10 лет (303-я страница) | Форум о покере


06.12.2013	Ровно 10 лет назад, 6 декабря 2003 года я впервые переступил порог казино. Базовую стратегию к тому моменту уже знал, но карты пока считать не умел. Это была Империя на улице Правды. Там разрешена саренда на туза и трипл, что давало 0.6% сверху колоды. За одномастный блекджек полагались лотерейки. В конце недели, 13 декабря был розыгрыш. Моих билетиков в лототроне было 30 из примерно двадцати тысяч. Вытаскивали 12 билетов, владельцев вызывали на сцену и проводили финал. Из 12 счастливых билетов моих было 2 Вынесли 12 шкатулок, в каждой из которых были деньги. В 11-и - $300, в 12-й $12000. Нам предлагалось по очереди выбирать себе шкатулки. Я стоял предпоследним. Первые 9 участников вытащили по 300 баксов. Мне полагалось 2 шкатулки. Я взял первую, там 300. Осталось 2 шкатулки и двое финалистов. И в этот момент последний оставшийся герой предложил мне не отрывать шкатулку, а поделить. Я согласился. По правилам я всё равно должен был открывать свою вторую шкатулку. Я открыл. Снова $300. Чувак открыл свою, достал 12 тысяч и отдал мне 6, точнее, 5850. Судьба была предопределена. На следующий день я получил блеклист. Потом были ещё десятки блеклистов: где на вход, где только на блекджек. Запомнился блеклист в Империале (не путать с Империей). Подошёл питбосс и перечислил покера, в которые мне играть нельзя. Я поблагодарил его за список игр, которые бьются Кстати, в покер против казино я никогда и не играл. Хватало блекджека. Карты считал по Хайло, но времена стремительно менялись и спред, даже минимальный, мгновенно привлекал внимание. Можно было относительно долго наживать только на лотерейках. 1 апреля 2005 года я уволился с работы с мыслью ежедневно играть в джек и если не пойдёт - вернуться. В апреле я выиграл $1780 (я веду записи своих результатов). А в мае - уже $15840 и вопрос с работой был закрыт раз и навсегда. А потом была Ангара. Только что открывшееся пятое казино на Новом Арбате. Для привлечения клиентов была организована лотерея с небывалыми розыгрышами $60000 в неделю. Это были честные 60000, в отличие от рекламных сотен тысяч в других казино, для получения которых надо было угадать номер на рулетке, потом вытащить шар с нужной цифрой из барабана и ещё разыграть это всё в блекджек Игроков было мало, билетиков в лототроне почти не было. МО каждого билета я оценил в $25. Лотерейки давали традиционно за одномастный блекджек и, внезапно, за чаевые дилеру от $10. В первый день я выдал чая на $1000. Во второй - на 2 тысячи. Потом ещё. Во флоте заканчивались пятаки, питы бегали за разменом. Не знаю, шёл ли весь этот чай дилерам, но если хотя бы частично - за ту неделю они заработали как минимум на отличный отпуск. К розыгрышу моих билетов было примерно 2/3 от общего числа. Призов было очень много, но мелких. Когда ведущий в очередной раз выкрикивал "4162", ему, как мне кажется, было уже стыдно: всё выглядело, как подстава. Выигрыш мне оплатили. И выписали блеклист. Корона славилась своим либеральным отношением к адвансерам. Тем не менее, не нарываясь, я играл против шаффл-машинки, имея свои 0.2% и иногда, если уж очень много малок выйдет, расставляясь на весь стол максимальным кушом. И копил лотерейки. Что-то выигрывал, иногда проигрывал - дисперсия. Однажды в один чудесный вечер заглянул в комнату, где куча народу сидела вокруг столов плечом к плечу и во что-то играла между собой. Меня радостно встретила менеджер Катя, рассказала, что тут происходит и предложила присоединиться. Это был покер. Играли в лимит 5-10. Про NL тогда никто и не слышал, потлимит в казино только-только зарождался. Все, да и я, очевидно, играли отвратно. Пожалуй, кроме Саши Кострицына. В июле менеджер Короны Давид предложил помочь с депозитом. Я внёс $500. Минимум, до которого я опускался, был $330. Потом только вверх и вперёд. Играл только лимит 3-6. При этом продолжал играть в джек. И вот наступило 1 августа 2005 года. За ночь я проиграл около 5000 долларов. В Блекджек. Плюсовой. В отличие от покера, тут ты точно знаешь, что играешь в плюс: все решения однозначны и подкреплены математикой. 2 августа я проиграл ещё 5000. 3 августа уже 6000. За 3 дня я оставил 16000 долларов. Сумму, которую ещё за полгода до этого я и в руках-то не держал. Точно зная, что играл в плюсовую. Слава богу, уже тогда хватало ума не покупать на все деньги дорогие игрушки, так что тысяч 20-25 всё ещё оставалось. Но решение были принято: с блекджеком закончено, такие колебания не для меня. Теперь только покер. Но прежде было решено сделать финальный забег. На стесняясь сесть за стол с шузом и, считая карты, спредовать максимально агрессивно. Блеклиста я больше не боялся. Небольшое отступление. Обычно блеклист получаешь двумя способами. Либо в очередной раз на входе в казино ресепшионистка говорит, чтобы ты больше тут не появлялся, либо прямо во время игры подходит охранник и просит пройти на выход. Фишки всегда дают обменять. На вопросы о причинах бана никогда не отвечают. На словосочетание "счёт карт" у них строжайшее табу. Так вот, уселся я в Короне за стол блекджека и в гордом одиночестве стал демонстрировать весь свой скилл, наработанный за полтора года упорных тренировок. Уже на третьем шузе ко мне подошёл охранник, улыбнулся во весь рот и сказал восхитительную фразу: "Игорь Борисович, в нашем казино карты считать не принято!". Менеджмент Короны, и без того заслуживавший всяческих похвал, поднялся в моих глазах на совсем уж неприлично недосягаемую высоту. Потом был только покер. Август я ухитрился закончить в хоть и минимальный, но плюс. В сентябре выиграл $1870 В октябре перешёл на 10-20 (напомню, это всё лимит) и выиграл $5080 В ноябре - более 8 тыс. В декабре - 9 с лишним. Появились столы 15-30, 30-60 и выше. С Короной и вообще с оффлайном завязал. О возврате на работу не было даже и мыслей с такими-то доходами. Весь 2006 год играл в лимит 10-20 и выше. В середине года был даунстрик, о котором я даже написал большой пост на ЦГМ "О дистанции". В середине 2007 доходы стали падать. В июне 2007 я сыграл последнюю руку в LHE, подключит ФуллТильт и навсегда ушёл в NL. Начал с NL25, через месяц играл NL100. Очень быстро перестроился, разобрался, откуда извлекать деньги в ноулимите (кстати, совершенно не оттуда же, откуда в LHE) и уже в октябре играл NL400 и выше. В октябре 2007 заработал $29K, в ноябре $25K, в декабре - вообще рекордные на тот момент $93K. Это только кэш, в турнирах я не играл вообще никогда. Показывал дикий винрейт: более 15 ББ/100. Везло, конечно, но и разрыв в понимании игры между мной и полем был огромен. Разумеется, это не я гений, просто люди вообще не туда играли. Сохранились все руки за эти годы. Вот график за октябрь - декабрь 2007. С тех пор так и играю NL400+. За всё время у меня было только 4 минусовых месяца (из ста). При этом в ББ, не говоря уже о ЕВББ, минусовых месяцев не было вообще - во всех четырёх случаях причина минуса - микс лимитов. До 2010 года доходы росли, потом начали плавно снижаться. Но я всё ещё в седле и сравнивать заработок в покере с тем, что я мог бы наколотить где-то ещё, до сих пор не актуально. Хоть мне уже под 40. Такие дела.	+1163
25.12.2013	Дорогие друзья! Спасибо за то, что вы тут. За то, что читаете, оцениваете, спрашиваете. Отдельное спасибо за то, что пишете, ведь без ваших комментариев и историй моя писанина закончилась бы после первого же поста. Спасибо также людям с альтернативным умственным развитием за то, что вас в моём блоге нет. Все мои читатели и комментаторы – на редкость адекватные и приятные ребята. Блог закрывается на каникулы. С наступающим вас, пусть новый год будет ещё лучше, чем этот! До встречи в 2014-м.	+442
27.01.2020	Получил тут давеча письмецо от старинного друга. С его позволения публикую само письмо и мой ответ. Речь пойдёт об инвестициях применительно к парню средних лет, имеющему альтернативный источник денег. ---------- Я продал свою неудачную квартиру и у меня есть на руках 150к (100к$ и 50к рублями) свободного кэша, который я хочу долгосрочно (5-10 лет+) и не очень рисково вложить. Я решил себе сейчас не покупать квартиру, потому что на те деньги что есть я не могу купить квартиру, которая устроит с учетом планов на семью. В ипотеку на 10+ лет технически влезть могу, но в реальности не хочу - сумма процентов выше суммы аренды такой же квартиры. Как инвестицию жилье в Москве не рассматриваю. Поэтому текущий план верхнеуровнево такой: 150к всунуть во что-то адекватное, приучить себя откладывать деньги с текущего дохода и через 5-10+ лет уже купить то что хочу. Либо не покупать, а держать в качестве неприкосновенного запаса по пути к х300, пенсии и образования для детей :) Там видно будет. Я читал «разумного инвестора», твои посты и учился в университете. У меня уже надеюсь что нет никаких иллюзий про обыграть рынок. Задача скорее не проебать, чем нажить) По сути рассматривать можно только депозиты, облигации и ETF. Я верю в высокую эффективность рынка, но также верю и в цикличность экономических циклов. И мне эмоционально очень тяжело принять идею того, чтобы покупать ETF в точке пика одного из лучших run’ов в истории фондовых рынков). Если все грохнется - расстроюсь. Если не грохнется - буду постоянно ждать этого) И поэтому тактический план такой: - рубли вложить в офз облигации - открыть счет в interactive brokers - завести туда 100к$ - на 80% купить валютных облигаций, на 20% ETF какой-нибудь - честно разобраться как с этого всего платить налоги - открыть рублевый депозит и отбрасывать туда 15% с неинвестиционных доходов :) - ждал бы следующего кризиса/падения (ну какой-то да когда-то же будет), для того чтобы перевернуть 80/20 в 20/80 между облигациями и ETF - раз в год бы поглядывал на то что получилось и рассматривал пересмотр содержимого, а так - купил и забыл В связи с чем вопросы: 1. Насколько адекватно выглядит план? 2. Есть ли в моем случае преимущества у interactive brokers или можно не заморачиваться и открыть у российского брокера? насколько геморно и нужно ли платить налоги с того что там накапает?) 3. Есть ли плюсы от того чтобы держать какую-то часть в рублях или это слабость характера?) 4. Ну и вообще подсвети все плюсы, минусы и искажения написанного. Про то что теоретически неважно когда входить в рынок я знаю, а на практике даже самые уважаемые рыночные адекваты сидят не только в ETF и так или иначе учитывают циклиность происходящего. И вот хочу разложить по полочкам эту позицию с учетом вводных и целей. Спасибо! ---------- Мой ответ. Нас интересуют две переменные: МО и СКО. Если бы не третья, которую ты добавил, а именно потенциальная попоболь от возможной просадки, то мой пост содержал бы строк 5 от силы. А так придётся тебе читать полотно)) Давай для начала пройдусь по пунктам твоего письма. Сразу вижу когнитивное искажение. Рубли, доллары, йены, тугрики - суть одно и то же. В настоящий момент обмен рублей на доллары и наоборот доступен с комиссией 0,05% (например, в Тинькофф Инвестициях). Делить деньги по валютам – архаизм родом из времён, когда комиссия за обмен была весомой. Я бы не обратил внимание на это искажение, если бы дальше ты не строил планы исходя из текущего количества рублей и баксов на руках. Стоимость аренды квартиры в Москве в настоящее время составляет примерно 5% в год от её продажной цены. Цены на жильё (и аренда и продажа) стабильны и потенциала роста не просматривается. Отсюда очевидный вывод: если есть альтернативная доходность выше 5%, то инвестировать в недвижимость нерентабельно. Тут я с тобой полностью согласен. Ипотека, соответственно, в ту же топку. Теперь по покупке квартиры для себя. У покупки есть один крупный плюс и один крупный минус. Плюс в том, что в своей квартире ты волен делать что хочешь. Минус в том, что мы морозим огромную сумму, которая могла бы работать, и которую в случае чего долго и дорого вынимать назад (речь о продаже). Взять в аренду жильё на долгосрок и договориться о том, что владельцы не имеют права выгонять нас, скажем, 10 лет, а также не препятствуют любому ремонту – не проблема, дело в сумме. Отсюда для себя я сделал вывод, что покупать жильё вообще не стоит. Я бы сейчас не покупал, а снимал. Освободившиеся деньги инвестировал бы. Подчеркну, что речь исключительно о ситуации с недвигой в Москве. Если бы съём стоил не 5%, а 12%, как в Филадельфии, моё мнение поменялось бы на противоположное. Держать деньги, не вкладывая, думая, что это НЗ, можно было веке в 18, когда деньгам соответствовало золото. Сейчас вроде очевидно, что к неприкосновенному запасу ежедневно прикасается инфляция. Даже в суперстабильной сейчас Америке за 20 лет она сожрала треть. Ты готов положить под подушку 150к, а через 20 лет достать 100к? Если интересно, вот статистика. Так что рассматриваем только вариант с инвестициями. Вот это самый важный пункт твоего текста. Честно, я не знаю, какие слова тут подобрать, ибо сам никогда не рассуждал подобным образом. Если бы ты чего-то не понимал, я бы просто объяснил, но ты, ска, умный, а значит, твой баттхёрт основывается не на неведении. В 2016 году, который, в твоей терминологии, тоже был пиком одного из лучших run’ов в истории фондовых рынков я вгрузился в ETF. К настоящему моменту это дало мне +50%, а прошло всего 3 года. Это был график за 2008-2016. Нетрудно заметить, что купил я на пике. И вот к каким результатам это привело: Даже не 50, а уже 60% приросло. При нулевой, заметим, вовлечённости, то есть желай я работать, я бы еще тонну денег в добавок к этим сгенерил. В конце 2018 был отскок процентов на 20 за месяц. Никаких эмоций у меня это не вызвало, т.к. я был к этому готов. Потом так же быстро всё вернулось обратно и весь 2019 росло с утроенной силой. К чему это я. Падения неизбежны. Нас интересует вероятность разных глубин. Поиграйся с калькулятором чтобы понять, какие в прошлом были раны. На этом же сайте есть куча других калькуляторов, в частности, показывающий максимальную длину даунстрика. Если в результате ты сможешь с собой договориться и принять неизбежность просадок, а главное, пообещать себе ничего не продавать, как бы сильно оно не просело в моменте, то мой пост снова станет длиной в 5 строк.) Ну, а покуда это не так, продолжу. Для человека, боящегося потерь, оригинальный выбор. До 1998 года ОФЗ в России назвались ГКО. 17.08.1998 Россия объявила, что всем, кто купил ГКО, она желает счастья, здоровья, хорошего настроения. И ушла в закат. Оч правильный выбор Как я уже говорил выше, привязка к тому, что у тебя именно 100к долларами не имеет права на существование. Заводить надо столько, сколько считаешь нужным. 50к, 100к, все 150к. Валюта вообще не важна. Не говоря уже о том, что ИБ принимает рублевые переводы. А рубли можно вообще без комиссии обменять на доллары в TWS (клиентская программа ИБ). Единственное, что придется заплатить – это $2 за сделку. Вот тут категорическое нет. Облигации точно так же могут подешеветь, как и акции. У них просто разнонаправленная динамика обычно. При этом доходность облигаций в разы ниже. Да, диспа у акций выше, тут не поспоришь, но гарантий от просадок такой портфель не даст совершенно. А если даунстрик возможен, то назови хоть одну причину убивать ¾ матожидания? Налоги платятся очень просто. Пока актив (акция, облигация) у тебя – налога нет. Как продал – 13% с прибыли. Всё. Есть, правда, дивиденды, которые приходят деньгами на счёт всем обладателям акций (и, следовательно, ЕТФ), по ним надо каждый год 13% платить, но 10% автоматом снимет ИБ, а оставшиеся 3% ты должен заплатить в налоговую. Делать это или нет, решай сам. Это всё копейки, суммарный налог по дивидендам обычно составляет порядка 0,2% от капитала в год. Я рад смайлику в конце. Видимо, ты и сам понимаешь, что вариант так себе. У рубля есть одно мерзкое качество. Он почти всегда стабилен и тем создает иллюзию того, что так будет вечно. Но в те краткие периоды, когда он рушится, никакие проценты по депозиту не спасут от падения курса. Я как-то подсчитал, под какой процент надо было положить рубли в 1913 году, чтобы через 100 лет вернуть хотя бы своё (по покупательной способности). Оказалось, под 54% годовых. Естественно, с учётом ежегодной капитализации процентов. Ты видел такие проценты в современных банках? Короче, вклад в рублях – это ставка с минимальной доходностью, но огромной диспой. Это называется тайминг. Если коротко, то да, покупать акции после того, как они подешевели, идея хорошая. Но проблема в том, что покупать акции и после того, как они подорожали – идея столь же хорошая. Поэтому если ты реализуешь свой первоначальный план, а в кризис переложишься-таки в акции, я за. Но надеюсь, что до этого не дойдёт ввиду того, что у тебя не будет этих диких 80% в облигациях. Рассматривать пересмотр содержимого (то есть процентное соотношение активов) на основании того, что там было в прошлом году – антинаучный путь в никуда. Единственное, чем стоит заниматься раз в год – ребалансировка, то есть возвращение процентов к исходному (читай, продаем подорожавшее, чтобы купить подешевевшее). Важно один раз принять план и придерживаться его весь срок, иначе это ни что иное, как попытки обыграть рынок. Теперь твои вопросы. С моей точки зрения, план совсем плох. В твоём случае, а также в любом другом случае, где речь идёт о суммах свыше 10к, выбор ИБ однозначно лучше, чем российский брокер. Основных причин три. Первая - страновой риск (очевидно, какая-то законодательная дичь вероятнее в России, чем в США). Вторая – страховка. В случае банкротства брокера в США ты получишь назад своё (до 500К), в случае банкротства брокера в России ты получишь исполнительный лист из суда Третья – выбор инструментов. В России ты ETF Вангарда не купишь. И это не говоря о комиссиях, которые в России в разы выше. Гемора в работе с ИБ особого нет, если что есть русскоязычный саппорт. Про налоги было выше. Как я уже говорил, с тех пор, как обмен рублей на доллары (и наоборот) стал без комиссии, нет ни одной причины держать хоть рубль в инвестициях. Те, кто держат рубли, зарабатывают долго и по чуть-чуть, чтобы в кризис быстро отдать этот заработок (и от себя не забыть добавить). Вспомним 1994, 1998, 2008, 2014. А в 1991-93 рубль вообще потерял более 99,9% покупательной способности. Чтобы вернуть ее, в 1994 надо было увеличить сумму вклада почти в 8000 раз. Помнишь о 54% годовых в среднем за 100 лет? И да, можно говорить о том, что сейчас-то времена другие. Спорить с этим аргументом не стану. Интересно, насколько нестабильно ощущали себя советские люди в 1983? А в конце 2013? Впрочем, граблей на всех припасено. Причины вкладываться не только в акции у людей следующие: боязнь просадок и короткий срок инвестирования. Любой, кто дружит с нервами и покупает на 10+ лет, просто по математике не должен брать что-либо, кроме акций. Если коротко, то единственно верный рецепт на все времена для парня до 35 лет, имеющего способность зарабатывать - покупка VOO на всю котлету, а все излишки денег – на докупку. Всё остальное – компромиссы. Никто не знает, когда начнётся следующий кризис, а, следовательно, в любой момент времени покупка ЕТФ именно на акции – решение верное. Даже если на следующий день всё улетит кхуям, пройдет немного времени, потери вернутся и начнется заработок. Те, кто купили ETF на S&P500 в начале 2008 года уже к сентябрю потеряли почти половину вложенного. Те из них, кто не обосрался и не продал, сейчас утроили стартовый капитал. Те, кто одновременно с ними купил облигации (BND, например), получили неплохую доходность в 2008. Но к настоящему времени имеют 60% (за 12 лет).	+441
