Julio @ 30.8.2019
Следующий человек , который напишет про проценты в этом блоге будет выбанен отсюда.
Даже если это будет человек, которого я очень сильно уважаю.
На тему накладываю мораторий до понедельника.
Хулио, сорри, я во вчерашней дискуссии не участовал, но как зачинщик темы, позвольте отписаться и до пнд ни слова.
Lexas @ 29.8.2019
Вариант 1. Погасить долг ипотеки и складывать ежемесячно 190 340 в банку. За год накопим 2 284 080
Не совсем так. У тебя каждый месяц сумма процентов будет уменьшаться.
И в соответствии с решением верховного суда заемщик имеет право от банка потребовать пересчета процентов исходя из фактического срока кредита (никто не имеет право брать проценты по кредиту за то время, когда кредита не было) , и банк обязан это сделать, а переплаченную разницу вернуть.
НУ я вот так же планирую сделать. После выплаты кредита, подать заявление в банк на перерасчет и возврат (с него надо НДФЛ платить?), если откажутся, в суд.
Ну и в целом, что тогда делать? Брать лишние деньги и инвестировать их в ОФЗ, акции, биткоин, шлюх, валюту? Я сейчас проверил в ЛК банка, уплаченные проценты до того как я стал гасить досрочно и после того как я стал гасить досрочно - особо не меняются. Они снижаются постепенно, но примерно остаются на том же уровне (16-17к). Т.е., это либо происходит из-за того, что каждый месяц банк перерасчитывает кредит под 11%, либо сумма платеа по % жестко зафиксирована на дату выдачи кредита.
Всё, до пнд ни слова более, но Хулио, прошу тебя, прокомментируй плиз этот пост в понедельник. Я может быть сегодня сам покручу калькуляторы и посчитаю.
Хулио, сорри, я во вчерашней дискуссии не участовал, но как зачинщик темы, позвольте отписаться и до пнд ни слова.
Не совсем так. У тебя каждый месяц сумма процентов будет уменьшаться.
НУ я вот так же планирую сделать. После выплаты кредита, подать заявление в банк на перерасчет и возврат (с него надо НДФЛ платить?), если откажутся, в суд.
Ну и в целом, что тогда делать? Брать лишние деньги и инвестировать их в ОФЗ, акции, биткоин, шлюх, валюту? Я сейчас проверил в ЛК банка, уплаченные проценты до того как я стал гасить досрочно и после того как я стал гасить досрочно - особо не меняются. Они снижаются постепенно, но примерно остаются на том же уровне (16-17к). Т.е., это либо происходит из-за того, что каждый месяц банк перерасчитывает кредит под 11%, либо сумма платеа по % жестко зафиксирована на дату выдачи кредита.
Всё, до пнд ни слова более, но Хулио, прошу тебя, прокомментируй плиз этот пост в понедельник. Я может быть сегодня сам покручу калькуляторы и посчитаю.