Теперь я тут

Сори, сообщение писал, когда еще не видел, что желания писать под дверь нет.

Khishtaki @ 18.2.2015
да, шансов нет.

Скорее всего нет. Во-первых: в январе небольшую часть месяца все-таки пожили. Во-вторых, формально по договору не уведомили арендодателя, чем лишили его возможности заблаговременно найти нового клиента. Еще раз - надо внимательно читать условия, при которых депозит не возвращается.
Но! По факту ведь уведомили. Арендодатель согласился вернуть предоплату и если факт переговоров о возврате депозита (эл. почта, смс сообщения, скайп и т.д.) зафиксирован, а квартире и правам арендодателя не нанесен ущерб - шансы выиграть дело остаются. Можно просто встретиться с Оксаной и записать переговоры на диктофон, а можно и не встречаться, а записать телефонные переговоры. Мировой суд по месту регистрации ответчика.

Есть электронная почта в которых она высылала расчеты, какую часть депозита она вернет

20 января.
Алена, доброе утро!


Посмотрите, пожалуйста, расчеты по квартире.

Депозит составил 55 000 руб

- 9 167 руб. -проживание в январе 5 дней
- 1 500,62 руб. - э/э по счетчику
- 450 руб. - телефон
- 5 000 руб - уборка квартиры
- 5 000 руб - соседям за залив квартиры

Итого я должна Вам перевести 38 883 рубля. До конца месяца обязательно переведу


Будут вопросы, звоните или пишите..


С уважением, Сидорова Оксана


Неужели с электронной перепиской можно идти в суд? Хотя я слышал о таком и в договорах с контрагентами периодически упоминается.

PenoplastObSteklo @ 18.2.2015
Почему никто не рассматривает старый, добрый, проверенный способ - начистить фейс?

Морального удовлетворения не принесет. Интересуют всего лишь старые добрые деньги.

FroZer @ 18.2.2015
Есть электронная почта в которых она высылала расчеты, какую часть депозита она вернет

Есть мнение если не вернет самостоятельно, то после некоторых попыток минимальным давлением возвращать не будет то, силы и средства думаю для тебя будут намного выше этой суммы.
Если просто упереться то вернуть можно,но с затратами сопоставимыми с суммой долга.

Khishtaki @ 18.2.2015
пиши и туда, и туда. В соответствии с принципом максимального вреда. В полиции скорее всего откажут в возбуждении дела, но ты же ничего не теряешь. Не знаю какая сумма, но если подпадает под юрисдикцию мирового суда - то подавай в него: там всё гораздо быстрее.

И даж если откажут в возбуждении уг. дела, то стороны в любом случае должны быть опрошены и с них взяты объяснения. т.е. тебе потом истребовать и приобщить объяснения в суде как доп. доказательство. А так это гражданско-правовые отношения и как вариант можно попробовать судебным приказом, но блин его обычно оспаривают и время затягивается

Пиши претензию, отправляй заказным с уведомлением. В претензии укажи сумму в 38 883 рубля. Предложи урегулировать в ближайшее время. Укажи, что в противном случае в суде на неё будут отнесены затраты на услуги юриста - 15 000 (как минимум), судебные издержки, процент за пользования чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ). Думаю, ускорит решение проблемы. В противном случае составим исковое

FroZer @ 18.2.2015
Самим что ли всех наебывать чтобы в минусовую не катать?

Выиграешь тактически, проиграешь стратегически. Репутация стоит очень дорого.

Khishtaki @ 18.2.2015
нет. Оптимальная стратегия: категоризировать людей на "партнёрских" и "эксплойтных", партнёрствовать с "партнёрами" и эксплойтить "эксплойтных".
А основные усилия направить на повышение корректности категоризации.

Не согласен. Оптимальная долгосрочная стратегия - быть честным со всеми, не наебывать никого. Особенно это работает в бизнесе. Вряд ли контрагент будет задумываться, к какой именно категории в твоих глазах он относится. Если будет известно, что ты кого-то "заэксплойтил", репутация у тебя будет соответствующая.