05.02.2014	Житие мое © Якин, х/ф «Иван Васильевич меняет профессию» Цитата из самого лучшего, по мнению двухсот тысяч пользователей Кинопоиска, отечественного фильма вынесена в заголовок не случайно. Я родился и вырос в Москве. Жили мы вдвоём с отцом в центре города, в доме, где как раз и снимался «Иван Васильевич». По сюжету, квартира Шурика, в которой всё и происходит, находилась в том самом подъезде, где мы и жили. Внутренности квартиры и подъезда снимали в павильоне, так что само наше жилище было совершенно не таким, как в фильме. В школе основным развлечением на переменках была игра на вкладыши. Учителя почему-то крайне не одобряли эту затею. Однажды в туалет, где мы играли, ворвался физрук, я зажал вкладыши в кулаке, он заломил мне руку за спину, пытаясь их вырвать, но не рассчитал силы. Что-то внутри хрустнуло. Травмопункт. Рентген. Перелом Гипс. В школе все в шоке, мужика уволили, он приходил потом к нам домой извиняться. А я научился неплохо писать левой. В конце восьмидесятых мы переехали в квартиру попросторнее в районе метро Речной вокзал. Именно возле этого метро и началась моя трудовая деятельность. В 1992 году на зарплату отца, профессора, доктора физмат наук, можно было купить 1 батон хлеба, один пакет кефира, немного мяса и колбасы. И всё. В МГУ платили ему всего лишь чуть-чуть побольше, чем те 350 рублей, что он получал при советской власти. А цены выросли раз в 50. Зато всё появилось на прилавках. Надо было что-то срочно придумывать. Как-то летом отец сказал мне, что одна его знакомая с утра купила газеты в типографии и за день продала их у метро, заработав аж 500 рублей. Следующим же утром я приехал на Пушкинскую площадь. Там, прямо в здании кинотеатра Россия, где через несколько лет откроется Шангри Ла, сбоку был небольшой складик, из которого шла торговля оптом газетой «Всё для вас». Это была одна из первых газет бесплатных объявлений, гигантский прорыв по тем временам. Если люди хотели что-то продать, теперь был простой способ: покупаешь «Всё для вас», вырезаешь купон, заполняешь текст объявления и почтой обратно в редакцию. И уже через неделю совершенно бесплатно твоё объявление оказывалось в газете. В розницу эта газета стоила около 15 рублей, а оптом её отдавали по 4. Я взял 80 экземпляров, вернулся на Речной и встал прямо у метро. Счётчик моего трудового стажа пошёл. Никаких газет у метро тогда не продавалось. Да и вообще, торговли почти не было. Тем не менее, стоять и ждать, пока покупатели подойдут ко мне сами, я не стал. Взял один экземляр в руку, выставил перед собой, чтобы всем было видно, и стал кричать «Газета бесплатных объявлений. Если вам нужно что-либо купить, продать, сдать, снять, покупайте газету, вырезайте купон и отправляйте объявление». И так по кругу. Народ пошёл. Цену я установил в 14 рублей. За несколько часов все 80 экземпляров были проданы. Придя домой, я вывалил на стол сумму, превышавшую папину зарплату за месяц. Отец был поражён. Наутро у меня пропал голос. Кто мог знать, что не стоит орать 3 часа без передышки. «Всё для Вас» выходила дважды в неделю и через 3 дня я снова был на Пушкинской. В этот раз взял 160 экземпляров, не без труда дотащил их до Речного и снова встал на то же место. Голос к тому моменту вернулся, а я уже знал, что делать. К вечеру всё было продано. Несколько месяцев я дважды в неделю продавал газеты. Голосовые связки привыкли, я орал без устали. Если бы я этого не делал, выручка упала бы раза в три. Рядом появлялись унылые торговцы другими газетами. К ним почти никто не подходил, а они и не пытались завлечь клиентуру. Отец уехал на заработки в Германию, ему дали грант в Потсдамском университете а я остался в Москве, предоставленный сам себе. Как-то раз, выйдя из какого-то метро, я заметил очередь, тянущуюся к автомобилю. На крыше лежал мегафон, из которого неслась реклама моментальной лотереи. Ничего подобного я раньше не видел: берёшь монетку, стираешь защитный слой и сразу видишь, выиграл ли ты или нет.Торговля шла стремительно. Люди, не привыкшие к такому, уничтожали одну пачку билетов за другой. Вот оно! Газеты в топку! Теперь я буду делать совсем другие деньги. Я подобрал использованный билетик, прочитал адрес, куда приезжать за крупными призами и двинул туда. Как я и предполагал, там же находится и пункт выдачи билетов распространителям. Оказалось, чтобы получить билеты моментальной лотереи для продажи, надо просто предъявить паспорт. Предоплаты не требовалось. На билете была написана цена – 20 рублей – и продавцу полагалось 6% от суммы проданных билетов.Я дал документ, со мной заключили договор, выдали для начала одну пачку билетов (500 штук) и отправили в свободное плавание. Я вернулся к Речному, встал на своё место и снова стал кричать. На этот раз «Моментальная лотерея! Выигрыш выплачивается на месте!» Как только подошёл первый покупатель, вокруг тут же собралась толпа. Выигрышных билетов было много, но все выигрыши были либо по 20, либо по 100 рублей. Двадцатирублёвые при молчаливом согласии я менял на новый билет. Пачка разлетелась меньше, чем за час. Ни одного выигрыша крупнее, чем 100 рублей, не оказалось. Я вернулся в офис, сдал выигрышные билеты и выручку, из которой мне вернули честно заработанные 600 рублей. Спросили, сколько я хочу взять теперь. Я взял 10 пачек. Пока я ехал к месту торговли, в голове родилась идея. Если выигрыши составляют в среднем половину от суммы проданных билетов, то если продавать билеты не по двадцать рублей, а по 40 и выигрыши выплачивать тоже в двойном размере, то с каждой пачки я буду иметь не 600, а 5600 рублей. В 9 раз больше! При этом никто не останется внакладе: соотношение призов к стоимости билета не изменится и матожидание клиентов не пострадает, а работодателю знать о моей инициативе вовсе не обязательно. И я стал продавать двадцатирублёвые билеты по 40. Результат превзошёл все ожидания. На номинальную цену, указанную на билетах, никто не смотрел. Я кричал «Выигрыши выплачиваются в двойном размере». Народ валил валом. Люди испытывали неподдельную радость от получения двухсот рублей за билет, в котором написано «Выигрыш 100». 20 пачек ушли за несколько дней. Как и планировалось, я заработал около 100 тысяч. Это была настолько огромная для меня сумма, что просто не верилось, что всё это моё. Средняя зарплата в России на тот момент составляла 30 тысяч в месяц. В стране бушевала гиперинфляция. В обороте находилось около 30 разновидностей банкнот: от советских трёшек и четвертаков до новейших пяти- и десятитысячных бумажек. И это не считая монет. Сортировать это всё в процессе торговли было нереально, я просто сваливал деньги и выигрышные билеты в спортивную сумку, а разбирал уже дома. В результате мой рабочий день делился на две части. Днём я продавал лотерею. А вечером вываливал содержимое туго набитой сумки на стол и ещё час рассортировывал по пачкам. Осенью 1992 года в стране началась приватизация. Каждому от мала до велика выдали ваучер, ценную бумагу на предъявителя, которую можно было обменять на акции приватизируемых предприятий или просто продать. Он имел нарицательную стоимость 10000р, но продать его можно было только другому человеку или фирме по рыночной цене. По городу тут и там стояли парни с табличками «Куплю ваучер». Один из таких парней работал рядом со мной на Павелецкой (к тому времени я продавал лотерею именно там). Я поинтересовался, куда он потом девает эти ваучеры. Выяснилось, что в здании Главпочтамта функционирует биржа. Туда может войти каждый, заплатив за вход 300р, и выставить на аукцион свои ваучеры. И цена на бирже, разумеется, выше, чем та, которую он предлагает владельцам ваучеров на улице. Конечно же, я тут же надел на шею такую же табличку. А что, каши не просит, я и так стою на улице. Постепенно доход от купли-продажи ваучеров стал занимать всё большую долю в заработке. Я буквально прописался на Российской товарно-сырьевой бирже. А потом, внезапно, отпечатанный тираж лотереи закончился. Дороже, чем по 40, лотерея не шла, а другой с таким низким номиналом не было. Пришлось полностью переключиться на ваучеры. Денег это приносило поменьше, но я не унывал. 24 июля 1993 года вышел указ о конфискационной денежной реформе. Все банкноты выпуска 1961-1992 годов перестали приниматься к оплате. Каждый мог поменять до 35000 рублей. На это давалось 2 недели. Всё, что сверх этой суммы, можно было выкинуть. В обороте оставались только банкноты 1993 года выпуска, которых было совсем мало. Я пересчитал наличность, пересчитал родственников, и оказалось, что у меня есть возможность поменять несколько десятков тысяч «чужих» рублей. И рядом с надписью «Куплю ваучер» появилась «Куплю старые деньги». Тут же, с дисконтом 20% необходимая сумма была приобретена. Я отправился на биржу сдать накопившиеся ваучеры. Каково же было моё удивление, когда я обнаружил, что помимо приватизационных чеков, там шла бойкая торговля старыми деньгами! Курс был 0,9. Объёмы, понятное дело, любые. Я тут же продал все ваучеры и деньги, вернулся на место и снова стал покупать банкноты. Народ настолько бодро избавлялся от них, что даже по курсу 0,6, который я решил объявить, деньги у меня заканчивались максимум за час. За первый день я трижды съездил на биржу, более, чем удвоив капитал. За второй день ещё трижды. А на третий день вышел указ о продлении сроков обмена и увеличении суммы до 100 тысяч на брата. Лавочка прикрылась. Конечно, я и дальше скупал старые рубли, но курс и объёмы были уже не те. Лето подходило к концу, 1 сентября предстояло идти первый раз в первый класс курс. Я решил сосредоточиться на учёбе, купил на заработанные деньги новых ваучеров и вложил их в чековый инвестиционный фонд «Московская недвижимость». Как и все остальные чековые фонды, МН оказались мошенниками и больше этих денег я не видел. 1994-й год стал годом финансовых пирамид. Русский Дом Селенга, Светлана, Властилина, Чара. Но правил бал, конечно, МММ. Мавроди первым в стране реализовал схему самокотировок. Существовала сеть пунктов купли-продажи акций. Два раза в неделю, по вторникам и четвергам, курс повышался на 6%. При этом разница между покупкой и продажей акции устанавливалась в 8%. В наличии всегда были как акции, так и деньги. Важный момент: бумаги были на предъявителя, что сильно упрощало процесс купли-продажи. К лету цена каждой акции увеличилась более, чем в 100 раз по сравнению со стартовой. Вся страна обсуждала Лёню Голубкова и Ко. Половина всего рекламного времени на ТВ была куплена МММ. Биржи тоже не остались в стороне от этого бума. Наряду с ваучерами, срок действия которых истекал 1 июля, развернулась торговля акциями (а позже и билетами) МММ. Билеты, к слову, это дробная (1/100) часть акции, т.к. даже за единицу последней давали уже неприлично много. Все понимали, что долго рост продолжаться не может, но соблазн урвать кусок был огромен, и полстраны стало акционерами. Я решил поступить иначе. Стоял у пунктов приёма и скупал/продавал акции по ценам более выгодным, чем официальные. официальная маржа в 8% давала нехилый простор для манёвра. Как только у меня заканчивались деньги или бумаги, я ехал на биржу и продавал лишнее. Получался неплохой доход. Понимая, что МММ в любой момент может закрыться, я старался не держать акции на руках, а каждый вечер продавать их. 27 июля пирамида рухнула. Мне повезло, ни одной акции в тот момент у меня не было. Потом было ещё несколько коротеньких пирамид, но ни по объёмам, ни по росту котировок первую они и близко не догнали. За лето на акциях МММ я заработал 4 миллиона рублей. Средняя зарплата в стране равнялась 230 000 в месяц. Оглядываясь назад, я понимаю, что мне здорово повезло. Несмотря на то, что я старался избавляться от акций каждый вечер, чаще всего какое-то их количество у меня оставалось на ночь. И то, что именно 26 июля вечером я полностью ушёл в деньги, иначе, как счастливым стечением обстоятельств, не назовёшь. Я снова сосредоточился на учёбе и благополучно окончил второй курс. Деньги закончились к концу 1995 года. На бирже к тому времени делать было уже нечего. Я решил заняться торговлей. Цель была найти такой вариант, где мой доход будет прямо пропорционален объёму продаж. Работать за фиксированную зарплату я не хотел. Был найден вариант торговать овощами. Работа была на износ: по 13 часов в день неделя через неделю. Но и доход был достойный: по 2 – 2,5 миллиона за неделю. При среднемесячной зарплате в России 750 т.р. Я вёл записи результатов продаж. В какой-то момент выручка перешагнула рубеж в 1 миллиард. Звучит красиво, но это всего лишь $200 000 по тому курсу. И, конечно, выручка и заработок далеко не одно и то же. Помню, как-то посреди рабочей недели устроили с сослуживцами загул и не спали всю ночь. А утром все вместе вернулись на работу. Получилось 40 часов без сна. Но ничего, выстояли. На этой работе я отработал полгода, затем полгода плотно учился. Потом ещё полгода мандаринов и морковки и вот уже выпускной курс. Весной 98-го года преподаватель по логистике предложила мне и ещё паре студентов попробовать себя в фирме одного из её учеников, закончившего универ двумя годами ранее. Фирма занималась продажей спорттоваров Puma. Я принял предложение. Забегая вперёд, скажу, что осенью фирма разорилась и эти полгода были единственным периодом в моей жизни, когда я получал фиксированную зарплату. Основной моей (с напарником) задачей было формирование поставок в розничные магазины с центрального склада, основываясь на прогнозе продаж. Мы придумали специальную программу для автоматизации процесса. Компы тогда уже были повсеместно. Чего не скажешь об интернете: складские остатки нам присылали по факсу . В июне я защитил диплом, купил первую свою машину и сосредоточился на работе. Дела шли не очень: товарные запасы на складе не соответствовали спросу, а новой коллекции не предвиделось. Надо было как-то распродать неликвид. Нами была придумана уникальная на тот момент схема. В один из дней недели мы стали за каждую купленную вещь делать подарок: ещё одна единица товара, но уже из списка тех, которых было на складе завались. Подарки были вполне достойные: от волейбольных мячей до спортивных костюмов. Оставалось определиться с днём недели. Выяснилось, что минимальные продажи приходятся на среду. Её и решили вытягивать. Акцию назвали «Среда удачи». Разместили в вагонах метро рекламу со слоганом «Купи одно, получи два». Сейчас таким никого не удивишь, а в 1998-м это был прорыв. Продажи по средам увеличились более, чем в 10 раз. Дела стали налаживаться, но тут вмешалась сила, на которую мы повлиять уже никак не могли. 17 августа 1998 года Правительство России и Центральный банк объявили о дефолте. Курс доллара отправился в свободное плавание и вырос вчетверо. Все, кто занимался торговлей импортными товарами, в одночасье лишились бизнеса: кто сегодня станет покупать товары вчетверо дороже, чем ещё вчера. Через несколько месяцев наша фирма отмучилась и тихо скончалась. Надо было искать новую сферу деятельности. Но куда было податься? Меня угораздило закончить универ в 1998-м, в год, когда высококлассные специалисты уходили с $2000 на 2000 рублей. Кому был нужен вчерашний выпускник? В конце года была предпринята попытка торговать новомодной игрушкой Тамагочи. Схема была придумана такая. Я раздобыл телефонную базу с адресами и фамилиями и разослал тысяче разных людей почтовые письма с предложением купить Тамагочи по предоплате или наложенным платежом на выбор. Все письма начинались с "Уважаемый Имя Отчество". Расчёт был на то, что человек, увидев, что письмо обращено лично к нему, тут же проникнется и побежит покупать "отличный подарок", "домашнего питомца, за которым не надо убирать" и т.д. Спама в почтовых ящиках тогда еще не было, так что затея вполне могла выстрелить. Провал был оглушительным. На 1000 писем я получил 4 ответа. В двух из них были пожелания гореть в аду, в одном - вопрос о ценах на бетон и только в одном - заказ на игрушку. На письма я не ответил. Вопрос с заработками оставался открытым. Как-то, еще в июле, по пути на работу я заметил голосующего мужичка. За поездку во Внуково он предложил 100 рублей (как раз в том году в России случилась деноминация и с ценников были убраны три нуля). Я, конечно, не устоял перед соблазном. Потом, эпизодически, я бомбил (не знаю, сохранилось ли такое слово, но тогда так называли частный извоз) по дороге домой. Прибавка к зарплате была ощутимой. Когда я ушёл из Пумы, вариантов трудоустройства у меня не было. В стране бушевал кризис, об открытии собственного дела даже речи не стояло. При этом набамбливал я всё больше и больше. Всё время был в движении, у меня не было никаких блатных точек типа аэропортов или вокзалов. Не понимал бомбил, стоящих на месте и заламывающих тройную цену. Я всегда брал по нижней границе. И при этом ни минуты не был без дела. Подозреваю, что гоняя как электровеник и получая полтинники и сотки, зарабатывал побольше, чем вокзальные хапуги, делавшие по одному-два рейса в день. Проезжая мимо клубов и ресторанов не гнушался из окна предлагать свои услуги отгулявшей публике. Это работало! Пассажирам нравилось, что я великолепно знал Москву и говорил по-русски. Уже в те годы была проблема, что большинство таксистов были приезжими, не знали город и плохо понимали язык. В начале 99-го, при средней по стране зарплате в 900р, я зарабатывал в такси 12 тысяч. Моя рыночная цена, если бы я стал искать работу, была бы в тот мрачный год тысячи две от силы. Вопрос с трудоустройством был закрыт раз и навсегда. Я остался таксистом. Работал только на собственной машине. Первые три года подбирал клиентов «от бордюра», потом взял рацию и стал совмещать бордюр и заказы. С 2000-го года я веду записи своих трудовых результатов. Цены к тому времени более-менее стабилизировались и можно точно сказать, сколько в среднем получалось. За 2000-2002 года я получал в среднем $894 в месяц. Из них на машину уходило $269. Мой чистый доход составлял $625. В расходах на машину я учитывал абсолютно всё, включая разницу между ценами покупки и продажи. Так что не ошибкой было бы сказать, что в те годы я получал $625 плюс бесплатный автомобиль. А средняя зарплата в России была на уровне $150. За всю мою многолетнюю карьеру таксиста ни разу не было ничего из тех страшилок, что показывают по ТВ. Максимум - клиент сбежит, не заплатив. И то, настолько редко, что этим можно пренебречь. Так что все опасения родственников из серии: «Не сажай двоих мужиков ночью – убьют, а машину заберут», оказались беспочвенными. Кстати, работал я только ночами. Так выгоднее. Проехал я полмиллиона километров. Вспомнить особо нечего. Самый дальний маршрут – в Шатуру, 170 км. Как-то чувствую, пробило колесо. Ноябрь, слякоть, снег. Торможу, поднимаю голову: шиномотаж! Во, думаю, повезло-то. Подхожу, а они до 22-х. А сейчас 22-30. Блин, лучше бы я его не видел. И под мокрым снегом, весь уделавшись в грязи, поменял колесо сам. Ещё раз колесо спустило, когда вёз людей на поезд. Говорю, не хотите опоздать – помогайте. Они выскочили, один домкрат крутит, другой запаску достаёт, я болты отвинчиваю. Минуты за 3 управились. Жалко, тогда камер не было, прикольное видео получилось бы. Но самая жесть приключилась в ноябре 2002 года. Еду я и вижу, что на противоположной стороне улицы голосуют люди. Ночь, никого нет, ну я к ним и сиганул через две сплошные. Забегая вперёд, замечу, что соблюдал бы я в тот раз правила, ничего не произошло бы. Так вот, развернулся, остановился, договорились, везу. Въезжаем в Добрынинский туннель. Я в левом ряду. А туннель имеет изгиб влево и не видно, что там дальше в моём ряду. И вдруг картина: из левого ряда выворачивает Газель и перегораживает средний и правый. А в левом остаётся грузовик-техничка. И всё, выбор у меня остался только между тем, в кого из них приехать. Удар пришёлся в Газель. Благодаря тому, что сзади у неё металлический бампер, который согнулся при ударе, тормозил я не 1 мм, как при ударе в стену, а сантиметров 70. Из-за этого никто не погиб и почти не покалечился. 99-я (а я был именно на ВАЗ-21099) ушла под Газель. При этом голова моя остановилась в нескольких сантиметрах от заднего борта Газели, борт пробил даже лобовое стекло. Сидевшие сзади сломали коленями передние сидушки. Сидевший справа ударился головой в лобовое стекло и разбил его. Я сломал рёбрами руль, а руль, в свою очередь, сломал мне 2 ребра. Естественно, никаких подушек в машине не было, более того, никто не был даже пристёгнут (сейчас я пристёгиваюсь каждый раз). Водитель Газели, молодой парень, потом рассказал, что произошло. Техничка чинила освещение в левом ряду туннеля. Газель была машиной прикрытия, стояла в 10 метрах сзади. Работу закончили, Газели пора было отъехать, но из-за левого изгиба и глухой стены, разделяющей потоки, водитель не мог видеть, что творится сзади. И он попросил рабочего, сидящего справа, посмотреть, всё ли чисто. А этот долбоёб, даже не обернувшись, сказал «Езжай!». Парень медленно вырулил направо, перегородив оставшиеся два ряда, и тут я. Причём сделай он это хотя бы на 5 секунд раньше, аварии бы не произошло: правые ряды отлично просматривались и я бы затормозил. Разбор в ГАИ длился 15 секунд. Инспектор мне: - Кто виноват? - Водитель Газели. Газелисту: - Кто виноват? - Водитель Газели - показывая на себя. Доставила реакция некоторых проезжавших мимо нашей аварии водителей. Люди не ленились открывать окна и сообщать мне, что только идиот мог въехать в другую машину сзади. Напоминает современные форумы с троллями-экспертами по всем вопросам, не правда ли? Страховая оплатила ущерб, но машину пришлось продать. Конечно, я постоянно думал о смене деятельности, но и в последующие годы разрыв между тем, что я имел и тем, на что мог рассчитывать, сохранялся. Я понимал, что не для того получил высшее образование, чтобы таксовать всю жизнь, но искренне не представлял себе, где я смогу получать $1500 чистыми + авто. А именно эти деньги я зарабатывал в 2003-м. Так и жил бы наверно, если бы не узнал о блекджеке, не выучил бы базу и 6 декабря 2003 года впервые не переступил бы порог казино.	+427
17.12.2013	Было когда-то на Сущёвке казино Капитализм. До него в том же здании было казино Камилла, а ещё раньше – кинотеатр Гавана. Захожу туда, сажусь за блекджек, смотрю, стоит на столе табличка с бонусными условиями. И не верю своим глазам. Помимо семёрок, одномастных 678, одноцветного блекджека и прочих плюшек, там выплачивали 3:1 за разномастные 678. Без набора дилера! Такой халявы не было нигде и близко. Я тщательно всё запомнил, дома загнал в Korovin Blackjack analyzer (кстати, первый лицензионный игровой софт, который я купил. Оплачивать ходил переводом через Contact ) и получил невероятные 2 с лишним процента сверху колоды. Быстренько выучил скорректированную базовку и назад в казино. Игроков почти не было, я сел за стол и сходу расставился во все боксы. Считать карты никакого смысла не было – преимущество и так было огромным. Выигрывая каждую очередную тысячу долларов, я шёл в кассу (благо, она была в трёх метрах от моего стола) и менял фишки на деньги. Сначала в кассе кончились доллары. Потом стали заканчиваться рубли. Я обменял остатки, поблагодарил за игру и ушёл. На выходе охранник сказал, что мне выдали блеклист. Я тут же сдал этот чудный сад своему другу. На следующий день он пришёл в Капитализм и выгреб из казино все остатки. А ещё через день, проезжая по Сущёвке, я заметил, что иллюминация на здании почему-то не горит. А теперь на этом месте возводят дом КВН.	+401

