доминикане! 13 раз садился в тюрьму за воровство еды в супермаркете, потом как-то устроился на стройку там, лишился на стройке пальца. в посольство России не пускали за неимением документов)))) в общем адаптировался как мог. и вот случился КОВИД))))и чудным образом его ДЕПОРТИРОВАЛИ в рашу))))в питер, там он и рассказал историю своей "чудо" карьеры в строительной компании -  из грязи в князи! ну и сразу же его переправили в Москву, и арестовали учредителя, который ДАЖЕ И НЕ СКРЫВАЛСЯ, а шикарно жил с женой и ходил в фитнес в Москва-сити за 270тр в год)))) ну а что ведь 100+ млн присвоил, можно и в тренажёрку походить))))
 

Вот такая история)))

ну, а я взяла кредит, добавила возвращенные денежки и купила стройку в Краснодаре)) но это уже другая история.

фото времен, когда я начинала общаться с пайщиками. 2017г.

dreadinka, Видел сериал 

https://rezka.ag/series/thriller/23212-metod-2015.html

https://rezka.ag/series/thriller/36153-metod-2-2020.html

Посмотри - понравится.

Тебе бы с такими навыками и упорством в прокуратуре работать) Или еще где

респект за настойчивость и вот это всё

dreadinka, я правильно понял, что вы хотели обанкротить застройщика (ЖСК)?

А то по тексту кажется что пострадавшие сами себя банкротили.

Pobeda13, нам и пришлось подавать на банкротство жск. По сути жск это сами же пайщики. Ну, там законодательство интересное. Жск это как колхоз-мы скинулись баблом и начали строить дом, потом поняли , что денег не хватит и решили забанкротиться и закрыться. Смысл в том, что банкротство проводят независимые арбитражные управляющие, и вот при проверке дебет с кредитом не сошёлся,  значит кто-то что-то своровал.

parenel, гляну спасибо. К сожалению, даже прокуратура местами продажная...а в продажный системе, я бы работать не смогла. Вот арбитражным управляющим или аудитором, наверное. Но судьба сложилась по-другому))) может когда-то я испытаю кайф от солвера )))

Чищу комп после этой истории с долгостроем. Нашла несколько фоток. Проверки прокуратуры нарушений НЕ ВЫЯВИЛИ))) администрация вежливо предлагала нам достроить ЭТО самим, а всё, чем они могли помочь, это : "Вы можете у нас в коридоре проводить собрания, мы вам скамейки поставим и подпишем разрешение на строительство"    лишь бы скинуть долгострой с баланса города))) к слову, ни один чиновник не пострадал. 

Окна и стены на подпорках - гениальное инженерное решение, в итоге правда повываливались и окна и часть "стен". 
 

фото ниже

 

 

 

Цитата (dreadinka @ 14.10.21)  

учредитель уговорил недалекого парнишку стать ДИРЕКТОРОМ))) и полетели они вместе праздновать переоформление фирмы в ДОМИНИКАНУ!!! там парнишку по заказу избили, отняли документы и оставили на улице))) он не знал ни языка, ни документов никаких не имел. в общем стал новеньким бомжом в доминикане! 13 раз садился в тюрьму за воровство еды в супермаркете, потом как-то устроился на стройку там, лишился на стройке пальца. в посольство России не пускали за неимением документов))))

Как-то странно. Паренёк больно скромный или дурной, раз в посольство не пробился. Мало ли у человека за рубежом документы украли или элементарно потерял, так ему теперь и домой не вернуться? Для этого же посольства и существуют.

Red-Blue-W, я уж окончательные подробности дела на столько не читала, там 800 страниц целиком, это ту мач. Довольствовалась кратким перессказом обвинения. Но элементарно у нас многие даже бояться обращаться в полицию. А если тебя избили, ты своровал еды и тебя в камеру запихнули и неизвестно еще к кому попадёшь,  как и в России, собственно везде в мире, есть человеческий фактор.

Цитата (dreadinka @ 16.10.21)  

Мало ли у человека за рубежом документы украли или элементарно потерял, так ему теперь и домой не вернуться? Для этого же посольства и существуют.

Я в Штатах паспорт потерял. Обратился в родное посольство. Мне там сказали - плати 100 баксов, получишь бумажку, по которой сможешь пересечь границу РФ. Бумажка так и называется "Свидетельство на возвращение в РФ". И без денег никак. Самое смешное, что по паспорту гражданина РФ в РФ въехать нельзя! Только загран или бумажка. В Аэрофлоте подтвердили - с русским паспортом в Россию не пустят, даже в самолет не попасть.

Может сейчас и бесплатно можно эту бумажку получить, но мне думается, что вряд ли, скорее наоборот - бумажка должна стать дороже.

RYSHER, жесть какая. Если 100 баксов нет, то в американские бомжи? Могли бы бесплатно оформить эту бумажку и вручить квитанцию на эти 100 баксов, которую нужно было бы оплатить по возвращении. А так уже хочется загранник к трусам пришивать, чтобы избежать проблем.

