10 лет

Ребята,подскажите пожалуйста,какой сейчас самый удобный и безгеморройный способ обналички крипты на тенге?

Aliv, вывод:

Если идешь в банк, то лучше открыть рублевый вклад под 7 процентов, чем долларовый под 2 процента. 

Но это только если решил идти в банк со своим капиталом.

Игорь, очень круто, что ты справился и свою жизнь так организовал. Вроде как жизнь не подкидывает нам задачи, с которыми мы не можем справится, все соответствуем нашим сегодняшним силам.

beermix @ 15.06.23 

Именно так считаю.

 

 Причем продай квартиру годом раньше, он бы остался при своих не считая дохода, который бы приносила потенциальная сдача аренды жилья.

И что получилось бы лучше чем с индексом? Что поменялось бы в этом раскладе, если бы он сделал все так, как ты сейчас говоришь?

lotob1ngo @ 15.06.23 

 

да в рублях

 

 

да никаких заявлений я не делаю, я знаю что покупка квартиры и сдача в аренду не самая лучшая затея для тех кто шарит и понимает где можно заработать намного больше... но для абсолютного большинства, это минимальные риски и 100% доход.... по сравнению с тем что это просто положить под матрас (съест инфляция) или куда-то инвистировать на биржах и акциях (большинство потеряет всё под ноль) 

 

 

этот пример, тоже самое что поговорка - Если знать прикуп, жил бы в Сочи 

 

нужно было в 2007 году купить доллары и вложить их СП, притом что в 2007 году всё население с трудом справлялось как ММС на кнопочном телефоне настроить

 

с таким успехом можно говорить, нах ты их вложил в СП, а не с зарплаты в 5000 рублей в 2008 не купил долларов по 24 рубля и не  купил миллион биткоинов по $0,0007  и не продал их по 60.000$ за штуку?

Меркатор несколько лет говорит что выгоднее в СП вкладываться. Показал пример из своей жизни. Не менял своего мнения при просадках индекса. 

Вы оба хотите сказать что лучше вложиться в недвигу? Или просто указать что его пример неудачный? Разговор же не о том что надо было делать, а какая стратегия инвестирования лучше сейчас.

В случае Меркатора эта квартира это же вообще было не инвестирование, это же просто пример из жизни.

lotob1ngo, Нахрена считать в рублях, если за курсом все остальные цены тоже подтягиваются?

Bagaiev @ 15.06.23 

И что получилось бы лучше чем с индексом? Что поменялось бы в этом раскладе, если бы он сделал все так, как ты сейчас говоришь?

Меркатор несколько лет говорит что выгоднее в СП вкладываться. Показал пример из своей жизни. Не менял своего мнения при просадках индекса. 

 

Вы оба хотите сказать что лучше вложиться в недвигу? Или просто указать что его пример неудачный? Разговор же не о том что надо было делать, а какая стратегия инвестирования лучше сейчас.

В случае Меркатора эта квартира это же вообще было не инвестирование, это же просто пример из жизни.

 Я про то, что недвижка все же бьет инфляцию и как диверсификация вполне подходит.

 То что на этом отрезке плохо себя проявила, не значит что всегда так будет. 

 Знаю, многие против недвижимости.

Остановитесь.  

Aliv @ 15.06.23 

За последние 15 лет накапливать рубли под 7 % выгоднее чем долл под 2 %.

Даже с учётом изменения курса с 27 до 75

 

Это если сравнивать сравнимые инструменты

В школе двойка по арифметике?

Берем 100 долларов 15 лет назад, это было 2 700 рублей, начисляем по 7% в год , сложным процентом, через 15 лет получаем  7 449 рублей - чуть меньше 100 долларов :)

А 100 долларов под 2% в год превратятся через 15 лет в 134 доллара, тем же сложным процентом.

Выгода такая выгода, прям видна невооруженным взглядом.

Это не считая того, что курс доллара сегодня не  75 рублей за доллар , а 83 рубля , поэтому там не 100 долларов по факту, а 89 долларов 75 центов.

Ну напиздел, бывает.

Зато патриотичненько, молоток.

Где надо обратят внимание.

ПС. А если не начислять проценты на проценты ( ну типа пытаться жить на проценты) то будет еще хуже не в пользу рубля.

Твои 100 долларов превратятся в 42 доллара за 15 лет инвестирования в рубли , а при инвестировании в доллары они превратятся в 130 долларов.

Более чем в три раза хуже у рубля, вот же странно бля.

HuanXIV @ 15.06.23 

В школе двойка по арифметике?

