Дневник неталантливого регуляра

Последний пост:11.03.2022
3145
Статистика
Всего постов
11336
9,992,676 просмотров
Новых постов
+0
2 в день
Лучшие посты автора
24.05.2017 +2702
02.03.2014 +1787
11.03.2022 +1643
24.11.2015 +1326
05.06.2014 +1291
Лучшие посты читателей
feruell +642
YoThatsLemon +374
S0NeT +362
swordfish +350
SergoID +329
Самые активные читатели
1 498 518 519 520 521 540 567
  • Цитата (Gipsy @ 18.7.2012)
    Аэрофлот купить тоже неплохой вариант, сейчас все больше людей летают.
    А если серьезно, то например по Москве, покупка квартиры с последующей сдачей в аренду, достаточно плохое вложение денег. На то есть несколько причин, описывать которые долго. Доход будет не выше, чем если просто положить деньги в банк.


    забыл упомянуть, что я имел в виду небольшие, можно сказать провинциальные города, вроде такого, в котором живу я. о Москве и подобных крупных городах речи не было.
    2/3
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    -1
  • Цитата (crazylandd @ 16.7.2012)
    ой так легко ппц.... ничего что инфляция выше процентых ставок в банках?


    сказали же: "серфинг на гавайах"! Что непонятного-то? ппц
    1/1
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • по поводу хаты. ты вложил, предположим 300 000$ в 2-3х комнатную хату. Сдаёшь хату за 1500$. Но этого мало,надо будет делать ремонт и закупать технику, каждые 10 лет. Если ты хочешь чтобы у тебя снимали серьёзные люди на длительный срок.
    От сдачи в аренду, за год, пусть будет 18 000$ наши инвестиции вернуться к нам только через 17 лет. И это если мы эти деньги не будем тратить. А если будем то как тогда? Просчитать тяжело.
    Если всё же ты решил заработать, то именно через 17 лет, ты заработаешь 6000$. Выйдешь в плюс.
    Можно положить деньги в банк, в валюте под 2% в год. И через год инвестиции будут точно такими же.
    Поэтому выгоды от сдачи никакой нет.
    По поводу акций, тоже не очевидно. Аэрофлотом владеет государство, если всё же государство решить продать пакет акций, то не известно какое будущее и стратегию изберёт компания.
    Да и очевиндо, просто иметь акции и ждать сколько перепадёт акционерам это одно. Ведь правление может принять решение платить , а может и не платить...
    Другое дело, держать акции и самому принимать решение, сколько ты заработаешь :)

    1/3
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    -2
  • Цитата (Gipsy @ 18.7.2012)
    Статистика по людям, неожиданно получившим крупную сумму ( выигрыш в лотерею) говорит о том, что подавляющее большинство из них через небольшой промежуток времени оказываются либо в той же ситуации, что была до выигрыша, либо еще в более худшей. Понятно, что каждый тут уверен, что уж он то точно не такой дурак, и если у него будет миллион, то он однозначно распорядится им грамотно ( все те люди, что получали неожиданно крупные суммы, конечно же думали так же).


    Самый яркий пример этому, у нас, на мой взгляд - семья которая выиграла миллион долларов в начале 2000-х в лотерею.
    http://kp.ru/daily/22522/16401/
    Выиграли и промотали. Кстати, они сказали, что лучше бы ничего не выигрывали. Они вроде уже умерли давно от пьянки.

    Ещё пример
    Счастливец, выигравший 100 млн. рублей, спустил их за 2 года
    http://kp.ru/daily/25669.3/829518/

    Таких историй куча.
    1/1
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    3
  • Цитата (абвгдейка @ 18.7.2012)
    по поводу хаты. ты вложил, предположим 300 000$ в 2-3х комнатную хату. Сдаёшь хату за 1500$. Но этого мало,надо будет делать ремонт и закупать технику, каждые 10 лет. Если ты хочешь чтобы у тебя снимали серьёзные люди на длительный срок.
    От сдачи в аренду, за год, пусть будет 18 000$ наши инвестиции вернуться к нам только через 17 лет. И это если мы эти деньги не будем тратить. А если будем то как тогда? Просчитать тяжело.
    Если всё же ты решил заработать, то именно через 17 лет, ты заработаешь 6000$. Выйдешь в плюс.
    Можно положить деньги в банк, в валюте под 2% в год. И через год инвестиции будут точно такими же.
    Поэтому выгоды от сдачи никакой нет.


