1) Кухня - 6 (самый необходимый пункт выживания и досуга).
2) Девушка - 18 (думаю имеется ввиду нормальный вариант, а не тупая истеричка а-ля "меня заперли в подвале, помогите!")
3) Библиотека - 4 (полезный, интересный и недорогой досуг)
4) Медицина - 2 (по сути - необходимое условие выживания, выйдешь через 10 лет бодрячком, еще здоровее чем был. А без этого пункта большая вероятность сдохнуть)
Получается 30 очков. Если отказаться от 5КК, то добавляем гигиена+сад или спортзал (сам по себе спортзал не обязателен, но вместе с девушкой каждый день будет чем заняться).
Думаю имеется ввиду, что будет доступ к бумаге с ручкой (записывать, чертить, рисовать и т.д.), а так же не будет необходимости в солнечном свете (иначе сад или окно там будут необходимы для выживания).
18 - девушка
6 - кухня
4 - библиотека
5 - спортзал
2 - медицина
=35
Окон ещё не хватает, но хYли поделаешь, 5 лямов всё таки.