06.12.2013

Ровно 10 лет назад, 6 декабря 2003 года я впервые переступил порог казино. Базовую стратегию к тому моменту уже знал, но карты пока считать не умел. Это была Империя на улице Правды. Там разрешена саренда на туза и трипл, что давало 0.6% сверху колоды. За одномастный блекджек полагались лотерейки. В конце недели, 13 декабря был розыгрыш. Моих билетиков в лототроне было 30 из примерно двадцати тысяч. Вытаскивали 12 билетов, владельцев вызывали на сцену и проводили финал. Из 12 счастливых билетов моих было 2 Вынесли 12 шкатулок, в каждой из которых были деньги. В 11-и - $300, в 12-й $12000. Нам предлагалось по очереди выбирать себе шкатулки. Я стоял предпоследним. Первые 9 участников вытащили по 300 баксов. Мне полагалось 2 шкатулки. Я взял первую, там 300. Осталось 2 шкатулки и двое финалистов. И в этот момент последний оставшийся герой предложил мне не отрывать шкатулку, а поделить. Я согласился. По правилам я всё равно должен был открывать свою вторую шкатулку. Я открыл. Снова $300. Чувак открыл свою, достал 12 тысяч и отдал мне 6, точнее, 5850. Судьба была предопределена. На следующий день я получил блеклист. Потом были ещё десятки блеклистов: где на вход, где только на блекджек. Запомнился блеклист в Империале (не путать с Империей). Подошёл питбосс и перечислил покера, в которые мне играть нельзя. Я поблагодарил его за список игр, которые бьются Кстати, в покер против казино я никогда и не играл. Хватало блекджека. Карты считал по Хайло, но времена стремительно менялись и спред, даже минимальный, мгновенно привлекал внимание. Можно было относительно долго наживать только на лотерейках. 1 апреля 2005 года я уволился с работы с мыслью ежедневно играть в джек и если не пойдёт - вернуться. В апреле я выиграл $1780 (я веду записи своих результатов). А в мае - уже $15840 и вопрос с работой был закрыт раз и навсегда. А потом была Ангара. Только что открывшееся пятое казино на Новом Арбате. Для привлечения клиентов была организована лотерея с небывалыми розыгрышами $60000 в неделю. Это были честные 60000, в отличие от рекламных сотен тысяч в других казино, для получения которых надо было угадать номер на рулетке, потом вытащить шар с нужной цифрой из барабана и ещё разыграть это всё в блекджек Игроков было мало, билетиков в лототроне почти не было. МО каждого билета я оценил в $25. Лотерейки давали традиционно за одномастный блекджек и, внезапно, за чаевые дилеру от $10. В первый день я выдал чая на $1000. Во второй - на 2 тысячи. Потом ещё. Во флоте заканчивались пятаки, питы бегали за разменом. Не знаю, шёл ли весь этот чай дилерам, но если хотя бы частично - за ту неделю они заработали как минимум на отличный отпуск. К розыгрышу моих билетов было примерно 2/3 от общего числа. Призов было очень много, но мелких. Когда ведущий в очередной раз выкрикивал "4162", ему, как мне кажется, было уже стыдно: всё выглядело, как подстава. Выигрыш мне оплатили. И выписали блеклист. Корона славилась своим либеральным отношением к адвансерам. Тем не менее, не нарываясь, я играл против шаффл-машинки, имея свои 0.2% и иногда, если уж очень много малок выйдет, расставляясь на весь стол максимальным кушом. И копил лотерейки. Что-то выигрывал, иногда проигрывал - дисперсия. Однажды в один чудесный вечер заглянул в комнату, где куча народу сидела вокруг столов плечом к плечу и во что-то играла между собой. Меня радостно встретила менеджер Катя, рассказала, что тут происходит и предложила присоединиться. Это был покер. Играли в лимит 5-10. Про NL тогда никто и не слышал, потлимит в казино только-только зарождался. Все, да и я, очевидно, играли отвратно. Пожалуй, кроме Саши Кострицына. В июле менеджер Короны Давид предложил помочь с депозитом. Я внёс $500. Минимум, до которого я опускался, был $330. Потом только вверх и вперёд. Играл только лимит 3-6. При этом продолжал играть в джек. И вот наступило 1 августа 2005 года. За ночь я проиграл около 5000 долларов. В Блекджек. Плюсовой. В отличие от покера, тут ты точно знаешь, что играешь в плюс: все решения однозначны и подкреплены математикой. 2 августа я проиграл ещё 5000. 3 августа уже 6000. За 3 дня я оставил 16000 долларов. Сумму, которую ещё за полгода до этого я и в руках-то не держал. Точно зная, что играл в плюсовую. Слава богу, уже тогда хватало ума не покупать на все деньги дорогие игрушки, так что тысяч 20-25 всё ещё оставалось. Но решение были принято: с блекджеком закончено, такие колебания не для меня. Теперь только покер. Но прежде было решено сделать финальный забег. На стесняясь сесть за стол с шузом и, считая карты, спредовать максимально агрессивно. Блеклиста я больше не боялся. Небольшое отступление. Обычно блеклист получаешь двумя способами. Либо в очередной раз на входе в казино ресепшионистка говорит, чтобы ты больше тут не появлялся, либо прямо во время игры подходит охранник и просит пройти на выход. Фишки всегда дают обменять. На вопросы о причинах бана никогда не отвечают. На словосочетание "счёт карт" у них строжайшее табу. Так вот, уселся я в Короне за стол блекджека и в гордом одиночестве стал демонстрировать весь свой скилл, наработанный за полтора года упорных тренировок. Уже на третьем шузе ко мне подошёл охранник, улыбнулся во весь рот и сказал восхитительную фразу: "Игорь Борисович, в нашем казино карты считать не принято!". Менеджмент Короны, и без того заслуживавший всяческих похвал, поднялся в моих глазах на совсем уж неприлично недосягаемую высоту. Потом был только покер. Август я ухитрился закончить в хоть и минимальный, но плюс. В сентябре выиграл $1870 В октябре перешёл на 10-20 (напомню, это всё лимит) и выиграл $5080 В ноябре - более 8 тыс. В декабре - 9 с лишним. Появились столы 15-30, 30-60 и выше. С Короной и вообще с оффлайном завязал. О возврате на работу не было даже и мыслей с такими-то доходами. Весь 2006 год играл в лимит 10-20 и выше. В середине года был даунстрик, о котором я даже написал большой пост на ЦГМ "О дистанции". В середине 2007 доходы стали падать. В июне 2007 я сыграл последнюю руку в LHE, подключит ФуллТильт и навсегда ушёл в NL. Начал с NL25, через месяц играл NL100. Очень быстро перестроился, разобрался, откуда извлекать деньги в ноулимите (кстати, совершенно не оттуда же, откуда в LHE) и уже в октябре играл NL400 и выше. В октябре 2007 заработал $29K, в ноябре $25K, в декабре - вообще рекордные на тот момент $93K. Это только кэш, в турнирах я не играл вообще никогда. Показывал дикий винрейт: более 15 ББ/100. Везло, конечно, но и разрыв в понимании игры между мной и полем был огромен. Разумеется, это не я гений, просто люди вообще не туда играли. Сохранились все руки за эти годы. Вот график за октябрь - декабрь 2007. С тех пор так и играю NL400+. За всё время у меня было только 4 минусовых месяца (из ста). При этом в ББ, не говоря уже о ЕВББ, минусовых месяцев не было вообще - во всех четырёх случаях причина минуса - микс лимитов. До 2010 года доходы росли, потом начали плавно снижаться. Но я всё ещё в седле и сравнивать заработок в покере с тем, что я мог бы наколотить где-то ещё, до сих пор не актуально. Хоть мне уже под 40. Такие дела.