    А то, что квартира буде попрежнему в твоей собственности и стоить 600к - это ты учел, сравнивая банковский %?
    23/23
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    8
  • в австрии можно разместиться по 4,5% годовых
    21/23
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • самый лучший расклад для 99% людей это проиграть коин на 100млн, имхо
    20/20
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    8
  • Цитата (Gipsy @ 18.7.2012)
    Аэрофлот купить тоже неплохой вариант, сейчас все больше людей летают.
    А если серьезно, то например по Москве, покупка квартиры с последующей сдачей в аренду, достаточно плохое вложение денег. На то есть несколько причин, описывать которые долго. Доход будет не выше, чем если просто положить деньги в банк.


    почему? каждый год квартира растет в цене , следовательно наш основной капитал увеличивается в размерах.
    30/34
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    -2
  • Цитата (Toiama @ 18.7.2012)
    почему? каждый год квартира растет в цене , следовательно наш основной капитал увеличивается в размерах.


    Ты не прав.
    6/8
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    1
  • шкура не убитого медведя дткд
    бред
    7/8
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    7
  • Цитата (абвгдейка @ 18.7.2012)
    по поводу хаты. ты вложил, предположим 300 000$ в 2-3х комнатную хату. Сдаёшь хату за 1500$. Но этого мало,надо будет делать ремонт и закупать технику, каждые 10 лет. Если ты хочешь чтобы у тебя снимали серьёзные люди на длительный срок.
    От сдачи в аренду, за год, пусть будет 18 000$ наши инвестиции вернуться к нам только через 17 лет. И это если мы эти деньги не будем тратить. А если будем то как тогда? Просчитать тяжело.
    Если всё же ты решил заработать, то именно через 17 лет, ты заработаешь 6000$. Выйдешь в плюс.
    Можно положить деньги в банк, в валюте под 2% в год. И через год инвестиции будут точно такими же.
    Поэтому выгоды от сдачи никакой нет.
    По поводу акций, тоже не очевидно. Аэрофлотом владеет государство, если всё же государство решить продать пакет акций, то не известно какое будущее и стратегию изберёт компания.
    Да и очевиндо, просто иметь акции и ждать сколько перепадёт акционерам это одно. Ведь правление может принять решение платить , а может и не платить...
    Другое дело, держать акции и самому принимать решение, сколько ты заработаешь :)


    Во-первых, квартира-то по прежнему твоя. А значит первые же $1500 это уже прибыль.
    Во-вторых, 18тысяч прибыли в год, при вложении 300тысяч - это не 2%, а 6. Теперь покажите мне банк, куда можно вложить доллары под 6%.
    1/4
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    -2
  • Цитата (tehnomad @ 18.7.2012)
    Теперь покажите мне банк, куда можно вложить доллары под 6%.


    МММ 2012 - до 75% в месяц
    12/14
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    50
  • Цитата (Gipsy @ 18.7.2012)
    Статистика по людям, неожиданно получившим крупную сумму ( выигрыш в лотерею) говорит о том, что подавляющее большинство из них через небольшой промежуток времени оказываются либо в той же ситуации, что была до выигрыша, либо еще в более худшей. Понятно, что каждый тут уверен, что уж он то точно не такой дурак, и если у него будет миллион, то он однозначно распорядится им грамотно ( все те люди, что получали неожиданно крупные суммы, конечно же думали так же).


    Просто есть банкроллменеджмент. А есть манименеджмент. И по-хорошему, ММ надо учиться - также как все успешные игроки учились БРМ. (просто ММ сложнее, т.к. многограннее, и по большому счету БРМ является лишь частью вашего личного ММ).

    Но не суть. Все эти люди просрали деньги не только потому, что они их не очень-то заработали (с неба свалились), а еще и потому , что никто их не обучал ММ.