в Барселоне парень вышел на пляж и у него прямо из под ног сперли рюкзак где было все - паспорт бабки и ключи от апартов. Ну че делать пошел в полицию ему дали справку,  посольство уже закрыто. От апартов ключей нет. Присел на лавочке  напротив апартов в надежде дождаться хозяйку. И заснул. В кармане была справка и полпачки сигарет. Все. Проснулся. Ни сигарет ни справки .... обокрали ...

Вселенная меня решила подготовить к ремонту на новой квартире=)

вот только сегодня хотела поизучать инвестиции, покер, коучинг побольше, как вселенная говорит "изучи-ка ты герметики для ванной" 

 9 лет назад у нас дома папа организовал "ремонт" с лицами из ближнего зарубежья... ламинат разошелся, углы на стенах просто заклеили молдингами, причем потолочными, которые НЕСИММЕТРИЧНЫЕ (вырви глаз для перфекциониста), а теперь пришлось пообщаться с соседом (мой интроверт проснулся и даже дверь не открывал, но соседи дозвонились папе, а он  мне, и пришлось их впустить), как итог под замурованную ванную, под которую не пролезть, лилась вода, а далее по стене на 1ый этаж.... у меня очень назрел вопрос ГДЕ С.КА ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 

Так вот, вывод 1! Как хорошо, что я прошла курс инвесторского ремонта в конце 2019 года... ибо на новой квартире буду требовать ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ! и дополнительный трап для слива воды!!! и как же важно, даже если ремонт делаешь не ты сам, ЗНАТЬ, как он ДОЛЖЕН БЫТЬ СДЕЛАН! чтобы КОНТРОЛИРОВАТЬ от и до!

На своем опыте перенесла 3 ремонта и везде были косяки, что пэстец... один раз ремонтники даже забетонировали стояк вентиляционный из ванной который ведет на крышу, в итоге влажность была 96% и стена покрылась плесенью 4 раза!!!!!!!!!!!!!!!! 4 переклейки обоев, порванный натяжной потолок, бомба в доме во время третьей переклейке (шутники какие-то позвонили в полицию и весь дом эвакуировали, я отказывалась выходить, пока мне не доклеят ОБОИ, потому что С.ка нервы были уже на пределе, но в итоге вежливые полисмены вывели меня из квартиры с двумя молдавскими женщинами-клейщицами обоев.... обои кстати, рукожопные работники тоже нихера клеить не умеют.) в итоге пришлось разломать элитную плиточку в ванной вместе со стеной=))) и только после этого стена просохла, продизенфицировалась антисептиком от плесени, и 4ая поклейка обоев прошла нормально с семьёй из Беларуси). 

Вывод 2! либо делать самому, либо делать по ДОГОВОРУ с фирмами(прочитав его конечно же)! да, это подороже, но потом зато будет всё за их счёт!

завтра моя ванная будет как новая , хоть и переезжать буду отсюда через несколько месяцев, но не жить же в разрухе. чаёк пойду заварю с мелиссой))))

Где останавливалась в Краснодаре

Первый раз была в Красе пару дней в 2019 году, случайно получилось из-за бывшего пришлось брать билеты туда, а не в Сочи, но именно тогда мне закатил город, особенно его центр. Классно, ощутила себя своей как будто в знакомом месте. Тогда ещё остановились в аппартаментах в наикрутейшем ЖК большой в центре города. Место кайф, виды кайф. Хочу там квартиру, но стоит дорогааааа (поставила себе в цели)

Год назад я ездила в Краснодар на 3 недели и в этом году на неделю (поеду ещё, и потом переезд). Так вот хотелось бы рассказать какие там есть райончики и как квартиры  преподносятся на букинге и как обстоит в реальности.

Я ездила как бич, но с сыном, а это значит, что в хостеле остановиться не могла, ибо это не каеф жить неизвестно с кем с сыном, к тому же у меня было 3 чемодана, в одном из которых был ноут и вся техника (в покер играть и стримить надо же как-то было). 

Так вот. Квартиры снимала в посутке.  Естественно не лакшери)ибо была ограничена в бюджете, а сын сказал: Мам, мне без разницы где, главное с тобой. (Запомним фразу)

Первая квартира в которой остановились была в общежитии, на картинках было конечно классно,  всё прилично, с таксистом мы 3 круга навернули вокруг, чтобы понять, где нужный дом. Оказывается арендодатели выкупают часть общежитий, делают отдельный вход как бэ и вуаля. Дом был полностью разваливающийся и со сквозными проходными этажами-балконами. Чтобы войти в квартиру требовалась определённая ловкость ног - 5 этаж без лифта с чемоданами, благо мне помогли сильные девушки со двора, и ловкость рук - открыть дверь было очень трудно, т.к. дверь и ручка были железные на солнечной стороне в +42 С⁰ и такое ощущение, что ты трогаешь раскаленный металл. У дома была трамвайная остановка, на которой круглосуточно спали бомжи-алкаши, и висело объявление от полиции, что тут нельзя пить и спать  за домом гаражи с алкашами и трамвайные пути, в общем можно пропасть и никто тебя не найдёт.