+1163

25.12.2013

Дорогие друзья! Спасибо за то, что вы тут. За то, что читаете, оцениваете, спрашиваете. Отдельное спасибо за то, что пишете, ведь без ваших комментариев и историй моя писанина закончилась бы после первого же поста. Спасибо также людям с альтернативным умственным развитием за то, что вас в моём блоге нет. Все мои читатели и комментаторы – на редкость адекватные и приятные ребята. Блог закрывается на каникулы. С наступающим вас, пусть новый год будет ещё лучше, чем этот! До встречи в 2014-м.

+442

27.01.2020

Получил тут давеча письмецо от старинного друга. С его позволения публикую само письмо и мой ответ. Речь пойдёт об инвестициях применительно к парню средних лет, имеющему альтернативный источник денег. ---------- Я продал свою неудачную квартиру и у меня есть на руках 150к (100к$ и 50к рублями) свободного кэша, который я хочу долгосрочно (5-10 лет+) и не очень рисково вложить. Я решил себе сейчас не покупать квартиру, потому что на те деньги что есть я не могу купить квартиру, которая устроит с учетом планов на семью. В ипотеку на 10+ лет технически влезть могу, но в реальности не хочу - сумма процентов выше суммы аренды такой же квартиры. Как инвестицию жилье в Москве не рассматриваю. Поэтому текущий план верхнеуровнево такой: 150к всунуть во что-то адекватное, приучить себя откладывать деньги с текущего дохода и через 5-10+ лет уже купить то что хочу. Либо не покупать, а держать в качестве неприкосновенного запаса по пути к х300, пенсии и образования для детей :) Там видно будет. Я читал «разумного инвестора», твои посты и учился в университете. У меня уже надеюсь что нет никаких иллюзий про обыграть рынок. Задача скорее не проебать, чем нажить) По сути рассматривать можно только депозиты, облигации и ETF. Я верю в высокую эффективность рынка, но также верю и в цикличность экономических циклов. И мне эмоционально очень тяжело принять идею того, чтобы покупать ETF в точке пика одного из лучших run’ов в истории фондовых рынков). Если все грохнется - расстроюсь. Если не грохнется - буду постоянно ждать этого) И поэтому тактический план такой: - рубли вложить в офз облигации - открыть счет в interactive brokers - завести туда 100к$ - на 80% купить валютных облигаций, на 20% ETF какой-нибудь - честно разобраться как с этого всего платить налоги - открыть рублевый депозит и отбрасывать туда 15% с неинвестиционных доходов :) - ждал бы следующего кризиса/падения (ну какой-то да когда-то же будет), для того чтобы перевернуть 80/20 в 20/80 между облигациями и ETF - раз в год бы поглядывал на то что получилось и рассматривал пересмотр содержимого, а так - купил и забыл В связи с чем вопросы: 1. Насколько адекватно выглядит план? 2. Есть ли в моем случае преимущества у interactive brokers или можно не заморачиваться и открыть у российского брокера? насколько геморно и нужно ли платить налоги с того что там накапает?) 3. Есть ли плюсы от того чтобы держать какую-то часть в рублях или это слабость характера?) 4. Ну и вообще подсвети все плюсы, минусы и искажения написанного. Про то что теоретически неважно когда входить в рынок я знаю, а на практике даже самые уважаемые рыночные адекваты сидят не только в ETF и так или иначе учитывают циклиность происходящего. И вот хочу разложить по полочкам эту позицию с учетом вводных и целей. Спасибо! ---------- Мой ответ. Нас интересуют две переменные: МО и СКО. Если бы не третья, которую ты добавил, а именно потенциальная попоболь от возможной просадки, то мой пост содержал бы строк 5 от силы. А так придётся тебе читать полотно)) Давай для начала пройдусь по пунктам твоего письма. Сразу вижу когнитивное искажение. Рубли, доллары, йены, тугрики - суть одно и то же. В настоящий момент обмен рублей на доллары и наоборот доступен с комиссией 0,05% (например, в Тинькофф Инвестициях). Делить деньги по валютам – архаизм родом из времён, когда комиссия за обмен была весомой. Я бы не обратил внимание на это искажение, если бы дальше ты не строил планы исходя из текущего количества рублей и баксов на руках. Стоимость аренды квартиры в Москве в настоящее время составляет примерно 5% в год от её продажной цены. Цены на жильё (и аренда и продажа) стабильны и потенциала роста не просматривается. Отсюда очевидный вывод: если есть альтернативная доходность выше 5%, то инвестировать в недвижимость нерентабельно. Тут я с тобой полностью согласен. Ипотека, соответственно, в ту же топку. Теперь по покупке квартиры для себя. У покупки есть один крупный плюс и один крупный минус. Плюс в том, что в своей квартире ты волен делать что хочешь. Минус в том, что мы морозим огромную сумму, которая могла бы работать, и которую в случае чего долго и дорого вынимать назад (речь о продаже). Взять в аренду жильё на долгосрок и договориться о том, что владельцы не имеют права выгонять нас, скажем, 10 лет, а также не препятствуют любому ремонту – не проблема, дело в сумме. Отсюда для себя я сделал вывод, что покупать жильё вообще не стоит. Я бы сейчас не покупал, а снимал. Освободившиеся деньги инвестировал бы. Подчеркну, что речь исключительно о ситуации с недвигой в Москве. Если бы съём стоил не 5%, а 12%, как в Филадельфии, моё мнение поменялось бы на противоположное. Держать деньги, не вкладывая, думая, что это НЗ, можно было веке в 18, когда деньгам соответствовало золото. Сейчас вроде очевидно, что к неприкосновенному запасу ежедневно прикасается инфляция. Даже в суперстабильной сейчас Америке за 20 лет она сожрала треть. Ты готов положить под подушку 150к, а через 20 лет достать 100к? Если интересно, вот статистика. Так что рассматриваем только вариант с инвестициями. Вот это самый важный пункт твоего текста. Честно, я не знаю, какие слова тут подобрать, ибо сам никогда не рассуждал подобным образом. Если бы ты чего-то не понимал, я бы просто объяснил, но ты, ска, умный, а значит, твой баттхёрт основывается не на неведении. В 2016 году, который, в твоей терминологии, тоже был пиком одного из лучших run’ов в истории фондовых рынков я вгрузился в ETF. К настоящему моменту это дало мне +50%, а прошло всего 3 года. Это был график за 2008-2016. Нетрудно заметить, что купил я на пике. И вот к каким результатам это привело: Даже не 50, а уже 60% приросло. При нулевой, заметим, вовлечённости, то есть желай я работать, я бы еще тонну денег в добавок к этим сгенерил. В конце 2018 был отскок процентов на 20 за месяц. Никаких эмоций у меня это не вызвало, т.к. я был к этому готов. Потом так же быстро всё вернулось обратно и весь 2019 росло с утроенной силой. К чему это я. Падения неизбежны. Нас интересует вероятность разных глубин. Поиграйся с калькулятором чтобы понять, какие в прошлом были раны. На этом же сайте есть куча других калькуляторов, в частности, показывающий максимальную длину даунстрика. Если в результате ты сможешь с собой договориться и принять неизбежность просадок, а главное, пообещать себе ничего не продавать, как бы сильно оно не просело в моменте, то мой пост снова станет длиной в 5 строк.) Ну, а покуда это не так, продолжу. Для человека, боящегося потерь, оригинальный выбор. До 1998 года ОФЗ в России назвались ГКО. 17.08.1998 Россия объявила, что всем, кто купил ГКО, она желает счастья, здоровья, хорошего настроения. И ушла в закат. Оч правильный выбор Как я уже говорил выше, привязка к тому, что у тебя именно 100к долларами не имеет права на существование. Заводить надо столько, сколько считаешь нужным. 50к, 100к, все 150к. Валюта вообще не важна. Не говоря уже о том, что ИБ принимает рублевые переводы. А рубли можно вообще без комиссии обменять на доллары в TWS (клиентская программа ИБ). Единственное, что придется заплатить – это $2 за сделку. Вот тут категорическое нет. Облигации точно так же могут подешеветь, как и акции. У них просто разнонаправленная динамика обычно. При этом доходность облигаций в разы ниже. Да, диспа у акций выше, тут не поспоришь, но гарантий от просадок такой портфель не даст совершенно. А если даунстрик возможен, то назови хоть одну причину убивать ¾ матожидания? Налоги платятся очень просто. Пока актив (акция, облигация) у тебя – налога нет. Как продал – 13% с прибыли. Всё. Есть, правда, дивиденды, которые приходят деньгами на счёт всем обладателям акций (и, следовательно, ЕТФ), по ним надо каждый год 13% платить, но 10% автоматом снимет ИБ, а оставшиеся 3% ты должен заплатить в налоговую. Делать это или нет, решай сам. Это всё копейки, суммарный налог по дивидендам обычно составляет порядка 0,2% от капитала в год. Я рад смайлику в конце. Видимо, ты и сам понимаешь, что вариант так себе. У рубля есть одно мерзкое качество. Он почти всегда стабилен и тем создает иллюзию того, что так будет вечно. Но в те краткие периоды, когда он рушится, никакие проценты по депозиту не спасут от падения курса. Я как-то подсчитал, под какой процент надо было положить рубли в 1913 году, чтобы через 100 лет вернуть хотя бы своё (по покупательной способности). Оказалось, под 54% годовых. Естественно, с учётом ежегодной капитализации процентов. Ты видел такие проценты в современных банках? Короче, вклад в рублях – это ставка с минимальной доходностью, но огромной диспой. Это называется тайминг. Если коротко, то да, покупать акции после того, как они подешевели, идея хорошая. Но проблема в том, что покупать акции и после того, как они подорожали – идея столь же хорошая. Поэтому если ты реализуешь свой первоначальный план, а в кризис переложишься-таки в акции, я за. Но надеюсь, что до этого не дойдёт ввиду того, что у тебя не будет этих диких 80% в облигациях. Рассматривать пересмотр содержимого (то есть процентное соотношение активов) на основании того, что там было в прошлом году – антинаучный путь в никуда. Единственное, чем стоит заниматься раз в год – ребалансировка, то есть возвращение процентов к исходному (читай, продаем подорожавшее, чтобы купить подешевевшее). Важно один раз принять план и придерживаться его весь срок, иначе это ни что иное, как попытки обыграть рынок. Теперь твои вопросы. С моей точки зрения, план совсем плох. В твоём случае, а также в любом другом случае, где речь идёт о суммах свыше 10к, выбор ИБ однозначно лучше, чем российский брокер. Основных причин три. Первая - страновой риск (очевидно, какая-то законодательная дичь вероятнее в России, чем в США). Вторая – страховка. В случае банкротства брокера в США ты получишь назад своё (до 500К), в случае банкротства брокера в России ты получишь исполнительный лист из суда Третья – выбор инструментов. В России ты ETF Вангарда не купишь. И это не говоря о комиссиях, которые в России в разы выше. Гемора в работе с ИБ особого нет, если что есть русскоязычный саппорт. Про налоги было выше. Как я уже говорил, с тех пор, как обмен рублей на доллары (и наоборот) стал без комиссии, нет ни одной причины держать хоть рубль в инвестициях. Те, кто держат рубли, зарабатывают долго и по чуть-чуть, чтобы в кризис быстро отдать этот заработок (и от себя не забыть добавить). Вспомним 1994, 1998, 2008, 2014. А в 1991-93 рубль вообще потерял более 99,9% покупательной способности. Чтобы вернуть ее, в 1994 надо было увеличить сумму вклада почти в 8000 раз. Помнишь о 54% годовых в среднем за 100 лет? И да, можно говорить о том, что сейчас-то времена другие. Спорить с этим аргументом не стану. Интересно, насколько нестабильно ощущали себя советские люди в 1983? А в конце 2013? Впрочем, граблей на всех припасено. Причины вкладываться не только в акции у людей следующие: боязнь просадок и короткий срок инвестирования. Любой, кто дружит с нервами и покупает на 10+ лет, просто по математике не должен брать что-либо, кроме акций. Если коротко, то единственно верный рецепт на все времена для парня до 35 лет, имеющего способность зарабатывать - покупка VOO на всю котлету, а все излишки денег – на докупку. Всё остальное – компромиссы. Никто не знает, когда начнётся следующий кризис, а, следовательно, в любой момент времени покупка ЕТФ именно на акции – решение верное. Даже если на следующий день всё улетит кхуям, пройдет немного времени, потери вернутся и начнется заработок. Те, кто купили ETF на S&P500 в начале 2008 года уже к сентябрю потеряли почти половину вложенного. Те из них, кто не обосрался и не продал, сейчас утроили стартовый капитал. Те, кто одновременно с ними купил облигации (BND, например), получили неплохую доходность в 2008. Но к настоящему времени имеют 60% (за 12 лет).

