Всем привет! Я хочу предложить успешным игрокам в покер, заинтересованным инвестировать средства в оффлайн бизнес с целью приумножить свой капитал, свою идею на рассмотрение.
Для начала немного о себе: меня зовут Дмитрий, я живу в Праге. Работаю по найму в западной корпорации (IT бизнес) и после 11лет такой карьеры и достижения определенного потолка в доходах мне это уже прилично поднадоело. Хочется основать свое дело и держать свою судьбу и доходы полностью в своих руках. В покере я рекреационный игрок и играю в основном для удовольствия. На этом форуме я пассивный читатель.
Идея о которой пойдет речь ниже требует приличных капиталовложений. К сожалению таких денег я пока сам не нажил и не думаю что это вообще возможно при работе по найму и особенно в Чехии. Поэтому я и решил попробовать краудфандинг и посмотреть будет ли проект интересен сторонним инвесторам.
Вообще в Праге единственное направление бизнеса которое не умирает и даже постоянно растет – это туризм. Прагу посещают примерно 6 миллионов человек в год. Кто тут бывал наверное видел все эти толпы в центре города, - они и есть целевая аудитория проекта – люди, приехавшие сюда посмотреть город, все необычное что в нем есть, попить дешевого пива, проникнуться атмосферой и т.д.
На этом рынке у нас есть одна очень серьезная дыра или ниша – в Праге нет ни одного нормального музея. Я серьезно, туристу здесь просто некуда пойти и нечего посмотреть. Нет развлекательных проектов, нет вменяемых выставок современного исскуства, нет вообще ничего в этом плане. Есть опера, есть множество одинаковых театров теней, музеев пыток и т.д., но как там можно развлекаться я себе не представляю.
Я хочу найти инвесторов и открыть в Праге такой музей/выставку который реально будет привлекать и развлекать. Назовем его «Музей диковин» в качестве рабочего названия. Там нужно собрать такие экспонаты, фотографии которых люди потом будут постить в твиттер под тегом
#нихуясебечёбывает. По сути это все будут предметы исскуства только исскуства более живого и отобранного таким образом чтобы удивлять, вдохновлять и развлекать, а не наводить скуку.
Давайте я приведу примеры из категории например кинетического исскуства которые я вижу в качестве экспонатов.
https://www.youtube.com/watch?v=Gpywkhp_nUIhttps://www.youtube.com/watch?v=lwvMOofDTW0https://www.youtube.com/watch?v=mKMN-dz8n3k (это конечно купить невозможно)
https://www.youtube.com/watch?v=KJhYIzJrbaEhttps://www.youtube.com/watch?v=X83Z4ZQwwdkhttps://www.youtube.com/watch?v=mroy-DfuYBkнадеюсь ссылки дают представление о чем речь. Также могут быть использованы разные необчные примеры живописи (я один раз видел картину которую человек нарисовал пистолетом для гвоздей ), то есть он ее «настрелял» гвоздями, получилось неплохо, Мона лиза вроде была ), можно выставлять каритну а рядом на дисплее показывать процесс ее создания.
Кто-то рисует на птичьих перьях, кто-то создает миниатюры вплоть до (реально) подковывания блох – интересных экспонатов достойных выставления в таком музее можно найти тысячи. Вопрос лишь в бюджете проекта и экономической целесообразности того или иного предмета.
Посмотрите например какие человек делает скульптуры из бумаги, но они стоят по 50-100К долларов за штуку и за ними очередь из частных коллекцинеров на полтора года вперед
https://www.youtube.com/watch?v=yycrty8oOPAэто могут быть также какие-то необычные предметы обладающие ВАУ-эффектом. У меня например дома есть брикет грузинского чая какого-то лохматого года, который выглядит как полированный кирпич. Когда его кому нибудь показываю у людей глаза на лоб лезут (на нем еще герб СССР и прочая атрибутика).
Необходимые инвестиции
Самым важным пунктом бизнес-плана я считаю выбор места, а точнее поиск подходящей недвижимости. Это должен быть самый центр города, прямо на туристических тропах, одной из самых оживленных улиц. Найти помещение очень трудно, но в целом возможно.