Как обычно начинаешь с оскорблений 

Что тебе на эту тему сказал твой психоаналитик ? 

Точно это целевая модель пути к излечению? 

Берем 100 долларов 15 лет назад, это было 2 700 рублей, начисляем по 7% в год , сложным процентом, через 15 лет получаем  7 449 рублей - чуть меньше 100 долларов :)

 

А 100 долларов под 2% в год превратятся через 15 лет в 134 доллара, тем же сложным процентом.

 

Выгода такая выгода, прям видна невооруженным взглядом.

Условия не такие как ты озвучил 

Считаем по другому а именно так как в базовом сообщении. 

Мы ежегодно выручаем от аренды квартиры 550 000 руб

Или 10 000 долл по среднему курсу за 15 лет

И размещаем на накопительный счёт с капитализацией%

В этом случае в конце в долл 179 000

В рублях 184 000 долл в эквиваленте

Это не считая того, что курс доллара сегодня не  75 рублей за доллар , а 83 рубля , поэтому там не 100 долларов по факту, а 89 долларов 75 центов.

Ну напиздел, бывает.

Прими таблетки 

И успокойся 

Следуй рекомендации врача 

Зато патриотичненько, молоток.

Где надо обратят внимание.

 

ПС. А если не начислять проценты на проценты ( ну типа пытаться жить на проценты) то будет еще хуже не в пользу рубля.

Твои 100 долларов превратятся в 42 доллара за 15 лет инвестирования в рубли , а при инвестировании в доллары они превратятся в 130 долларов.

 

Более чем в три раза хуже у рубля, вот же странно б

Не нужно убирать капитализацию %

Условия были про накопление 

Эти кручу верчу при себе оставь

Aliv, а если ты собрался рубли под 7% держать,то как ты сегодня получишь 184к доллров?)) расскажи места где меняют по среднему курсу за 15 лет,тобишь по 55😀 а если ты каждый год рубли на доллары меняешь(лишь в этом случае имеет смысл среднего курса),то тогда как ты 7% годовых получишь на свои рубли,которые стали долларами?

vlad11122007 @ 15.06.23 

Aliv, а если ты собрался рубли под 7% держать,то как ты сегодня получишь 184к доллров?)) расскажи места где меняют по среднему курсу за 15 лет,тобишь по 55

Не нужно менять по 55 

Все средства от аренды квартиры размещаются на депозит под 7% в рублях с капитализацией  

По итогам 15 лет по курсу на конец периода 75 у тебя 184 к

😀 а если ты каждый год рубли на доллары меняешь(лишь в этом случае имеет смысл среднего курса),то тогда как ты 7% годовых получишь на свои рубли,которые стали долларами?

Не нужно ничего менять 

Размещаешь в рублях 

Поэтому 7%

В долл переводишь в конце 15 лет

vlad11122007 @ 15.06.23 

Aliv, а если ты собрался рубли под 7% держать,то как ты сегодня получишь 184к доллров?)) расскажи места где меняют по среднему курсу за 15 лет,тобишь по 55😀 а если ты каждый год рубли на доллары меняешь(лишь в этом случае имеет смысл среднего курса),то тогда как ты 7% годовых получишь на свои рубли,которые стали долларами?

ну тут всё в очень среднем, можно заморочится и посчитать точно по годам... потому как 7% в год даже не средний процент в рублях за 15 лет, средний будет примерно 10-11 наверное, а это уже огромная разница если 15 лет делать капитализацию процентов с ежемесячным взносом от аренды условных 1500 в месяц при курсе в 55

как и средний курс 55 тоже нужно посчитать получше

дело в другом, что арендный бизнес не так уж и плох, если просто сидеть на диване и ничего не делать, и рисков у него в разы меньше, и не нужно ни во что вникать и иметь каких-то знаний как у Меркатора 

лично в моём посте было именно об этом

lotob1ngo, я то как раз понял к чему было замечание про недвижку

В классике диверсификации недвижка всегда идет компонент 

А дальше уже вкусовщина и личный аппетит к риску 

Владелец блога считает что это не нужный элемент в портфеле 

Вполне возможно что он прав. 

Я просто отреагировал что есть какой то странный скепсис к рублю и активам в рублях у людей живущих в рублевой зоне 

И предложил посчитать конкретный кейс.