+441

05.02.2014

Житие мое © Якин, х/ф «Иван Васильевич меняет профессию» Цитата из самого лучшего, по мнению двухсот тысяч пользователей Кинопоиска, отечественного фильма вынесена в заголовок не случайно. Я родился и вырос в Москве. Жили мы вдвоём с отцом в центре города, в доме, где как раз и снимался «Иван Васильевич». По сюжету, квартира Шурика, в которой всё и происходит, находилась в том самом подъезде, где мы и жили. Внутренности квартиры и подъезда снимали в павильоне, так что само наше жилище было совершенно не таким, как в фильме. В школе основным развлечением на переменках была игра на вкладыши. Учителя почему-то крайне не одобряли эту затею. Однажды в туалет, где мы играли, ворвался физрук, я зажал вкладыши в кулаке, он заломил мне руку за спину, пытаясь их вырвать, но не рассчитал силы. Что-то внутри хрустнуло. Травмопункт. Рентген. Перелом Гипс. В школе все в шоке, мужика уволили, он приходил потом к нам домой извиняться. А я научился неплохо писать левой. В конце восьмидесятых мы переехали в квартиру попросторнее в районе метро Речной вокзал. Именно возле этого метро и началась моя трудовая деятельность. В 1992 году на зарплату отца, профессора, доктора физмат наук, можно было купить 1 батон хлеба, один пакет кефира, немного мяса и колбасы. И всё. В МГУ платили ему всего лишь чуть-чуть побольше, чем те 350 рублей, что он получал при советской власти. А цены выросли раз в 50. Зато всё появилось на прилавках. Надо было что-то срочно придумывать. Как-то летом отец сказал мне, что одна его знакомая с утра купила газеты в типографии и за день продала их у метро, заработав аж 500 рублей. Следующим же утром я приехал на Пушкинскую площадь. Там, прямо в здании кинотеатра Россия, где через несколько лет откроется Шангри Ла, сбоку был небольшой складик, из которого шла торговля оптом газетой «Всё для вас». Это была одна из первых газет бесплатных объявлений, гигантский прорыв по тем временам. Если люди хотели что-то продать, теперь был простой способ: покупаешь «Всё для вас», вырезаешь купон, заполняешь текст объявления и почтой обратно в редакцию. И уже через неделю совершенно бесплатно твоё объявление оказывалось в газете. В розницу эта газета стоила около 15 рублей, а оптом её отдавали по 4. Я взял 80 экземпляров, вернулся на Речной и встал прямо у метро. Счётчик моего трудового стажа пошёл. Никаких газет у метро тогда не продавалось. Да и вообще, торговли почти не было. Тем не менее, стоять и ждать, пока покупатели подойдут ко мне сами, я не стал. Взял один экземляр в руку, выставил перед собой, чтобы всем было видно, и стал кричать «Газета бесплатных объявлений. Если вам нужно что-либо купить, продать, сдать, снять, покупайте газету, вырезайте купон и отправляйте объявление». И так по кругу. Народ пошёл. Цену я установил в 14 рублей. За несколько часов все 80 экземпляров были проданы. Придя домой, я вывалил на стол сумму, превышавшую папину зарплату за месяц. Отец был поражён. Наутро у меня пропал голос. Кто мог знать, что не стоит орать 3 часа без передышки. «Всё для Вас» выходила дважды в неделю и через 3 дня я снова был на Пушкинской. В этот раз взял 160 экземпляров, не без труда дотащил их до Речного и снова встал на то же место. Голос к тому моменту вернулся, а я уже знал, что делать. К вечеру всё было продано. Несколько месяцев я дважды в неделю продавал газеты. Голосовые связки привыкли, я орал без устали. Если бы я этого не делал, выручка упала бы раза в три. Рядом появлялись унылые торговцы другими газетами. К ним почти никто не подходил, а они и не пытались завлечь клиентуру. Отец уехал на заработки в Германию, ему дали грант в Потсдамском университете а я остался в Москве, предоставленный сам себе. Как-то раз, выйдя из какого-то метро, я заметил очередь, тянущуюся к автомобилю. На крыше лежал мегафон, из которого неслась реклама моментальной лотереи. Ничего подобного я раньше не видел: берёшь монетку, стираешь защитный слой и сразу видишь, выиграл ли ты или нет.Торговля шла стремительно. Люди, не привыкшие к такому, уничтожали одну пачку билетов за другой. Вот оно! Газеты в топку! Теперь я буду делать совсем другие деньги. Я подобрал использованный билетик, прочитал адрес, куда приезжать за крупными призами и двинул туда. Как я и предполагал, там же находится и пункт выдачи билетов распространителям. Оказалось, чтобы получить билеты моментальной лотереи для продажи, надо просто предъявить паспорт. Предоплаты не требовалось. На билете была написана цена – 20 рублей – и продавцу полагалось 6% от суммы проданных билетов.Я дал документ, со мной заключили договор, выдали для начала одну пачку билетов (500 штук) и отправили в свободное плавание. Я вернулся к Речному, встал на своё место и снова стал кричать. На этот раз «Моментальная лотерея! Выигрыш выплачивается на месте!» Как только подошёл первый покупатель, вокруг тут же собралась толпа. Выигрышных билетов было много, но все выигрыши были либо по 20, либо по 100 рублей. Двадцатирублёвые при молчаливом согласии я менял на новый билет. Пачка разлетелась меньше, чем за час. Ни одного выигрыша крупнее, чем 100 рублей, не оказалось. Я вернулся в офис, сдал выигрышные билеты и выручку, из которой мне вернули честно заработанные 600 рублей. Спросили, сколько я хочу взять теперь. Я взял 10 пачек. Пока я ехал к месту торговли, в голове родилась идея. Если выигрыши составляют в среднем половину от суммы проданных билетов, то если продавать билеты не по двадцать рублей, а по 40 и выигрыши выплачивать тоже в двойном размере, то с каждой пачки я буду иметь не 600, а 5600 рублей. В 9 раз больше! При этом никто не останется внакладе: соотношение призов к стоимости билета не изменится и матожидание клиентов не пострадает, а работодателю знать о моей инициативе вовсе не обязательно. И я стал продавать двадцатирублёвые билеты по 40. Результат превзошёл все ожидания. На номинальную цену, указанную на билетах, никто не смотрел. Я кричал «Выигрыши выплачиваются в двойном размере». Народ валил валом. Люди испытывали неподдельную радость от получения двухсот рублей за билет, в котором написано «Выигрыш 100». 20 пачек ушли за несколько дней. Как и планировалось, я заработал около 100 тысяч. Это была настолько огромная для меня сумма, что просто не верилось, что всё это моё. Средняя зарплата в России на тот момент составляла 30 тысяч в месяц. В стране бушевала гиперинфляция. В обороте находилось около 30 разновидностей банкнот: от советских трёшек и четвертаков до новейших пяти- и десятитысячных бумажек. И это не считая монет. Сортировать это всё в процессе торговли было нереально, я просто сваливал деньги и выигрышные билеты в спортивную сумку, а разбирал уже дома. В результате мой рабочий день делился на две части. Днём я продавал лотерею. А вечером вываливал содержимое туго набитой сумки на стол и ещё час рассортировывал по пачкам. Осенью 1992 года в стране началась приватизация. Каждому от мала до велика выдали ваучер, ценную бумагу на предъявителя, которую можно было обменять на акции приватизируемых предприятий или просто продать. Он имел нарицательную стоимость 10000р, но продать его можно было только другому человеку или фирме по рыночной цене. По городу тут и там стояли парни с табличками «Куплю ваучер». Один из таких парней работал рядом со мной на Павелецкой (к тому времени я продавал лотерею именно там). Я поинтересовался, куда он потом девает эти ваучеры. Выяснилось, что в здании Главпочтамта функционирует биржа. Туда может войти каждый, заплатив за вход 300р, и выставить на аукцион свои ваучеры. И цена на бирже, разумеется, выше, чем та, которую он предлагает владельцам ваучеров на улице. Конечно же, я тут же надел на шею такую же табличку. А что, каши не просит, я и так стою на улице. Постепенно доход от купли-продажи ваучеров стал занимать всё большую долю в заработке. Я буквально прописался на Российской товарно-сырьевой бирже. А потом, внезапно, отпечатанный тираж лотереи закончился. Дороже, чем по 40, лотерея не шла, а другой с таким низким номиналом не было. Пришлось полностью переключиться на ваучеры. Денег это приносило поменьше, но я не унывал. 24 июля 1993 года вышел указ о конфискационной денежной реформе. Все банкноты выпуска 1961-1992 годов перестали приниматься к оплате. Каждый мог поменять до 35000 рублей. На это давалось 2 недели. Всё, что сверх этой суммы, можно было выкинуть. В обороте оставались только банкноты 1993 года выпуска, которых было совсем мало. Я пересчитал наличность, пересчитал родственников, и оказалось, что у меня есть возможность поменять несколько десятков тысяч «чужих» рублей. И рядом с надписью «Куплю ваучер» появилась «Куплю старые деньги». Тут же, с дисконтом 20% необходимая сумма была приобретена. Я отправился на биржу сдать накопившиеся ваучеры. Каково же было моё удивление, когда я обнаружил, что помимо приватизационных чеков, там шла бойкая торговля старыми деньгами! Курс был 0,9. Объёмы, понятное дело, любые. Я тут же продал все ваучеры и деньги, вернулся на место и снова стал покупать банкноты. Народ настолько бодро избавлялся от них, что даже по курсу 0,6, который я решил объявить, деньги у меня заканчивались максимум за час. За первый день я трижды съездил на биржу, более, чем удвоив капитал. За второй день ещё трижды. А на третий день вышел указ о продлении сроков обмена и увеличении суммы до 100 тысяч на брата. Лавочка прикрылась. Конечно, я и дальше скупал старые рубли, но курс и объёмы были уже не те. Лето подходило к концу, 1 сентября предстояло идти первый раз в первый класс курс. Я решил сосредоточиться на учёбе, купил на заработанные деньги новых ваучеров и вложил их в чековый инвестиционный фонд «Московская недвижимость». Как и все остальные чековые фонды, МН оказались мошенниками и больше этих денег я не видел. 1994-й год стал годом финансовых пирамид. Русский Дом Селенга, Светлана, Властилина, Чара. Но правил бал, конечно, МММ. Мавроди первым в стране реализовал схему самокотировок. Существовала сеть пунктов купли-продажи акций. Два раза в неделю, по вторникам и четвергам, курс повышался на 6%. При этом разница между покупкой и продажей акции устанавливалась в 8%. В наличии всегда были как акции, так и деньги. Важный момент: бумаги были на предъявителя, что сильно упрощало процесс купли-продажи. К лету цена каждой акции увеличилась более, чем в 100 раз по сравнению со стартовой. Вся страна обсуждала Лёню Голубкова и Ко. Половина всего рекламного времени на ТВ была куплена МММ. Биржи тоже не остались в стороне от этого бума. Наряду с ваучерами, срок действия которых истекал 1 июля, развернулась торговля акциями (а позже и билетами) МММ. Билеты, к слову, это дробная (1/100) часть акции, т.к. даже за единицу последней давали уже неприлично много. Все понимали, что долго рост продолжаться не может, но соблазн урвать кусок был огромен, и полстраны стало акционерами. Я решил поступить иначе. Стоял у пунктов приёма и скупал/продавал акции по ценам более выгодным, чем официальные. официальная маржа в 8% давала нехилый простор для манёвра. Как только у меня заканчивались деньги или бумаги, я ехал на биржу и продавал лишнее. Получался неплохой доход. Понимая, что МММ в любой момент может закрыться, я старался не держать акции на руках, а каждый вечер продавать их. 27 июля пирамида рухнула. Мне повезло, ни одной акции в тот момент у меня не было. Потом было ещё несколько коротеньких пирамид, но ни по объёмам, ни по росту котировок первую они и близко не догнали. За лето на акциях МММ я заработал 4 миллиона рублей. Средняя зарплата в стране равнялась 230 000 в месяц. Оглядываясь назад, я понимаю, что мне здорово повезло. Несмотря на то, что я старался избавляться от акций каждый вечер, чаще всего какое-то их количество у меня оставалось на ночь. И то, что именно 26 июля вечером я полностью ушёл в деньги, иначе, как счастливым стечением обстоятельств, не назовёшь. Я снова сосредоточился на учёбе и благополучно окончил второй курс. Деньги закончились к концу 1995 года. На бирже к тому времени делать было уже нечего. Я решил заняться торговлей. Цель была найти такой вариант, где мой доход будет прямо пропорционален объёму продаж. Работать за фиксированную зарплату я не хотел. Был найден вариант торговать овощами. Работа была на износ: по 13 часов в день неделя через неделю. Но и доход был достойный: по 2 – 2,5 миллиона за неделю. При среднемесячной зарплате в России 750 т.р. Я вёл записи результатов продаж. В какой-то момент выручка перешагнула рубеж в 1 миллиард. Звучит красиво, но это всего лишь $200 000 по тому курсу. И, конечно, выручка и заработок далеко не одно и то же. Помню, как-то посреди рабочей недели устроили с сослуживцами загул и не спали всю ночь. А утром все вместе вернулись на работу. Получилось 40 часов без сна. Но ничего, выстояли. На этой работе я отработал полгода, затем полгода плотно учился. Потом ещё полгода мандаринов и морковки и вот уже выпускной курс. Весной 98-го года преподаватель по логистике предложила мне и ещё паре студентов попробовать себя в фирме одного из её учеников, закончившего универ двумя годами ранее. Фирма занималась продажей спорттоваров Puma. Я принял предложение. Забегая вперёд, скажу, что осенью фирма разорилась и эти полгода были единственным периодом в моей жизни, когда я получал фиксированную зарплату. Основной моей (с напарником) задачей было формирование поставок в розничные магазины с центрального склада, основываясь на прогнозе продаж. Мы придумали специальную программу для автоматизации процесса. Компы тогда уже были повсеместно. Чего не скажешь об интернете: складские остатки нам присылали по факсу . В июне я защитил диплом, купил первую свою машину и сосредоточился на работе. Дела шли не очень: товарные запасы на складе не соответствовали спросу, а новой коллекции не предвиделось. Надо было как-то распродать неликвид. Нами была придумана уникальная на тот момент схема. В один из дней недели мы стали за каждую купленную вещь делать подарок: ещё одна единица товара, но уже из списка тех, которых было на складе завались. Подарки были вполне достойные: от волейбольных мячей до спортивных костюмов. Оставалось определиться с днём недели. Выяснилось, что минимальные продажи приходятся на среду. Её и решили вытягивать. Акцию назвали «Среда удачи». Разместили в вагонах метро рекламу со слоганом «Купи одно, получи два». Сейчас таким никого не удивишь, а в 1998-м это был прорыв. Продажи по средам увеличились более, чем в 10 раз. Дела стали налаживаться, но тут вмешалась сила, на которую мы повлиять уже никак не могли. 17 августа 1998 года Правительство России и Центральный банк объявили о дефолте. Курс доллара отправился в свободное плавание и вырос вчетверо. Все, кто занимался торговлей импортными товарами, в одночасье лишились бизнеса: кто сегодня станет покупать товары вчетверо дороже, чем ещё вчера. Через несколько месяцев наша фирма отмучилась и тихо скончалась. Надо было искать новую сферу деятельности. Но куда было податься? Меня угораздило закончить универ в 1998-м, в год, когда высококлассные специалисты уходили с $2000 на 2000 рублей. Кому был нужен вчерашний выпускник? В конце года была предпринята попытка торговать новомодной игрушкой Тамагочи. Схема была придумана такая. Я раздобыл телефонную базу с адресами и фамилиями и разослал тысяче разных людей почтовые письма с предложением купить Тамагочи по предоплате или наложенным платежом на выбор. Все письма начинались с "Уважаемый Имя Отчество". Расчёт был на то, что человек, увидев, что письмо обращено лично к нему, тут же проникнется и побежит покупать "отличный подарок", "домашнего питомца, за которым не надо убирать" и т.д. Спама в почтовых ящиках тогда еще не было, так что затея вполне могла выстрелить. Провал был оглушительным. На 1000 писем я получил 4 ответа. В двух из них были пожелания гореть в аду, в одном - вопрос о ценах на бетон и только в одном - заказ на игрушку. На письма я не ответил. Вопрос с заработками оставался открытым. Как-то, еще в июле, по пути на работу я заметил голосующего мужичка. За поездку во Внуково он предложил 100 рублей (как раз в том году в России случилась деноминация и с ценников были убраны три нуля). Я, конечно, не устоял перед соблазном. Потом, эпизодически, я бомбил (не знаю, сохранилось ли такое слово, но тогда так называли частный извоз) по дороге домой. Прибавка к зарплате была ощутимой. Когда я ушёл из Пумы, вариантов трудоустройства у меня не было. В стране бушевал кризис, об открытии собственного дела даже речи не стояло. При этом набамбливал я всё больше и больше. Всё время был в движении, у меня не было никаких блатных точек типа аэропортов или вокзалов. Не понимал бомбил, стоящих на месте и заламывающих тройную цену. Я всегда брал по нижней границе. И при этом ни минуты не был без дела. Подозреваю, что гоняя как электровеник и получая полтинники и сотки, зарабатывал побольше, чем вокзальные хапуги, делавшие по одному-два рейса в день. Проезжая мимо клубов и ресторанов не гнушался из окна предлагать свои услуги отгулявшей публике. Это работало! Пассажирам нравилось, что я великолепно знал Москву и говорил по-русски. Уже в те годы была проблема, что большинство таксистов были приезжими, не знали город и плохо понимали язык. В начале 99-го, при средней по стране зарплате в 900р, я зарабатывал в такси 12 тысяч. Моя рыночная цена, если бы я стал искать работу, была бы в тот мрачный год тысячи две от силы. Вопрос с трудоустройством был закрыт раз и навсегда. Я остался таксистом. Работал только на собственной машине. Первые три года подбирал клиентов «от бордюра», потом взял рацию и стал совмещать бордюр и заказы. С 2000-го года я веду записи своих трудовых результатов. Цены к тому времени более-менее стабилизировались и можно точно сказать, сколько в среднем получалось. За 2000-2002 года я получал в среднем $894 в месяц. Из них на машину уходило $269. Мой чистый доход составлял $625. В расходах на машину я учитывал абсолютно всё, включая разницу между ценами покупки и продажи. Так что не ошибкой было бы сказать, что в те годы я получал $625 плюс бесплатный автомобиль. А средняя зарплата в России была на уровне $150. За всю мою многолетнюю карьеру таксиста ни разу не было ничего из тех страшилок, что показывают по ТВ. Максимум - клиент сбежит, не заплатив. И то, настолько редко, что этим можно пренебречь. Так что все опасения родственников из серии: «Не сажай двоих мужиков ночью – убьют, а машину заберут», оказались беспочвенными. Кстати, работал я только ночами. Так выгоднее. Проехал я полмиллиона километров. Вспомнить особо нечего. Самый дальний маршрут – в Шатуру, 170 км. Как-то чувствую, пробило колесо. Ноябрь, слякоть, снег. Торможу, поднимаю голову: шиномотаж! Во, думаю, повезло-то. Подхожу, а они до 22-х. А сейчас 22-30. Блин, лучше бы я его не видел. И под мокрым снегом, весь уделавшись в грязи, поменял колесо сам. Ещё раз колесо спустило, когда вёз людей на поезд. Говорю, не хотите опоздать – помогайте. Они выскочили, один домкрат крутит, другой запаску достаёт, я болты отвинчиваю. Минуты за 3 управились. Жалко, тогда камер не было, прикольное видео получилось бы. Но самая жесть приключилась в ноябре 2002 года. Еду я и вижу, что на противоположной стороне улицы голосуют люди. Ночь, никого нет, ну я к ним и сиганул через две сплошные. Забегая вперёд, замечу, что соблюдал бы я в тот раз правила, ничего не произошло бы. Так вот, развернулся, остановился, договорились, везу. Въезжаем в Добрынинский туннель. Я в левом ряду. А туннель имеет изгиб влево и не видно, что там дальше в моём ряду. И вдруг картина: из левого ряда выворачивает Газель и перегораживает средний и правый. А в левом остаётся грузовик-техничка. И всё, выбор у меня остался только между тем, в кого из них приехать. Удар пришёлся в Газель. Благодаря тому, что сзади у неё металлический бампер, который согнулся при ударе, тормозил я не 1 мм, как при ударе в стену, а сантиметров 70. Из-за этого никто не погиб и почти не покалечился. 99-я (а я был именно на ВАЗ-21099) ушла под Газель. При этом голова моя остановилась в нескольких сантиметрах от заднего борта Газели, борт пробил даже лобовое стекло. Сидевшие сзади сломали коленями передние сидушки. Сидевший справа ударился головой в лобовое стекло и разбил его. Я сломал рёбрами руль, а руль, в свою очередь, сломал мне 2 ребра. Естественно, никаких подушек в машине не было, более того, никто не был даже пристёгнут (сейчас я пристёгиваюсь каждый раз). Водитель Газели, молодой парень, потом рассказал, что произошло. Техничка чинила освещение в левом ряду туннеля. Газель была машиной прикрытия, стояла в 10 метрах сзади. Работу закончили, Газели пора было отъехать, но из-за левого изгиба и глухой стены, разделяющей потоки, водитель не мог видеть, что творится сзади. И он попросил рабочего, сидящего справа, посмотреть, всё ли чисто. А этот долбоёб, даже не обернувшись, сказал «Езжай!». Парень медленно вырулил направо, перегородив оставшиеся два ряда, и тут я. Причём сделай он это хотя бы на 5 секунд раньше, аварии бы не произошло: правые ряды отлично просматривались и я бы затормозил. Разбор в ГАИ длился 15 секунд. Инспектор мне: - Кто виноват? - Водитель Газели. Газелисту: - Кто виноват? - Водитель Газели - показывая на себя. Доставила реакция некоторых проезжавших мимо нашей аварии водителей. Люди не ленились открывать окна и сообщать мне, что только идиот мог въехать в другую машину сзади. Напоминает современные форумы с троллями-экспертами по всем вопросам, не правда ли? Страховая оплатила ущерб, но машину пришлось продать. Конечно, я постоянно думал о смене деятельности, но и в последующие годы разрыв между тем, что я имел и тем, на что мог рассчитывать, сохранялся. Я понимал, что не для того получил высшее образование, чтобы таксовать всю жизнь, но искренне не представлял себе, где я смогу получать $1500 чистыми + авто. А именно эти деньги я зарабатывал в 2003-м. Так и жил бы наверно, если бы не узнал о блекджеке, не выучил бы базу и 6 декабря 2003 года впервые не переступил бы порог казино.