Вот ссылки на несколько примеров с ценами сколько это может стоить.
http://en.svoboda-williams.com/rent/office-buildings/detail/16141-28-rijna/?history=loadhttp://en.svoboda-williams.com/rent/office-buildings/detail/16611-jungmannova/?history=loadhttp://en.svoboda-williams.com/rent/office-buildings/detail/15342-v-celnici/?history=loadни один из этих вариантов не подходит прямо «с порога», но представление о ценах дает.
Дальше есть два варианта – купить недвижимость в собственность фирмы либо арендовать ее. Не могу себе представить вариант с покупкой – таких денег просто никогда не собрать мне кажется. Соттветственно, остается только вариант с арендой. Минимальная необходимая площадь я думаю метров 500. Если делать меньше получится совсем «забегаловка/закуток», то есть несерьезно.
Если предположить что аренда с сервисами будет обходиться в 25евро/метр/месяц, то получается что ежемесячные расходы на аренду составят 12500Евро.
Мы плавно переходим в экономику проекта. Вернемся к самой коллекции экзибитов. Я прикидывал и так и сяк и у меня никогда не получалось цифра меньше 600К евро чтобы по минимуму укомплектовать музей интересными экспонатами. Все эти вещи стоят достаточно дорого, плюс их нужно очень аккуратно откуда-то до Праги везти и страховать перевозку.
Возьмем пока цифру 600К за основу.
Операционные расходы я считаю нужно сразу закладывать на три года жизни проекта чтобы дать музею возможность открыться и раскрутиться.
По сути в эти расходы надо включать как минимум:
1. Аренду помещения – 12500
2. Расходы на персонал – еще минимум около 10к со всеми социалками страховками и тд
3. Электричество - ?
4. Маркетинговые расходы (типографские прежде всего – флаеры и т.д.) – 2000
Если уложиться в цифру 25000Евро в месяц, то умножив ее на 36 месяцев получаем 900К
Итого, минимальная сумма необходимая для реализации проекта - полтора миллиона евро.
Цена входного билета в музей должна быть в районе 10евро. По сути за три года (минус время на формирование коллекции, и открытие музея) нам нужно пропустить через музей 150 000 человек чтобы выйти в ноль. Это нам дает примерно 150-170 человек в день. На мой взгляд эта цифра легко достижима.
Заезжие выставки пропускали через себя 150 000 за три месяца работы, и то это были большей частью жители Праги. Эта информация достаточно точная поскольку я общаюсь со знакомыми из ТикетПро которые курировали те проекты (Титаник, Леонардо, Bodies, Гробница фараона и всякое такое..). Народ продалжал идти хотя уже первые посетитили жаловались что выставки достаточно бедные и вообще все это развод (действительно так).
Я считаю что если задействовать все каналы привлечения туристов, то реально добиться посещения в районе 300-500 человек в день (с пиками до тысячи в сезон и успешные дни).
Если посчитать исходя из среднего посещения в районе 400 человек в день то за три года работы с момента эффективного открытия можно получить 4 миллиона евро в виде дохода (до налогов)
С организационно-правовой точки зрения регистрируется ООО (макс разрешенное законом количество соучредителей 50 человек), в учредительных документах прописывается доля каждого участника соразмерно взносу. Соучредители имеют право на получение мульти-визы в шенген. Также имеют право получить ВНЖ в Чехию, приехать сюда и жить если есть возможность показать средства необходимые к проживанию.
Раз уж я поднял тему на покерном форуме расскажу вкратце как с этим обстоят здесь дела.
Выигрыши не облагаются налогом. В живых турнирах налоги включены в стандартный сервисный сбор (10%), в кеше в рейк.
Турниры в Праге проходят фактически каждый день, но гарантии небольшие. Большими считаются этапы ЧПТ где гарантия около 40К евро. Такие турниры проходят 1-2 раза в месяц.
Есть еще Развадов о котором я думаю нет смысла рассказывать, - многие итак знают. Он в часе езды от Праги.
Вот вкратце и всё описание проекта. Я не стал здесь расписывать детали более подробно поскольку цель этого поста оценить интерес и завязать диалог с заинтересованными если таковые найдутся.