Aliv @ 15.06.23 

В этом случае в конце в долл 179 000

В рублях 184 000 долл в эквиваленте

Даже по твоим расчетам - 184к*75 = 13.800.000 (общая накопленная сумма руб)/83 = 166265$ < 179000$ на нынешний момент. Курс сейчас именно 83, а не 75, "странно", что ты решил остановиться на курсе 75, если утверждаешь что:

Aliv @ 15.06.23 

За последние 15 лет

Ну нет у тебя понимания экономики, десятки раз уже доказывали это в разделе "политика". Иди рассказывай там, как раз тема для сказочников имеется, не надо зафлуживать хороший блог

HuanXIV @ 15.06.23 

В школе двойка по арифметике?

 

Берем 100 долларов 15 лет назад, это было 2 700 рублей, начисляем по 7% в год , сложным процентом, через 15 лет получаем  7 449 рублей - чуть меньше 100 долларов :)

 

А 100 долларов под 2% в год превратятся через 15 лет в 134 доллара, тем же сложным процентом.

 

Выгода такая выгода, прям видна невооруженным взглядом.

 

Это не считая того, что курс доллара сегодня не  75 рублей за доллар , а 83 рубля , поэтому там не 100 долларов по факту, а 89 долларов 75 центов.

Ну напиздел, бывает.

 

Зато патриотичненько, молоток.

Где надо обратят внимание.

 

ПС. А если не начислять проценты на проценты ( ну типа пытаться жить на проценты) то будет еще хуже не в пользу рубля.

Твои 100 долларов превратятся в 42 доллара за 15 лет инвестирования в рубли , а при инвестировании в доллары они превратятся в 130 долларов.

 

Более чем в три раза хуже у рубля, вот же странно бля.

Двойка по арифметике у тех кто каждый раз "как бы случайно" выбирает в качестве точки отсчета локальный экстремум на графике чтобы потом из результатов сделать красивые выводы и гордо их показывать. Если посчитайте например за последние 23 года, получится сильно другой результат (средневзвешенный курс за 2000год 28.11рублей за доллар). 2811рублей +7% сложным процентом в год через 23 года получите 13325рублей или 156$ по сегодняшнему курсу. А доллар под 2% даст 157, тоже самое. 

P.S. Хотя я не знаю почему взяли 7% как среднегодовой процент, чтобы его посчитать корректно нужно выбрать максимальное предложение в ведущих банках и примерно посчитать среднее, не помню какие проценты были в 2000х но в 2010х и даже сейчас это больше чем 7%.  А даже 7.5% среднегодовых процентов уже дало бы 14833 что на 11% больше чем 7% среднегодовых так что любая ошибка в подсчете процентов дает космическое отличие результата. Не такое конечно как выбор "стартовой точки" для подгонки под результат но тоже большое.

letovpower @ 15.06.23 

Даже по твоим расчетам - 184к*75 = 13.800.000 (общая накопленная сумма руб)/83 = 166265$ < 179000$ на нынешний момент. Курс сейчас именно 83, а не 75, "странно", что ты решил остановиться на курсе 75, если утверждаешь что:

Причем тут 83 ? 

Мы оперируем годовыми интервалами и логично брать среднегодовые значения 

Если брать среднегодовые курсы то эффект ещё заметнее в пользу рубля 

Ну нет у тебя понимания экономики, десятки раз уже доказывали это в разделе "политика". Иди рассказывай там, как раз тема для сказочников имеется, не надо зафлуживать хороший блог

У меня понимания экономики в тч российской побольше чем у 90% посетителей этого сайта. 

Но ты можешь продолжать кидаться дерьмом сидя где-то в Чехии и реальность позновавя из ютуб роликов Каца.

lotob1ngo @ 15.06.23 

 

так что в рублях на сегодня, квартира подорожала  в 2 раза, и это еще без того, что инвесторы в недвигу, эту самую недвигу сдавали бы все эти 15 лет и под сдачу уж точно никакого ремонта за 55к не делали бы....  так что если учитывать доход от сдачи 15 лет, то это еще + 250к

 

 

Эт еще смотря когда покупать-продавать, в Краснодаре например с 2020го цена выросла в 2-2.5раза, с 2016-2017го в 3 раза. Ну а если вы капитальный молодец продавший прошлым летом и сумевший купить валюту, так вы еще и в валюте несколько концов взяли.

Ох сейчас батя придет и разгонит этот базар про недвижность 😁

Пока тут много народу, повторю свою просьбу.

У кого есть опыт депозитов в Interactive Brokers из Казахстана, поделитесь. Какой банк, какие комиссии, какие документы затребовали, всё ли гладко прошло.

 Да тут только специалисты по недвижимости )