+427

17.12.2013

Было когда-то на Сущёвке казино Капитализм. До него в том же здании было казино Камилла, а ещё раньше – кинотеатр Гавана. Захожу туда, сажусь за блекджек, смотрю, стоит на столе табличка с бонусными условиями. И не верю своим глазам. Помимо семёрок, одномастных 678, одноцветного блекджека и прочих плюшек, там выплачивали 3:1 за разномастные 678. Без набора дилера! Такой халявы не было нигде и близко. Я тщательно всё запомнил, дома загнал в Korovin Blackjack analyzer (кстати, первый лицензионный игровой софт, который я купил. Оплачивать ходил переводом через Contact ) и получил невероятные 2 с лишним процента сверху колоды. Быстренько выучил скорректированную базовку и назад в казино. Игроков почти не было, я сел за стол и сходу расставился во все боксы. Считать карты никакого смысла не было – преимущество и так было огромным. Выигрывая каждую очередную тысячу долларов, я шёл в кассу (благо, она была в трёх метрах от моего стола) и менял фишки на деньги. Сначала в кассе кончились доллары. Потом стали заканчиваться рубли. Я обменял остатки, поблагодарил за игру и ушёл. На выходе охранник сказал, что мне выдали блеклист. Я тут же сдал этот чудный сад своему другу. На следующий день он пришёл в Капитализм и выгреб из казино все остатки. А ещё через день, проезжая по Сущёвке, я заметил, что иллюминация на здании почему-то не горит. А теперь на этом месте возводят дом КВН.

+401


Julio	Меркатор. Вас жутко наебали. Выше люди все уже написали. И то, что все доверенности теряют свою силу в момент смерти доверителя (и вступают в силу права наследования). В силу своих должностных обязанностей я уже несколько раз сталкивался со случаем "подписант банковского счета в зарубежном банке внезапно скончался". И это всегда геморой. Самый печальный случай - 2.5 года (ДВА С ПОЛОВИНОЙ ГОДА) понадобилось наследникам на вытаскивание денег из одного датского банка , при этом у них были все доверенности и все завещания. Это - политика банка - а вдруг деньги в банке осядут. Поэтому мы всем клиентам рекомендует. А я, пользуясь Вашим блогом, рекомендую всем читателям - если у Вас или Ваших близких открыт счет в банке, НЕМЕДЛЕННО!!! забирайте деньги из банка через интернет-банкинг, не сообщая в банк о том, что владелец счета умер. Иначе столкнетесь с гемороем непонятного уровня. Лично у меня на эту тему есть документик, он называется "вскрыть в случае в моей смерти". Не буду объяснять подробности, а так же не буду говорить, как , где и в каком виде (электронном или бумажном) этот документ хранится, но там перечислены ВСЕ мои учреждения - банки, покеррумы, брокеры , указаны все пароли и написано, что надо сделать, чтобы забрать оттуда деньги. Это все оставлено для моей семьи на случай моей внезапной смерти. Потому что хер его знает, вытащат ли они бабки из покеррума если я внезапно умру. Да, и могу дать одну личную рекомендацию. Используйте там простое шифрование паролей. Словами скажите своим близким, что во всех местах, где они увидят цифру 7, следует читать, что это буквы fu Ну или что-то подобное. Тогда этот документ или этот файл будет защищен от воровства. Прочтет злоумышленник, что у Вас пароль 7Меркатор7 и не догадается что пароль fuМеркаторfu C приветом, Берегите себя и своих близких. И позаботьтесь СЕЙЧАС, прям СЕЙЧАС о том, чтобы Ваши близкие в случае Вашей внезапной смерти могли беспроблемно вытащить Ваши деньги.	+387
Stratosfera	Два года назад у меня в офисном здании забилась канализация,как каз зимой после НГ. Сколько приезжало спецов и прочих деятелей уже не припомню. Ни хера ничего ни у кого не получилось.Почти все мысли сводились к тому,что надо долбить полы и прокладывать новую ветку. Жопа полная! Потеря арендаторов самое страшное в сег. время. И тут появился д. Саша,который коротко отрекомендовался -сантехник-.С ним на подхвате два молодых пацана. Результат был получен через 7 часов . С тех пор он меня много раз выручал ,моих знакомых также, и номер его телефона занимает первое место в списке куда звонить в чрезвычайных ситуациях. Думаю,что никакого стыда нет в названии специальности,если человек в ней профессионален. А вот если мудак,то назовись хоть как,мудаком и останешься!	+277
Gipsy	По-моему достаточно глупо измерять деньгами насколько ты "мужик". В мире спорта или науки полно людей отдавших всю свою жизнь работе. Они не смогли обеспечить семью но занимались любимым делом. И ставить их ниже братков из 90х или нынешних чиновников я бы не стал. Очевидно, что все зависит от приоритетов. Наверное нет ничего плохого, когда основной целью в жизни являются деньги. И человек свою успешность измеряет именно деньгами и тем, что он смог дать близким людям. Хотя лично мне искренне жаль таких людей. На мой вкус их жизнь неполноценна. Гораздо больше уважения у меня лично вызывают люди, которые со стороны могут казаться сумасшедшими. Живут в своем собственном мире, зачастую весьма бедно, но счастливы своим делом жизни и не важно собирание это марок или боление за футбольную команду. Если человек счастлив, зачем навязывать ему мысль, что он не мужик и не может близким дать хороший уровень жизни. Для "Перельмана", вполне возможно жалко выглядят люди всю жизнь занимающиеся накопительством, для которых смысл жизни - материальные ценности. В общем главное - не быть категоричным в этом вопросе. Сантехник-лох, миллионер - очень крут. В реальности очень часто может быть совсем наоборот. А спрашивать людей кем бы вы хотели быть, миллионером или сантехником совсем не объективно. А что если сантехник гораздо счастливее миллионера?	+262
Gipsy	Я не буду писать ничего в твоем блоге, за исключением постов, которые касаются лично меня. Это сообщение вынужден прокомментировать. 1. Я не знаю откуда такие проблемы с логикой, но где ты нашел оскорбления в моем посте? Ты призвал людей к дискуссии, я написал свое мнение по данному вопросу НИ КОИМ БОКОМ к тебе не относящееся. Да, мне действительно жаль людей, которые живут в этом мире только для накопления. Если ты отнес себя к этой группе - твои личные проблемы, и оскорбил ты себя сам. Еще раз повторю, я написал абсолютно мирный пост с личным мнением. Твоя реакция на него-это какой-то дабл фэйспалм. 2. По поводу ситуации с ДС Вася. На эту тему уже столько было сказано, что снова повторять не вижу смысла. У нас с Васей прекрасные отношение, все деньги я давно вернул. А то, что ты ни с того ни с сего ввернул это в свой пост, я могу назвать только очень нехорошим словом. Но учитывая твою реакцию на совсем безобидный пост, придется не давать оценок, сам все понимаешь наверняка. Последнее... Все мы не без греха, я делал ошибки в своей жизни и дорого платил за них. И хоть в ситуации с моими долгами роль форс-мажора была очень велика, ответственности с себя никогда не снимал. И научился еще не судить людей, быть толерантнее, чего и тебе желаю. Очень извиняюсь, что мой мирный ( как мне казалось) пост привел снова к какому-то срачу, я очень не люблю этого и стараюсь избегать конфликтный ситуаций. Всем мир.	+241
Zedmor	157 друзей Сарекела Эта история удивительна тем, насколько экстраординарными могут быть определенные, так так уж очевидные изменения в правилах игр. Или иными словами, стоит помнить каждому - работает - не трогай. В далеком 2005м году гостил я у моего приятеля в Минске и зашел поиграть немного в блекджек, дело хорошее, интересное. И вот играя в блекджек в казино “Белая вежа” я заметил табличку на столе, о том, что со следующей недели один раз в неделю, на три часа в день будет введено изменение в правилах, заключающееся в том, что 22 очка у игрока оплачиваются так, как будто он выиграл (не проверяя дилера на блекджек). Я почувстсовал, что это интересное нововведение может быть интересным и дрожа от предвкушения открыл SBA и поставил его там. Какого же было мое удивление, когда я увидел там 4% если мне не изменяет память по базовой стратегии. Далее события развивались совершенно с космической скоростью - по прибытию домой мы собрали собрание нашей команды, прикинули что да как и решили выделить на это мероприятие что-то около 40к долларов, ибо каждый кто играл в блекджек понимает что такое поиграть 3 часа в +4% поставив все боксы по максималке. Однако, мне нужна была помощь со стратегией, так как очевидно что надо всегда брать на 12 и некоторые другие вещи, но может быть надо делть что-то еще. Кто мог бы мне помочь? И я позвонил Гарри Балди, на что он в ответ на просьбу о помощи со стратегией сказал что-то вроде “Хммм. и ты уже знаешь? ну приедешь заходи вот по этому адресу”, что для меня было полнейшей загадкой. Приехав на следующий день, в день проведения этой акции и придя по нужному адресу я обнаружил квартиру полную адвантивных игроков. Взорвать бы ту квартиру, казино могли бы жить спокойно еще лет пять наверное. В общем там были все, кто играл в покер и блекджек и писали на форумах в те времена - Коровин, Гарри, Гриша и куча других звездных блекджековых имен. Я немного офигел, но как выяснилось информация об этой чудесной акции разошлась весьма широко в узких кругах и нам предстояло решить что же делать, так как очевидно было, что на всех раздачи денег не хватит. А попутно выяснилось, что при некоторых изменениях в базовой стратегии (дабл на 12, брать на 15 и 16 в куче случаев, еще какие-то даблы) перевес составлял 14% кажется. 14% в блекджеке это…. ну в общем такого мир еще не видел. Ну в общем мы решили, раз уж так вышло объединитсья в команду и поделить результат на всех. Такого банкролла тоже никто не видел, так как каждый привез тысяч по 5-10 всего получилась огромная куча денег, разных стран и достоинства (у меня была эта эпическая фотка, но потерялась) в сумме где-то тысяч на 100-150, но необходимости в которых даже и не было, так как проиграть даже $5000 играя с перевесом 14% крайне непросто. В общем была спланирована настоящая операция по захвату казино. Акция начиналась в 9 вечера, первая группа должна была придти в 6 вечера и захватить все столы блекджека, играя по минималке, чтобы к 9 вечера ни одного левого человека не было за столом, ибо место стоило довольно дорого. Группа захвата из самых элитных игроков должна была придти в 9 и занять все столы. Также была группа курьеров для передачи денег и пластика туда-сюда и группа связи и поддержки. Для огранизации работы в ближайшем кафе был организован штаб, от чего хозяева кафе чуть не сошли с ума, представьте сами весь процесс, люди с кучами денег, передают их друг другу, кто-то приходит, кто-то уходит.. В общем передать всю атмосферу непросто, я был в первой группе сидел и играл по минималке, забавная ситуация возникла один раз, когда в пустое казино вошла тусовка каких-то китайцев, мы перепугались, что это конкурирующая фирма и нам придется вызывать спецназ, но обошлось, это были любители рулетки ;) В общем час Х пробил, наступило 9 вечера и первые 22 очка были оплачены. По итогам акция продлилась 18 минут 40 секунд и была отменена запаниковавшим руководством, блеклистов как я помню никому не дали. Вообще писать про то мероприятие особенно и нечего, до чего все четко и умело было запланировано и исполнено, другое дело, что прибыли это принесло всего ничего, но было очень весело.	+231