Вторая квартира была около чистяковской рощи в полуподвале общежития))) отдельный вход, правда когда мы там были, то там шёл в подъезде ремонт и нам периодически  приходилось входить с другого конца и через второй этаж общежития проходить к себе в полуподвал. Ремонт делал вежливый дядечка и так аккуратно все делал, здоровался. Как-то я с ним разговорилась на тему ремонта, занимается ли он профессионально, и оказалось, что он просто сидел в тюрьме, а теперь на исправительных работах делает ремонт в подъезде общежития  

Когда мы ходили через второй этаж, там естественно жутко пахло тухлятиной и стариной, шкафы которые стоял по 30 лет, вот такой запах. А сын мне задавал вопросы: Мам, а почему тут нет дверей у людей в квартирах, а только шторки?

Это конечно была для меня дичь, как можно жить и слушать весь этаж, который ходит то на общую кухню, то в общую душевую , то бегающих детей. К слову, о детях: это был треш, и сын спросил: Мам, а почему девочка с грязным лицом и нерасчесанными волосами.  Знаете, как будто я встретила золушку с огромным дредом на голове, то есть она явно не расчесывалась неделями...

Ну и самое шикарное ужасное, что нас ждало в квартире - это тараканы! БЛЯЯЯЯ , я вспомнила, как в детстве жили тараканы у нас..... однажды ночью я убила одного у себя на лице.... это был пиздец.... я поняла, почему мне вечно хотелось сбежать из дома в детстве.... ссср и беднота. Не понимала, почему родаки не решат эти вопросы и считала, что типа все так живут.... Под окончание школы тьфу-тьфу решили эти вопросы. Всего-то 5000р и нет у вас тараканов! Ладно, тут я нашла и убила сразу их всех, вымыла угол, где они жили и больше они не тревожили за время пребывания, потом приползут к новым квартирантам . И второй момент, который ждал - это засор в толчке, ради которого я сразу пошла в фикспрайс и купила вантуз, сыну это очень нравится, всякие такие инженерные решения. Я конечно понимаю, что по сути это должны решать арендодатели, но свободных дешёвых квартир не было на букинге, и я решила не ипать мозг себе разборка и, не портить настроение, а решить проблемы быстро. Иногда поражает, как долго люди могут что-то тянуть, мямлить,  страдать от чего-то, хотя нужно просто взять и сделать ДЕЙСТВИЯ и нет проблем.

Фоточка со второй хаты. Санек ловит рыбу, купила ему там игровой набор.

В этом году было 2 остановки.

1ая в отдельной комнате в хостеле студенческого типа, то есть была одна молодёжь. Дёшево, весело и чисто) общая кухня, вай фай даже работал, успела даже провести коуч-сессию по работе.

А второй раз уже остановились в аппартаментах с парнем, ибо был с собой кээээш на покупку квартиры. Вот это отличный был вариант остановки! Ну и по цене подороже конечно. Место около центра. Так что деньгами мы платим за свой комфорт однозначно! И во многих вещах проще заплатить именно деньгами, ибо деньгами ДЕШЕВЛЕ, нежели нервами, к примеру.

На фото 2.150.000р. Сохрани фотку на привлечение денег=)

Следующая остановка будет тоже проездом как бич, даже может быть в том студенческом хостеле. Одна почему-то люблю движухи с народом. В Сочи когда была одна, тоже была в хостеле.

А потом уже конечная остановка в своей квартире! В которой мы будем с вами делать РЕМОНТ. 

Кстати, о ремонтах. В ванной проложила герметик ...ну так себе получилось. Не очень красиво местами ,но намного лучше, чем было сделано лицами из близлежащих стран. На полу стык тоже заделала и около порога, ибо порог походу и тёк,  там пустота была, а порог приклеен блеааать супер клеем....

 

 

Цитата (dreadinka @ 26.10.21)  

засор в толчке, ради которого я сразу пошла в фикспрайс и купила вантуз

Простите, но как?)

Прокравяка, ахаа, ну я находчивая, дома я как-то разбирала сифон и трубы до стояка на кухне. В общем бытом сама люблю иногда позаниматься))) а там канализацией воняло жутко, и при сливе текла вода, в итоге я поняла откуда, в фановой трубе было неплотное соединение, тут конечно я хозяина позвала потом, ну а сначала вантуз всё решил с запахом)))) видимо, из-за того, что там на студии разбивают квартиры и переносят санузлы, то не знают, что надо делать уклон фановой трубы(диаметром 110мм) на 2см на каждый метр и делать как бы подиум для толчка, ну или весь санузел поднимать на ступеньку)))

dreadinka, извиняюсь, но вот зачем делать подобные фото? Точнее делать ладно, но в паблик какая мотивация их выкладывать?

 

Не, я просто тоже сталкивался с этим, давно, когда снимал квартиру - тоже через неделю засорился туалет. Идея с вантузом разбилась о суровую реальность : он нифига не подходит к этому отверстию! Благо в ютубе подсказали, что обычная платсиковая бутылка создает такое давление, что прочистит любую фигню за пару секунд. И действительно...

Недавно сдал квартиру в новостройке в Краснодаре. Цены конечно жуть взлетели буквально за год. 

 Брали однушку за 2.5 млн сейчас такая около 4 х в новостройке.