Омг, "козлов козлить не западло!" ©

bkmz03 @ 18.2.2015
противном случае составим исковое

И еще квитанцию на энную суму денег за адвокатские услуги подгоним

Омг @ 18.2.2015
Не согласен. Оптимальная долгосрочная стратегия - быть честным со всеми, не наебывать никого. Особенно это работает в бизнесе. Вряд ли контрагент будет задумываться, к какой именно категории в твоих глазах он относится. Если будет известно, что ты кого-то "заэксплойтил", репутация у тебя будет соответствующая.

Половина контрагентов пытаются тебя наебать с разной степенью наглости и эксплойта. У большинства это конечно безобидные вещи вроде сделать халтуру, привезти не тогда когда обещали, что-то забыть или не брать телефоны, но попадаются и трудные случаи.

Что самому наебывать не выход - согласен, но внутреннее чувство справедливости сегодня негодовало

FroZer @ 18.2.2015
Половина контрагентов пытаются тебя наебать с разной степенью наглости и эксплойта.

И репутация у них складывается соответствующая. Безупречная бизнес-репутация - огромное конкурентное преимущество.

Khishtaki @ 18.2.2015
Омг, "козлов козлить не западло!" ©

Согласен. Но для бизнеса - это -EV.

не надо обобщать опыт одного сегмента на всю экономику, пожалуйста.

Могу, например, сказать про фондовый рынок: память инвесторов работает примерно 6 месяцев, после этого срока репутация обнуляется.

Khishtaki, даешь этот лозунг во время эфира с Крюком:)

Zadrot_mode @ 18.2.2015
Khishtaki, даешь этот лозунг во время эфира с Крюком:)

каким будет вознаграждение?

Khishtaki, пицца офк, это же дневник фрозера, а не "сборник полезных советов от специалистов во всех областях" :))

FroZer @ 18.2.2015
А если мы выехали из квартиры, а нам не возвращают депозит, надо в полицию заявление писать или в суд?
Если рассматривать как мошенничество, то заявление, если как споры по договору - в суд.

сначала в суд,если усмотрят признаки мошенничества то будет возбуждено уголовное дело,если нет административное.основная стратегия -не тянуть.сразу иди в суд с исковым заявлением.

FroZer @ 18.2.2015
Самим что ли всех наебывать чтобы в минусовую не катать?

Просто когда договариваешься будь полным мудаком.не стремись оставить после себя хорошее впечатление,обговаривай все возможные и не возможные моменты и в том числе время в которое тебе нужна услуга или товар.Примерно так"Я могу с 12 до 14 28.02.2015"
-А в другое время?
В другое не нужно,как и по другой цене.Или в другое но дешевле,приехали не вовремя .пиздуйте назад.Мани бэк.Ну если коротко надо во многих делах быть ненавистным гандоном.Это сложно если по характеру ты в принципе добр и порядочен и вообще мр.позитив.Но....без этого в бизнесе сложнее.

Омг @ 18.2.2015
И репутация у них складывается соответствующая. Безупречная бизнес-репутация - огромное конкурентное преимущество.

В некоторых бизнесах. Думаю что в небольших бизнесах, завязанных на связях или наоборот в больших бизнесах, к которым приковано внимание. А еще это должен быть бизнес работающий B2B.
Мы-то массовый рынок.
Не применительно к тому что я собираюсь так делать, если бы даже я обманывал каждого второго контрагента:
1) не представляю кто бы их новых мог бы перестать с нами сотрудничать. Даже если бы узнали (что сложно), самое страшное что может грозить - это переход на полную предоплату
2) наши клиенты об этом бы даже не узнали и на них бы это прямо никак не повлияло

В долгосрочной перспективе стратегия быть мудаком имеет много минусов, но к сожалению не столько, сколько принято предподносить в известном мифе о "вселенской справедливости".