Julio

Меркатор. Вас жутко наебали. Выше люди все уже написали. И то, что все доверенности теряют свою силу в момент смерти доверителя (и вступают в силу права наследования). В силу своих должностных обязанностей я уже несколько раз сталкивался со случаем "подписант банковского счета в зарубежном банке внезапно скончался". И это всегда геморой. Самый печальный случай - 2.5 года (ДВА С ПОЛОВИНОЙ ГОДА) понадобилось наследникам на вытаскивание денег из одного датского банка , при этом у них были все доверенности и все завещания. Это - политика банка - а вдруг деньги в банке осядут. Поэтому мы всем клиентам рекомендует. А я, пользуясь Вашим блогом, рекомендую всем читателям - если у Вас или Ваших близких открыт счет в банке, НЕМЕДЛЕННО!!! забирайте деньги из банка через интернет-банкинг, не сообщая в банк о том, что владелец счета умер. Иначе столкнетесь с гемороем непонятного уровня. Лично у меня на эту тему есть документик, он называется "вскрыть в случае в моей смерти". Не буду объяснять подробности, а так же не буду говорить, как , где и в каком виде (электронном или бумажном) этот документ хранится, но там перечислены ВСЕ мои учреждения - банки, покеррумы, брокеры , указаны все пароли и написано, что надо сделать, чтобы забрать оттуда деньги. Это все оставлено для моей семьи на случай моей внезапной смерти. Потому что хер его знает, вытащат ли они бабки из покеррума если я внезапно умру. Да, и могу дать одну личную рекомендацию. Используйте там простое шифрование паролей. Словами скажите своим близким, что во всех местах, где они увидят цифру 7, следует читать, что это буквы fu Ну или что-то подобное. Тогда этот документ или этот файл будет защищен от воровства. Прочтет злоумышленник, что у Вас пароль 7Меркатор7 и не догадается что пароль fuМеркаторfu C приветом, Берегите себя и своих близких. И позаботьтесь СЕЙЧАС, прям СЕЙЧАС о том, чтобы Ваши близкие в случае Вашей внезапной смерти могли беспроблемно вытащить Ваши деньги.

+387

Stratosfera

Два года назад у меня в офисном здании забилась канализация,как каз зимой после НГ. Сколько приезжало спецов и прочих деятелей уже не припомню. Ни хера ничего ни у кого не получилось.Почти все мысли сводились к тому,что надо долбить полы и прокладывать новую ветку. Жопа полная! Потеря арендаторов самое страшное в сег. время. И тут появился д. Саша,который коротко отрекомендовался -сантехник-.С ним на подхвате два молодых пацана. Результат был получен через 7 часов . С тех пор он меня много раз выручал ,моих знакомых также, и номер его телефона занимает первое место в списке куда звонить в чрезвычайных ситуациях. Думаю,что никакого стыда нет в названии специальности,если человек в ней профессионален. А вот если мудак,то назовись хоть как,мудаком и останешься!

+277

Gipsy

По-моему достаточно глупо измерять деньгами насколько ты "мужик". В мире спорта или науки полно людей отдавших всю свою жизнь работе. Они не смогли обеспечить семью но занимались любимым делом. И ставить их ниже братков из 90х или нынешних чиновников я бы не стал. Очевидно, что все зависит от приоритетов. Наверное нет ничего плохого, когда основной целью в жизни являются деньги. И человек свою успешность измеряет именно деньгами и тем, что он смог дать близким людям. Хотя лично мне искренне жаль таких людей. На мой вкус их жизнь неполноценна. Гораздо больше уважения у меня лично вызывают люди, которые со стороны могут казаться сумасшедшими. Живут в своем собственном мире, зачастую весьма бедно, но счастливы своим делом жизни и не важно собирание это марок или боление за футбольную команду. Если человек счастлив, зачем навязывать ему мысль, что он не мужик и не может близким дать хороший уровень жизни. Для "Перельмана", вполне возможно жалко выглядят люди всю жизнь занимающиеся накопительством, для которых смысл жизни - материальные ценности. В общем главное - не быть категоричным в этом вопросе. Сантехник-лох, миллионер - очень крут. В реальности очень часто может быть совсем наоборот. А спрашивать людей кем бы вы хотели быть, миллионером или сантехником совсем не объективно. А что если сантехник гораздо счастливее миллионера?

+262

Gipsy

Я не буду писать ничего в твоем блоге, за исключением постов, которые касаются лично меня. Это сообщение вынужден прокомментировать. 1. Я не знаю откуда такие проблемы с логикой, но где ты нашел оскорбления в моем посте? Ты призвал людей к дискуссии, я написал свое мнение по данному вопросу НИ КОИМ БОКОМ к тебе не относящееся. Да, мне действительно жаль людей, которые живут в этом мире только для накопления. Если ты отнес себя к этой группе - твои личные проблемы, и оскорбил ты себя сам. Еще раз повторю, я написал абсолютно мирный пост с личным мнением. Твоя реакция на него-это какой-то дабл фэйспалм. 2. По поводу ситуации с ДС Вася. На эту тему уже столько было сказано, что снова повторять не вижу смысла. У нас с Васей прекрасные отношение, все деньги я давно вернул. А то, что ты ни с того ни с сего ввернул это в свой пост, я могу назвать только очень нехорошим словом. Но учитывая твою реакцию на совсем безобидный пост, придется не давать оценок, сам все понимаешь наверняка. Последнее... Все мы не без греха, я делал ошибки в своей жизни и дорого платил за них. И хоть в ситуации с моими долгами роль форс-мажора была очень велика, ответственности с себя никогда не снимал. И научился еще не судить людей, быть толерантнее, чего и тебе желаю. Очень извиняюсь, что мой мирный ( как мне казалось) пост привел снова к какому-то срачу, я очень не люблю этого и стараюсь избегать конфликтный ситуаций. Всем мир.

+241

Zedmor

157 друзей Сарекела Эта история удивительна тем, насколько экстраординарными могут быть определенные, так так уж очевидные изменения в правилах игр. Или иными словами, стоит помнить каждому - работает - не трогай. В далеком 2005м году гостил я у моего приятеля в Минске и зашел поиграть немного в блекджек, дело хорошее, интересное. И вот играя в блекджек в казино “Белая вежа” я заметил табличку на столе, о том, что со следующей недели один раз в неделю, на три часа в день будет введено изменение в правилах, заключающееся в том, что 22 очка у игрока оплачиваются так, как будто он выиграл (не проверяя дилера на блекджек). Я почувстсовал, что это интересное нововведение может быть интересным и дрожа от предвкушения открыл SBA и поставил его там. Какого же было мое удивление, когда я увидел там 4% если мне не изменяет память по базовой стратегии. Далее события развивались совершенно с космической скоростью - по прибытию домой мы собрали собрание нашей команды, прикинули что да как и решили выделить на это мероприятие что-то около 40к долларов, ибо каждый кто играл в блекджек понимает что такое поиграть 3 часа в +4% поставив все боксы по максималке. Однако, мне нужна была помощь со стратегией, так как очевидно что надо всегда брать на 12 и некоторые другие вещи, но может быть надо делть что-то еще. Кто мог бы мне помочь? И я позвонил Гарри Балди, на что он в ответ на просьбу о помощи со стратегией сказал что-то вроде “Хммм. и ты уже знаешь? ну приедешь заходи вот по этому адресу”, что для меня было полнейшей загадкой. Приехав на следующий день, в день проведения этой акции и придя по нужному адресу я обнаружил квартиру полную адвантивных игроков. Взорвать бы ту квартиру, казино могли бы жить спокойно еще лет пять наверное. В общем там были все, кто играл в покер и блекджек и писали на форумах в те времена - Коровин, Гарри, Гриша и куча других звездных блекджековых имен. Я немного офигел, но как выяснилось информация об этой чудесной акции разошлась весьма широко в узких кругах и нам предстояло решить что же делать, так как очевидно было, что на всех раздачи денег не хватит. А попутно выяснилось, что при некоторых изменениях в базовой стратегии (дабл на 12, брать на 15 и 16 в куче случаев, еще какие-то даблы) перевес составлял 14% кажется. 14% в блекджеке это…. ну в общем такого мир еще не видел. Ну в общем мы решили, раз уж так вышло объединитсья в команду и поделить результат на всех. Такого банкролла тоже никто не видел, так как каждый привез тысяч по 5-10 всего получилась огромная куча денег, разных стран и достоинства (у меня была эта эпическая фотка, но потерялась) в сумме где-то тысяч на 100-150, но необходимости в которых даже и не было, так как проиграть даже $5000 играя с перевесом 14% крайне непросто. В общем была спланирована настоящая операция по захвату казино. Акция начиналась в 9 вечера, первая группа должна была придти в 6 вечера и захватить все столы блекджека, играя по минималке, чтобы к 9 вечера ни одного левого человека не было за столом, ибо место стоило довольно дорого. Группа захвата из самых элитных игроков должна была придти в 9 и занять все столы. Также была группа курьеров для передачи денег и пластика туда-сюда и группа связи и поддержки. Для огранизации работы в ближайшем кафе был организован штаб, от чего хозяева кафе чуть не сошли с ума, представьте сами весь процесс, люди с кучами денег, передают их друг другу, кто-то приходит, кто-то уходит.. В общем передать всю атмосферу непросто, я был в первой группе сидел и играл по минималке, забавная ситуация возникла один раз, когда в пустое казино вошла тусовка каких-то китайцев, мы перепугались, что это конкурирующая фирма и нам придется вызывать спецназ, но обошлось, это были любители рулетки ;) В общем час Х пробил, наступило 9 вечера и первые 22 очка были оплачены. По итогам акция продлилась 18 минут 40 секунд и была отменена запаниковавшим руководством, блеклистов как я помню никому не дали. Вообще писать про то мероприятие особенно и нечего, до чего все четко и умело было запланировано и исполнено, другое дело, что прибыли это принесло всего ничего, но было очень весело.

+231


Julio	679
Soul	285
iYeti	179
barbeysize	144
БоевойСлон	125

679

285

179

144

125

По дате По рейтингу

Только автор

← 1 282 302 303 304 305 324 592 →

Julio
Профиль Личное сообщение

Дед-душнила

Заблокирован

На сайте: 12 лет

36,777
56,393

Игорь, я не знаю КАК, но у меня этим летом было две сделки. Первая была по продаже голого участка. Объявление висело два месяца на АВИТО и ЦИАНе.
Ноль звонков вообще за два месяца.
Отдали риэлтору (при этом объявление продолжало висеть) и через месяц участок был продан.

Я спрашивал КАК . Она говорит - у загодордной недвиги своя база покупателей. Это квартиру можно купить без риэлтора,и быть уверенным, что квартира не гнилая, не протекает, и что фундамент там нормальный . А с домом так хер.
Поэтому покупатели загородной недвиги обращаются к агентам, которые стыкуются с агентами продавцов.

Цитата (Mercator @ 16.9.2020)
Мне реально интересно, что такого знает риелтор, чего не знаю я.

Если ты сумеешь определить гнилой пол под линолеумом без вскрытия линолеума и дырявую крышу не залезая на нее и не дожидаясь дождя, то ты знаешь то же самое.

243/679

Ссылка скопирована
16.09.2020 22:50

Ответить Цитировать

4
Автор темы
Mercator Автор темы
Профиль Личное сообщение

Pro-друг GipsyTeam

Модератор

На сайте: 14 лет

4,946
34,211

Цитата (Leo_Manowar @ 16.9.2020)
Ну и еще про риэлторов. Мне пришло в голову сравнение со страхованием, точнее, с добровольными его видами.

На случай, если покупаешь на последние, предусмотрено страхование. Настоящее. Называется "Титульное страхование". Им занимаются настоящие страховые компании, которые отвечают реальными деньгами, а не клянутся на сделке мамой, что всё чисто. В 2007, когда я покупал квартиру, титульное страхование стоило 1%. Побочный бонус - квартира была проверена страховой вдоль и поперек. Они потом платить не хотят, и, очевидно, скам не пропустят. Проверка была абсолютно бесплатна.

Как видно, риелторов в этой истории тоже не наблюдается.

1121/2223

Ссылка скопирована
16.09.2020 22:54

Ответить Цитировать

5
Автор темы
Mercator Автор темы
Профиль Личное сообщение

Pro-друг GipsyTeam

Модератор

На сайте: 14 лет

4,946
34,211

Цитата (Julio @ 16.9.2020)
Я спрашивал КАК . Она говорит - у загодордной недвиги своя база покупателей.

Вот это величайший пиздёж. Никакой тайной базы покупателей, равно как никакой тайной базы продавцов не существует. Чисто теоретически такое могло бы быть в крайне узком и монополизированном рынке. Но это точно не наш случай.

Каждый риелтор хочет заработать и, в первую очередь, отнять хлеб у своего коллеги. Если к нему обратился продавец, то он (риелтор) кровно заинтересован максимально широко разнести весть о том, что у него в продаже квартира. Он никогда не станет тайно предлагать ее кому-то. Он разместит объявления везде, где можно, и будет ждать звонков.

Идем далее. Если покупатель обращается к агенту, то последний не идет рыскать по мифическим тайным базам, а просто открывает Циан и начинает сёрчить.

В твоем случае, агент покупателя просто вышел бы на тебя (через объявление), а не на твоего риелтора, и тебе не пришлось бы расставаться с 150к.

Кстати, эта публика (риелторы) врет как дышит. Я такого количества вранья, как за последний месяц, наверно за предыдущие 10 лет не слышал.

1122/2223

Ссылка скопирована
16.09.2020 23:03

Ответить Цитировать

46
Joker48069
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 9 лет

605
3,120

Цитата (Mercator @ 16.9.2020)
Кстати, эта публика (риелторы) врет как дышит. Я такого количества вранья, как за последний месяц, наверно за предыдущие 10 лет не слышал.

Это ещё цветочки, я в том году квартиру в Екб продавал, все нервы мне вытрепали. Через пару недель твоих отказов от их услуг начнутся звонки о том, что у них есть клиент под твой вариант. Напросятся на просмотр, только вот вместо реального клиента будет такой же коллега-опездол (скорее всего стажёр, как раз полевое обучение пройдёт). Будут шнырять, вопросики задавать типа "Много ли смотрят? Почему с агентами не сотрудничаете? у нас же своя огромная база клиентов, мы сеть по всей РФ. Давайте так, сколько вы хотите? 2.2кк? Давайте мы ставим ваше объявление за 2.3кк - вам ваши 2.2к и остальное комиссия мы с клиента получим?" Цель установить контакт с продавцом, втереться в доверие, навешать лапшы на уши о миллионах проданных объектов и безопасности сделок под их контролем. И реально большинство людей в это верят и готовы платить 100-150к комиссии, хотя в отличии от страховых, как было сравнение выше, они материально никакой ответственности не несут за сделку, максимум что можно потом отсудить это как раз таки комиссию за некачественно предоставленную услугу. Короче, бесполезная паразитирующая субстанция не имеющая права существования в адекватном обществе (автоперекупы туда же)

2/3

Ссылка скопирована
17.09.2020 00:40

Ответить Цитировать

14
Автор темы
Mercator Автор темы
Профиль Личное сообщение

Pro-друг GipsyTeam

Модератор

На сайте: 14 лет

4,946
34,211

Кстати, когда риелтора, утверждающего, что у него есть своя база, ловишь на вранье, знаете, как он выкручивается? Говорит: ну вот же, сам погляди! И показывает какую-то базу. Только "забывает" добавить, что эта база является всего лишь агрегатором публичных объявлений. Разрабы парсят Циан и остальные два сайта и загружают в единую базу, которую толкают риелторам.