Готов общаться на эту тему со всеми и ответить на любые вопросы (велкам в личку или прямо тут в треде)
С уважением
Дмитрий
applemuun, не стоит заводить новый ник, чтобы скрыть свой бэкграунд, когда просишь у аудитории денег на проект.
Для начала немного о себе: меня зовут Дмитрий, я живу в Праге. Работаю по найму в западной корпорации (IT бизнес) и после 11лет такой карьеры и достижения определенного потолка в доходах мне это уже прилично поднадоело. Хочется основать свое дело и держать свою судьбу и доходы полностью в своих руках. В покере я рекреационный игрок и играю в основном для удовольствия. На этом форуме я пассивный читатель.
Идея о которой пойдет речь ниже требует приличных капиталовложений. К сожалению таких денег я пока сам не нажил и не думаю что это вообще возможно при работе по найму и особенно в Чехии. Поэтому я и решил попробовать краудфандинг и посмотреть будет ли проект интересен сторонним инвесторам.
Вообще в Праге единственное направление бизнеса которое не умирает и даже постоянно растет – это туризм. Прагу посещают примерно 6 миллионов человек в год. Кто тут бывал наверное видел все эти толпы в центре города, - они и есть целевая аудитория проекта – люди, приехавшие сюда посмотреть город, все необычное что в нем есть, попить дешевого пива, проникнуться атмосферой и т.д.
На этом рынке у нас есть одна очень серьезная дыра или ниша – в Праге нет ни одного нормального музея. Я серьезно, туристу здесь просто некуда пойти и нечего посмотреть. Нет развлекательных проектов, нет вменяемых выставок современного исскуства, нет вообще ничего в этом плане. Есть опера, есть множество одинаковых театров теней, музеев пыток и т.д., но как там можно развлекаться я себе не представляю.
Я хочу найти инвесторов и открыть в Праге такой музей/выставку который реально будет привлекать и развлекать. Назовем его «Музей диковин» в качестве рабочего названия. Там нужно собрать такие экспонаты, фотографии которых люди потом будут постить в твиттер под тегом #нихуясебечёбывает. По сути это все будут предметы исскуства только исскуства более живого и отобранного таким образом чтобы удивлять, вдохновлять и развлекать, а не наводить скуку.
Давайте я приведу примеры из категории например кинетического исскуства которые я вижу в качестве экспонатов.
https://www.youtube.com/watch?v=Gpywkhp_nUI
https://www.youtube.com/watch?v=lwvMOofDTW0
https://www.youtube.com/watch?v=mKMN-dz8n3k (это конечно купить невозможно)
https://www.youtube.com/watch?v=KJhYIzJrbaE
https://www.youtube.com/watch?v=X83Z4ZQwwdk
https://www.youtube.com/watch?v=mroy-DfuYBk
надеюсь ссылки дают представление о чем речь. Также могут быть использованы разные необчные примеры живописи (я один раз видел картину которую человек нарисовал пистолетом для гвоздей ), то есть он ее «настрелял» гвоздями, получилось неплохо, Мона лиза вроде была ), можно выставлять каритну а рядом на дисплее показывать процесс ее создания.
Кто-то рисует на птичьих перьях, кто-то создает миниатюры вплоть до (реально) подковывания блох – интересных экспонатов достойных выставления в таком музее можно найти тысячи. Вопрос лишь в бюджете проекта и экономической целесообразности того или иного предмета.
Посмотрите например какие человек делает скульптуры из бумаги, но они стоят по 50-100К долларов за штуку и за ними очередь из частных коллекцинеров на полтора года вперед
https://www.youtube.com/watch?v=yycrty8oOPA
это могут быть также какие-то необычные предметы обладающие ВАУ-эффектом. У меня например дома есть брикет грузинского чая какого-то лохматого года, который выглядит как полированный кирпич. Когда его кому нибудь показываю у людей глаза на лоб лезут (на нем еще герб СССР и прочая атрибутика).
Необходимые инвестиции
Самым важным пунктом бизнес-плана я считаю выбор места, а точнее поиск подходящей недвижимости. Это должен быть самый центр города, прямо на туристических тропах, одной из самых оживленных улиц. Найти помещение очень трудно, но в целом возможно.
