Vinni's diary

Vinni121 @ 7.5.2015
На старзах для СКУПов только акция с депом и билетиком на оллин-шутаут и всё? Больше никаких акций?

1 миллион в спин&лох
би хватит на все скупы и старость

1 млн это не так уж и много, до старости точно не хватит

Vinni121 @ 7.5.2015
По соседству может вскоре появиться собака. Или свинья. Даже не знаю какое название лучше подходит для французского бульдога. Т.к. у меня входная дверь совсем не держит звук (та. которая отделяет меня от сестры, есть ещё вторая входная от лестничной клетки, она норм) то есть проблема.

Необязательно. У меня в доме 2 собаки живут, по утрам они спят )
Их хорошо слышно в основном когда гости приходят или в дверь звонят.

beermix @ 7.5.2015
1 млн это не так уж и много, до старости точно не хватит

если человек работает с 22 до 60 лет, то, чтобы заработать миллион, средняя зп должна быть 2192,98 долларов в месяц за всю карьеру.

Все верно посчитал.
Что бы заработать миллион работать нужно до старости, а когда он есть потратится он задолго до наступления старости.

beermix @ 7.5.2015
Все верно посчитал.
Что бы заработать миллион работать нужно до старости, а когда он есть потратится он задолго до наступления старости.

Да ну, не очень понимаю о чём ты. Покупаешь десять квартир, каждую из которых сдаёшь за 500$ в месяц, и имеешь 5к в месяц пассивного дохода.

mihhhhey @ 7.5.2015
Да ну, не очень понимаю о чём ты. Покупаешь десять квартир, каждую из которых сдаёшь за 500$ в месяц, и имеешь 5к в месяц пассивного дохода.

мне одному кажется, что словосочетание "пассивный доход" стрёмно звучит?

mihhhhey @ 7.5.2015
Да ну, не очень понимаю о чём ты. Покупаешь десять квартир, каждую из которых сдаёшь за 500$ в месяц, и имеешь 5к в месяц пассивного дохода.

Если не ошибаюсь, ты писал что за последние 2 года ты заработал 200К
Вопрос, сколько квартир ты сдаешь сейчас?)

Вообще писали, выигрывающие суммы в миллион возвращаются к обычной жизни через 5-10 лет. То бишь до старости не хватит.

от человека тут зависит и от его уровня жизни до этого миллиона. михей и до этого по ~10k в месяц делал на протяжении нескольких лет, не думаю что ему этот миллион голову вскружит.

mihhhhey @ 7.5.2015
Да ну, не очень понимаю о чём ты. Покупаешь десять квартир, каждую из которых сдаёшь за 500$ в месяц, и имеешь 5к в месяц пассивного дохода.

Этот доход не покроет инфляцию, особенно если речь идет о России. Те твой миллион с годами будет постепенно съедаться и становиться все меньше и меньше. Условно говоря на сдаче ты сделаешь 5к профита и на следующий год на свой миллион+5к сможешь купить товаров и услуг на 10к меньше.

Iplay2win @ 7.5.2015
Этот доход не покроет инфляцию, особенно если речь идет о России. Те твой миллион с годами будет постепенно съедаться и становиться все меньше и меньше. Условно говоря на сдаче ты сделаешь 5к профита и на следующий год на свой миллион+5к сможешь купить товаров и услуг на 10к меньше.

В этом году у тебя квартиры, которые стоили 1кк, а в следующем году у тебя квартиры, которые стоят 1кк+ 10к. Рост цен на квартиры обычно покрывает инфляцию. Ну и цены на аренду растут.

Средней наивности люди считают, что сдать в аренду это так просто. Совсем наивные считают что при этом ещё и нихуя не надо делать. Пиздец насколько вы ошибаетесь.

Это как с известным примером касаемо бизнеса. Почти все считают, что бизнес/покер - лёгкие деньги, сидишь себе командуешь/щёлкаешь по кнопкам и всё само собой складывается, каждая 2ая МТТшка первое место, каждый 2ой стартап перерастает во что-то уровня Ашана.

Хотя хуй его знает, может в Питере и есть смысл в аренду сдавать. А то в маленьких городах аренда дороже ремонта обходится ))

Vinni121 @ 7.5.2015
Средней наивности люди считают, что сдать в аренду это так просто. Совсем наивные считают что при этом ещё и нихуя не надо делать. Пиздец насколько вы ошибаетесь.

Это как с известным примером касаемо бизнеса. Почти все считают, что бизнес/покер - лёгкие деньги, сидишь себе командуешь/щёлкаешь по кнопкам и всё само собой складывается, каждая 2ая МТТшка первое место, каждый 2ой стартап перерастает во что-то уровня Ашана.

можно еще сдавать в аренду на сутки жилье - геморроя больше но и прибыль выше значительно.
в больших городах с этого можно неплохой доход получать

Сдача жилья это не так уж ахуеть выгодно, как многие считают. 60к в год от 1кк - это 6%, при этом нужно искать жильцов, собирать с них бабло каждый месяц, тратится на ремонты время от времени. При этом нет гарантий, что цены на недвижимость не упадут, как это происходит сейчас в Украине (если верить Винни). Но в любом случае от инфляции деньги сберечь можно.

Ну, пофантазировали, можно и пойти дальше микролимиты гриндить

Vinni121 @ 7.5.2015
Средней наивности люди считают, что сдать в аренду это так просто. Совсем наивные считают что при этом ещё и нихуя не надо делать. Пиздец насколько вы ошибаетесь.

Для того чтобы сдать хату необязательно делать в ней ремонт. Можно сдать с мебелью 70ых годов и с чёрно-белым телевизором, можно вообще с чистовой отделкой как она от застройщика получена, многие со своей мебелью приезжают. Тогда не будет затрат на амортизацию. Ну будет баксов на 50 в месяц дешевле аренда, непринципиально. Сложностей вообще никаких: отдаёшь ключи агенту и заключаешь с ним договор, а как и кому сдать и как деньги собирать это уже его проблемы.

beermix @ 7.5.2015
Если не ошибаюсь, ты писал что за последние 2 года ты заработал 200К
Вопрос, сколько квартир ты сдаешь сейчас?)

В одной живу, вторая виртуальная на банкролле. Надо ж играть то на что-то.

mihhhhey @ 7.5.2015
В одной живу, вторая виртуальная на банкролле. Надо ж играть то на что-то.

Вот видишь 200К уже нет в пассивном доходе. А женишься, заведешь детей, купишь машину еще минимум 100К улетит на текущие расходы. Плюс всегда будут еще большие непредвиденные расходы, которые без денег можно обойтись. Но когда они есть, поймешь что если есть возможность лучше это купить, чем быть нищим миллионером.

Возможно тебе все это и не надо так как женится не собираешься и планируешь нетрадиционно жить. Тогда вопрос, а нужно ли вообще этот миллион сберегать.

ps Сбербанк берет у населения баксы под 4% годовых, значит реальная инфляция доллара минимум 5-6%, как раз съесть весь пассивных доход от сдачи квартир. Хотя тут непонятно квартиры то же могут дорожать. С другой стороны если сдавать через белых риэлторов придется платить еще налоги, если от черных хз не настучат ли они кому следует, что у одинокого парня 10 квартир и попросят поделится ими.