мой факап с арендой квартирыПро квартиру это прямо целая история. Я настолько ахуел от того дня, что мои розовые очки чуток сползли с носа.
Аренда квартиры в ЧГ делится на 3 вида: краткосрочная, не в сезон (с октября до 1го мая) и на год.
Цена сильно варьируется от города и местоположения.
Наши запросы по жилью были самые стремные:
-Будва - один из самых дорогих городов
-3 спальни - откуда в курортном городе квартиры с 3мя спальнями? они тут не нужны
-около школы - центр города, чуть смещенный об моря (не так суетно и до моря 1км).
Мы купили билеты и через 2 недели должны были прилететь в Будву, время на выбор хаты есть. В ЧГ на долгосрок квартиры снимают с помощью групп в ФБ. Я подписался на все группы которые нашел, пару дней смотрел объявы и параллельно писал риэлторам, которые их выкладывали. Типа "здрасте, надо хату на год+ с 3 спальнями и таком-то районе, приезжаем через 2 недели". План был такой: предупредить риэлторов о прибытии, чтоб они подготовили варианты. На 3 дня снять квартиру через эйрбнб и параллельно выбирать хату уже на долгосрок.
И тут я увидел прямо обалденный вариант. 150метров, огромная терраса, в доме где находится школа и всего 800Евро/мес+к/у. Короче прямо жир. Я черкнул риэлторше, она сказала что квартира освобождается 19го, а мы прилетали 16го. Я сказал ок, мы тусанем 3 дня на временной, внес залог и закрыл этот вопрос для себя. Риэлторшу проверил в группе "ЧГ грабли" посмотрел её соцсети, вроде все ровно.
Пригнали мы в ЧГ. Для всех, кто приезжает на территорию ЧГ необходимо делать туристочку - типа туристической регистрации,1евро/день на взрослого + адрес где вы находитесь, мы сделали на 3дня. Связались с риэлтором, она сказала что все ровно.
Наконец-то наступает день, когда мы въезжаем в квартиру! Вселится мы должны были в 14 00.Спойоно съехали с эйрбнб квартиры в 11, загрузили все вещи в машину и пошли на пляж.
Приходим к дому, встречаемся с риэлтором, поднимаемся в квартиру. . . И нам говорят: ребята сорри мы сдали квартиру дороже, вот ваш залог , до свидания. Риэлтор похоже была не в курсе, мы ваще ахуели. Я думаю ну щас нам будут пихать какое-нибудь говно и разводить на бабки. Но ничего такого не было - просто до свидания.
Время 15 00, туристочка заканчивается, тачка забита вещами и непонятно что делать в ближайшие дни. В целом можно было снова снять квартиру через эйрбнб на пару дней и искать варианты. Но надоело как цыгане жить на чемоданах, хотелось уже осесть и начать нормально работать.
Я начал писать всем риэлторам, с которыми общался ранее в ватсапе. С 3мя спальнями в нужном нам районе уже ниукого не было. Мы решили хер с ним, возьмем с 2мя. Посмотрели несколько вариантов - всё это в дикой спешке, постоянно переписки в мессенджерах и движения по городу, еще 2е детей на хвосте=) А еще это суббота, в городе работает 1 почта по Сб до 20 00 и надо заплатить эту туристочку, нужен АДРЕС. А его нет. Время жим-жим. Мы присмотрели одну квартиру с русской хозяйкой, договорились что смотрим еще одну, если она нам не нравиться - едем к ней.
Время 18 00.
Идем смотреть квартиру.
Ахеренский новый дом, 4й этаж (по нашему5), 3 квартиры на этаже, 2 спальни, 2 санузла, отдельно кухня - т.е. полноценная гостиная. Оказывается у нас в подъезде живет владелец крупной сетки продуктовых магазинов "Мега маркет", ну это мы позже узнали.
На фотках нет детской и 2го санузла, но там щас такой срачик, что фоткать стыдно =)))
Дороже среднего, 600евро/мес+к/у. Зато нотариальный договор (50евро хозяева будут платить налогов), есть посуда, постельное белье, чайник и пр.- короче мелочи которые вроде недорого стоят по отдельности - но все вместе набегает приличная сумма. + сказалась усталость от всего пиздеца. Мы решили взять.
Время 19 20, я бегу за паспортами в машину и пулей на почту. 19 50, обратный отчет, тревожная музыка, я взмыленный влетаю в здание почты, одеваю маску и она рвется, отрывается сраная лямка, которая за ухом, прижимаю её душкой от очков =))) Плачу пошлину на месяц вперед 30евро*2 взрослых, дети бесплатно.(и тут я лоханулся). 19 58, выхожу из здания и иду в магаз за вискарем. День прожили, все закончилось ок.
В Пн встретились у нотариуса, заверили договор аренды на год. около 20евро. Живем не паримся=) Внесли х3 сумму за квартиру. 1й и последний месяц+залог.
На этаже живут все русские =) Почему я лоханулся заплатив на месяц туристочку? потомучто имея нотариальный договор - её не надо платить. Т.е. мне нужно было заплатить только до Пн= 6 евро. . . ну да ладно. Учитесь на моих ошибках, страхуйтесь и помните здесь все палака=)
П.С. вид с рабочего места =) Оно находится под телевизором =)
П.С.С Купил жене теслу
Ссылка на группы недвижимости в ФБ:
Для россиян если сделать Хорватскую визу, то по ней можно путешествовать в Болгарию,Кипр,Румынию.