Вот ссылки на несколько примеров с ценами сколько это может стоить.
http://en.svoboda-williams.com/rent/office-buildings/detail/16141-28-rijna/?history=load
http://en.svoboda-williams.com/rent/office-buildings/detail/16611-jungmannova/?history=load
http://en.svoboda-williams.com/rent/office-buildings/detail/15342-v-celnici/?history=load
ни один из этих вариантов не подходит прямо «с порога», но представление о ценах дает.
Дальше есть два варианта – купить недвижимость в собственность фирмы либо арендовать ее. Не могу себе представить вариант с покупкой – таких денег просто никогда не собрать мне кажется. Соттветственно, остается только вариант с арендой. Минимальная необходимая площадь я думаю метров 500. Если делать меньше получится совсем «забегаловка/закуток», то есть несерьезно.
Если предположить что аренда с сервисами будет обходиться в 25евро/метр/месяц, то получается что ежемесячные расходы на аренду составят 12500Евро.
Мы плавно переходим в экономику проекта. Вернемся к самой коллекции экзибитов. Я прикидывал и так и сяк и у меня никогда не получалось цифра меньше 600К евро чтобы по минимуму укомплектовать музей интересными экспонатами. Все эти вещи стоят достаточно дорого, плюс их нужно очень аккуратно откуда-то до Праги везти и страховать перевозку.
Возьмем пока цифру 600К за основу.
Операционные расходы я считаю нужно сразу закладывать на три года жизни проекта чтобы дать музею возможность открыться и раскрутиться.
По сути в эти расходы надо включать как минимум:
1. Аренду помещения – 12500
2. Расходы на персонал – еще минимум около 10к со всеми социалками страховками и тд
3. Электричество - ?
4. Маркетинговые расходы (типографские прежде всего – флаеры и т.д.) – 2000
Если уложиться в цифру 25000Евро в месяц, то умножив ее на 36 месяцев получаем 900К
Итого, минимальная сумма необходимая для реализации проекта - полтора миллиона евро.
Цена входного билета в музей должна быть в районе 10евро. По сути за три года (минус время на формирование коллекции, и открытие музея) нам нужно пропустить через музей 150 000 человек чтобы выйти в ноль. Это нам дает примерно 150-170 человек в день. На мой взгляд эта цифра легко достижима.
Заезжие выставки пропускали через себя 150 000 за три месяца работы, и то это были большей частью жители Праги. Эта информация достаточно точная поскольку я общаюсь со знакомыми из ТикетПро которые курировали те проекты (Титаник, Леонардо, Bodies, Гробница фараона и всякое такое..). Народ продалжал идти хотя уже первые посетитили жаловались что выставки достаточно бедные и вообще все это развод (действительно так).
Я считаю что если задействовать все каналы привлечения туристов, то реально добиться посещения в районе 300-500 человек в день (с пиками до тысячи в сезон и успешные дни).
Если посчитать исходя из среднего посещения в районе 400 человек в день то за три года работы с момента эффективного открытия можно получить 4 миллиона евро в виде дохода (до налогов)
С организационно-правовой точки зрения регистрируется ООО (макс разрешенное законом количество соучредителей 50 человек), в учредительных документах прописывается доля каждого участника соразмерно взносу. Соучредители имеют право на получение мульти-визы в шенген. Также имеют право получить ВНЖ в Чехию, приехать сюда и жить если есть возможность показать средства необходимые к проживанию.
Раз уж я поднял тему на покерном форуме расскажу вкратце как с этим обстоят здесь дела.
Выигрыши не облагаются налогом. В живых турнирах налоги включены в стандартный сервисный сбор (10%), в кеше в рейк.
Турниры в Праге проходят фактически каждый день, но гарантии небольшие. Большими считаются этапы ЧПТ где гарантия около 40К евро. Такие турниры проходят 1-2 раза в месяц.
Есть еще Развадов о котором я думаю нет смысла рассказывать, - многие итак знают. Он в часе езды от Праги.
Вот вкратце и всё описание проекта. Я не стал здесь расписывать детали более подробно поскольку цель этого поста оценить интерес и завязать диалог с заинтересованными если таковые найдутся.
Готов общаться на эту тему со всеми и ответить на любые вопросы (велкам в личку или прямо тут в треде)
С уважением
Дмитрий