    Со своей стороны имею ряд положительных примеров. Я по работе немного связан с людьми, которые , скажем так, заработав немалые средства, решили отойти от дел. Например, заработал 5 (или 50, или есть клиенты с 500) миллионов долларов и сказал "баста" . Теперь я наслаждаюсь невыносимой легкостью бытия.
    Так вот - среди этих людей нет никого, ктобы пропил (промотал, просрал , профукал) свое состояние. Во-первых потому, что эти деньги они ЗАРАБОТАЛИ. ЗАработали тяжким трудом. А во-вторых потому, что будучи руководителями собственного (или чужого) бизнеса, они давным давно знакомы с ММ. Поэтому со своими деньгами они распоряжаются крайне грамотно и профессионально, им надо кое-что подсказать, но не более того. вот.
    3/3
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    11
  • lol выигравших в пкр over 1млн единицы, а тут вам его резко мало стало.)
    3/3
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    10
  • Цитата (lyddit @ 18.7.2012)
    Ты не прав.


    а ты жираф
    31/34
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    6

  • 39/39
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    12
  • prophet80
    Она будет стоить и расти в цене в том случае, если : 1) Не будет других вариантов у покупателей. 2) Доходы людей будут расти именно в доллоровом эквиваленте и будет спрос.
    3) У тебя будет нормальный район. Врят ли квартиры будут расти там, где до работы ехать далеко или же там живут не корреные народы данного города. Например при расширении Москвы и образования Сколково, Многие нынешние районы Москвы, потеряют в цене, рост будет на уровень инфляции.
    4) Если у меня есть уже 300$ к, то я буду думать купить/построить дом за городом (на века) или же купить панельную квартиру. Я выберу Дом за городом. И зачем мне квартира в 60-80квадратов за 300к? Если я смогу купить землю в гектар + виллу, в любой точке мира.
    Ведь доходы то позволяют.
    Сообщение отредактировал абвгдейка - 18.7.2012, 16:43
    2/3
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    -3
  • tehnomad
    Инвестиция, это когда ты вкладывашеь рубль, а получаешь 2. Вычитаем инвестицию, тогда наш профит составляет +1.

    А ты попробуй быстро продать данную квартиру, если тебе срочно понадобятся деньги + риэлторские услуги. -5% + скидка покупателю в разы за срочность!
    У людей у которых есть 1кк, вопрос с квартирой не стоит.
    Да и зачем им такой источник дохода, если у них их род деятельности приносит столько, что они имеют 1кк.
    А в твоём случае получается имея 300к, отдать их на длительньй срок и жить на эти 1500$.
    Если тебе не на что потратить эти деньги, то и от продажи хаты, ты тоже будешь думать, что делать с деньгами. И у тебя уже не будет 1500$.
    Так что это спорный момент.
    Конечно это не относится, если же тебе квартира досталась в наследство.
    Конечно лучше сдавать.
    Сообщение отредактировал абвгдейка - 18.7.2012, 16:47
    3/3
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    -3
  • Люди промотали своё состояние, упавшее с неба, так как думали, что это волшебный джин из бутылки. А на деле ничего не изменилось в их жизни, ну купили они квартиру, машину и? Жизнь то не поменялась, ничего волшебного не случилось.
    Рекомендую книгу http://www.ozon.ru/context/detail/id/2982012/ , где это объясняется.
    2/2
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • tehnomad,
    Ты тот-самый или просто ник забрал?


    А коин бы таки не играл
    1/1
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
1 498 518 519 520 521 540 567
1 человек читает эту тему (1 гость):
Зачем регистрироваться на GipsyTeam?
  • Вы сможете оставлять комментарии, оценивать посты, участвовать в дискуссиях и повышать свой уровень игры.
  • Если вы предпочитаете четырехцветную колоду и хотите отключить анимацию аватаров, эти возможности будут в настройках профиля.
  • Вам станут доступны закладки, бекинг и другие удобные инструменты сайта.
  • На каждой странице будет видно, где появились новые посты и комментарии.
  • Если вы зарегистрированы в покер-румах через GipsyTeam, вы получите статистику рейка, бонусные очки для покупок в магазине, эксклюзивные акции и расширенную поддержку.