1123/2223

Ссылка скопирована
17.09.2020 02:04

Ответить Цитировать

1
Автор темы
Mercator Автор темы
Профиль Личное сообщение

Pro-друг GipsyTeam

Модератор

На сайте: 14 лет

4,946
34,211

Наткнулся на 7-минутный видос, где описывается несколько схем, используемых риелторами при взаимодействии с продавцами. Довольно познавательно.

Понравилось, например, такое. Риелтор говорит: вам наши услуги ничего не будут стоить, мы просто выставим вашу квартиру дороже, а "у нас есть своя клиентская база". Продавец соглашается, он ведь, как ему кажется, ничего не теряет, а дальше два варианта. Либо клиент чудом находится, либо, что скорее всего, квартира не продается, после чего агент начинает затирать, что рынок встал, надо снижать цену и в результате квартира продается по изначальной цене, но только продавец попал на комиссию агенту.

Или, например, что бывает, если заключить эксклюзивный договор на продажу квартиры... Впрочем, смотрите сами.

1124/2223

Ссылка скопирована
17.09.2020 02:39

Ответить Цитировать

5
Leo_Manowar
Профиль Личное сообщение

Модератор

На сайте: 14 лет

45,105
48,480

Mercator, сколько говна в этой сфере - я знаю не хуже тебя. Но остаюсь при мнении, что толковый риэлтор полезен. Как найти именно толкового и честного - вопрос номер два.

10/21

Ссылка скопирована
17.09.2020 03:06

Ответить Цитировать

8
legend1
Профиль Личное сообщение

Активный

На сайте: 7 лет

94
863

Mercator, не до конца понял твою позицию: ты считаешь что все риэлторы априори мошенники, или риэлторские услуги сильно переоценены? или есть такие условия и такая стоимость, при которых ты готов с ними работать?

3/4

Ссылка скопирована
17.09.2020 04:59

Ответить Цитировать

1
Sex4Fun
Профиль Личное сообщение

Активный

На сайте: 14 лет

145
61

Риэлторы - паразиты, они заходят на 3 сайта и просят за это какие-то космические деньги. А самое скверное то, что они умудрились убедить людей, что без них ничего не выйдет и вас обманут. Негодяи одним словом.
Давайте, рассказывайте какие у вас друзья/родственники риэлторы молодцы и отвественные, и порядочные, и профессиональные и если сделку признают ничтожной, то они из своего кармана покупателю вернут деньги. Хахаха, блядь.
Риэлтор нужен человеку ровно в одном случае, если человек - долбоеб.

2/6

Ссылка скопирована
17.09.2020 05:09

Ответить Цитировать

8
nakazator95
Профиль Личное сообщение

beWise

На сайте: 6 лет

3,063
6,929

Я не понимаю. Ведь риэлтер сокращает время работы, ты переехал в другой город, ты же не будешь оставлять ключи от себя. Ты отдал компании, она нашла человека. Вы продали. Не думаю что каждый день ты будешь приезжать и показывать потенциальным покупателям это все.
Второе: люди есть разные и если кому то все понятно, кому то не все понятно особенно людям старшего поколения... Есть разные риелторы. У меня была наставница. Она говорила «В каком бы состоянии квартира не была, она всегда жилая» я зашёл в одну хату и сказал «пиздец товарищи, квартира под ремонт» а мне такие нет, она жилая но требуется ремонт. Сука да там барак конкретный.
Мало таких случаев чтобы из-за какой то комиссии ты снижал цену. Думаю хата стоимости 10 лям которую собрался покупать наличкой потому что ему нравится все, откажется покупать за 10,2м это как минимум. Глупо. Покупатель готов большую сумму отдать ради покупки классной квартиры.
Частично согласен с ТС. Вроде как переоценивать работу риэлтора не стоит. Но и говорить что это куски гавна которые в жизни не нужны я бы тоже не стал. Люди разные. Ты способный человек знаешь что да как.
Да и какая нахер разница когда ты продаёшь за 10 лям хату а риэлтор выставляет за 10,2 да похер вообще, главное продайте чтобы я получил свои 10лям и все. Не это ли главное?

10/50

Ссылка скопирована
17.09.2020 08:25

Ответить Цитировать

3
Julio
Профиль Личное сообщение

Дед-душнила

Заблокирован

На сайте: 12 лет

36,777
56,393

В моем случае (продажа в августе этого года) риэлтор:

- нашла покупателей (я не сумел, через авито-хуито)
- провела 8 (кажется) показов дома, из них 6 - в рабочие дни (а я мог только в выходные). Последний показ , реальному покупателю длился почти 5 часов.
- уговорила покупателя подождать месяц, пока документы не оформятся (не знаю, сумел бы я)
- составила договор купли продажи ( я бы мог тоже составить, но надо было скачать договор в инете, вбивать все данные - или башлять кого-то)
- уговорила покупателя разбить сумму за покупку на дом+участок так, чтобы у меня налог был 0 (а он упрямился прямо при мне)
- провела сделку без очереди ( записи - НЕТ, живая очередь в субботу, люди занимают с 7 утра и едва успеают к часу дня, а мы приехали, риэлтор зашла в дверь как к себе и через 10 минут позвала нас)

Стоит ли это тех 150 тысяч, которые риэлтор взяла с меня?
Я считаю, что стоит.
ТС считает, что нет - не стоит, что она забрала у меня мои деньги.

Ну да, она забрала деньги, но и забрала у меня работу.

В общем-то это - вопрос веры.
Как ремонт квартиры.

Один нанимает бригаду строителей и платит им бабло.
Другой говорит - ты что, охуел? они же забирают у тебя твои деньги. Сам оштукатурь и покрась потолок, сам переклей обои, сам замени проводку и сантехнику и не плати этим ворюгам СВОИ деньги.

Я могу сделать ремонт квартиры сам. Только это будет долго и криво, хуже , чем у профессионалов.
Наверное и дом мог бы продать сам. И тоже долго и криво.

вот и все.

244/679

Ссылка скопирована
17.09.2020 11:27

Ответить Цитировать

62
toronto21
Профиль Личное сообщение

Лучшие покер-румы

На сайте: 8 лет

162
1,347

Julio, что вот и все. Ни чего подобного. Рынок риэлторов настолько переполнен, что на 1 продаваемкю квартиру человек 10 хотят наложить свои лапы и урвать кусок.
Из них единицы нормально работают. У остальных желание навариться в первую очередь. 100% риэлторов может и увидят гнилой пол под под покрытием, вот только 90% из них скажет ну ни фига у вас полы хорошие, однозначно берем.

Продаю сейчас землю, мне заебали уже эти бездельники звонить. И каждый второй мне говорит, чтобы я поднял цену на 200-300к, чтобы они беспалева стрясли с кдиента и эти деньги. Я всех с ходу шлю на хуй. Вот жду одного, который приехать пообщаться за это хотел. Месяц уже едет.
Такая же история была у друга с продажей дома. Да одни и теже к нам по 5 раз приезжали. В общем риэлторов я видел больше, чем клиентов.
Один индивид настолько охуел, что выложил в авито на мой!! адрес свое обьявление с ценой на 20% больше. Я звонил 5 сука раз в эту контору, что бы сняли, до сих пор висит. В итоге я увеличил кол-во земли к продаже и эта тварь сама позвонила и начала подробно расспрашивать.
Аренда квартир. Вы вилели что там твориться?? Все сайты заполнены фейками от агенств, собственников заебывают звонками. Клиентам говорят да да, эти фотки реальные и всего 15 тыщ!! Люди едут на просмотр и в пути квартира продается, но не расстраивайтесь у меня еще есть 5 залупных ваииантов но цнна повыше. Но вам же срочно надо, а вы уже у меня в машине. Поэтому ебать вас буду я.

Книгу бы написать мог про них.
Есть среди них профи, которым и 200 кусков отдать не жалко, но в подавляющем большинствепидарасы еще те.

Кстати, мне предлогали не колько раз договор на продажу земли, втюхивали прям. Изи продадим, но по договору. А то что за односторонне расторжение я им 300 кусков должен буду не одна мразь не гоаорила, пока я их туда носом не тыкал.
Извините за сквернословие, не люблю эту касту работников.

1/1

Ссылка скопирована
17.09.2020 12:59

Ответить Цитировать

76
Joker48069
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 9 лет

605
3,120

Цитата (Mercator @ 16.9.2020)
Кстати, когда риелтора, утверждающего, что у него есть своя база, ловишь на вранье, знаете, как он выкручивается? Говорит: ну вот же, сам погляди! И показывает какую-то базу. Только "забывает" добавить, что эта база является всего лишь агрегатором публичных объявлений. Разрабы парсят Циан и остальные два сайта и загружают в единую базу, которую толкают риелторам.

Я решил копнуть глубже и нашел основные базы, с которыми сотрудничают риелторы, это https://baza-winner.ru/ , https://rentcrm.ru/ , https://сканер-недвижимости.рф , https://baziscrm.ru/
Все эти риелторские базы действительно тупо парсинг информации из всех доступных источников. То есть всё, что опубликовали сами риелторы в эту базу, плюс все, что было опубликовано в тех же Циане, Авито, Я.недвижимость и т. д. - все собирается и систематизируется в одном месте. Получается основная работа риелтора это взять из этой базы объявление собственника, выложить его с более красивым описанием и своим номером телефона. "Поймать" клиента, как-нибудь договориться с собственником на показ (скажет что комиссию он получит с клиента, для собственника типа ситуация win-win), приехать за полчаса заранее, чтоб хоть как-то ориентироваться в квартире и на финише сопроводить сделку.
На секунду я задумался - а сколько в РФ таких специалистов и каждый вот так дублирует объявление собственника, 10-20-50 на объект? И все они будут выше нашего объявления, так как опубликованы позднее, естественно объявление собственника никто не найдёт и потенциальный покупатель попадёт в лапы риелтора. И тут меня осенило, в базах ведь нет дубликатов, есть только "оригинал" - объявка от собственника, значит они как-то отфильтровывают агентские копии.
Цитата
Через специальные фильтры мы отсеиваем около 90% посредников и добавляем только качественные объявления. https://сканер-недвижимости.рф

В демо-режимах я не нашёл как они с этим борются. Но нашёл на ютубе несколько видеобзоров этих баз, в одном при трансляции варианта я видел кнопку "Это не собственник", т.е. фильтрация походу ручная, самими же агентами. Они звонят, им отвечает агент, жмакают кнопку, несколько нажатий, объявление уходит в модерацию, далее наверно администратор базы сам звонит и если ему на том конце отвечают АГЕНТ, он удаляет объявление из базы... Походу я придумал как можно отъебаться от этих назойливых мух

3/3

Ссылка скопирована
17.09.2020 13:14

Ответить Цитировать

7
RubAka
Профиль Личное сообщение

IN CARDS WE TRUST

На сайте: 13 лет

1,715
2,911

Цитата (Mercator @ 16.9.2020)
для чего нужен риелтор-то? Мне, чтоб молоко в магазине купить, разве нужен риелтор? Покупка квартиры - очень простой и легко формализуемый процесс

Сам работал риэлтором. Отвечу так, если ты четко знаешь что покупать и у тебя есть мозг, ты справишься сам! Остальным нужна помощь, только они об этом не знают. И даже когда ты четко знаешь что тебе нужно, иногда является неким самообманом, по многим причинам..
Это если коротко, расписывать все лень))
И да, в Москве риэлторский бизнес гопнический.

1/3

Ссылка скопирована
17.09.2020 13:22

Ответить Цитировать

0
RubAka
Профиль Личное сообщение

IN CARDS WE TRUST

На сайте: 13 лет

1,715
2,911

Цитата (Julio @ 16.9.2020)
Я знаю, что по-другому никак. Но на это накладываются обстоятельства.
Я выставлял дом+участок за 2М. Самый реальный покупатель по объявлению сбил цену до 1.8М и пропал.
Приехала риэлтор, сказала - я беру 150К. Я от отчаянья сказал - хотел бы продать за 2.3М Она посмотрела подумала и сказала - можно попробовать.
В результате так и продала. Да еще и клиента уговорила месяц ждать (у меня дом был не оформлен).
А как итог - я без риэлтора чуть не продал за 1.8 (но клиент соскочил) а с риэлтором продал за 2.15

350 тыщ разницы на цене 2М - это овердохуя.

Продажа загородной недвижки кардинально отличается от продажи квартир. Основная причина, что квартиры легче сравнивать между собой. Поэтому продажа загородной недвижки это искусство! риэтора!

2/3

Ссылка скопирована
17.09.2020 13:25

Ответить Цитировать

2
RubAka
Профиль Личное сообщение

IN CARDS WE TRUST

На сайте: 13 лет

1,715
2,911

Цитата (Mercator @ 16.9.2020)
Скажи, ты всерьез думаешь, что не продал бы этому же покупателю свой участок сам?

100% что не за эту сумму, если он не обладает талантом "впаривать"!

3/3

Ссылка скопирована
17.09.2020 13:27

Ответить Цитировать

1
Julio
Профиль Личное сообщение

Дед-душнила

Заблокирован

На сайте: 12 лет

36,777
56,393

Про цену я уже писал.
Подал объявление в Авиты, было несколько звонков. был один визит. Приехали - посмотрели - уехали.
Потом месяц тишины.
Потом приехал реальный покупатель.
Всей семьей. Долго смотрел. Вопросы задавал по делу. Показал заинтересованность. Потом сказал - я возьму, если скинешь 10%.
А я на измене. Бабки нужны срочно.
Думал 30 секунд - ну ок, согласен. Вот и все.
Он обещал завтра позвонить, но не позвонил.

А риэлтор посмотрела, правильно оценила и мы с ней договорились - в этом году цену не снижаем.
И ударили по рукам.
Что ей, видимо, позволяло твердо и жестко отвечать - хозяин сказал никаких скидок. И эта твердость и жесткость, в совокупности с тем, что они НЕ МОГУТ давить на меня, непосредственного хозяина, думаю , сыграла свою роль.

245/679

Ссылка скопирована
17.09.2020 14:21

Ответить Цитировать

0
victorwinner
Профиль Личное сообщение

ВЕРЮ В СЕБЯ

На сайте: 8 лет

1,908
1,885

Буквально на днях смотрел. Там и про риелторов говорят. По ходу они ни за что не отвечают и ничего не гарантируют.

https://youtu.be/Nztu3XyJRus
https://youtu.be/4CbAbwYz2mc
https://youtu.be/BVZDfd6chuE

10/10

Ссылка скопирована
17.09.2020 14:35

Ответить Цитировать

2
Автор темы
Mercator Автор темы
Профиль Личное сообщение

Pro-друг GipsyTeam

Модератор

На сайте: 14 лет

4,946
34,211

Цитата (victorwinner @ 17.9.2020)
про риелторов говорят. По ходу они ни за что не отвечают и ничего не гарантируют.

Естественно! И, к сожалению, существует распространенное заблуждение, что риелторы в случае чего ответят рублем. Вот возьмут свои 10млн и купят вам другую квартиру. И извинятся. Всё так и будет, ага.

1125/2223

Ссылка скопирована
17.09.2020 14:45

Ответить Цитировать

1
Kazyulka
Профиль Личное сообщение

Увлеченный

На сайте: 14 лет

723
-1,475

Несколько лет назад читал исследование про авторынок и то, как на него повлияли автоброкеры или проще говоря перекупы. Так вот выяснилось, что они, в среднем, повысили цены на б/у авто на 20-30%. Это произошло очень просто. Некий дядя Вася хочет продать свою ласточну за 100к рублей, но ему то ли в лом, то ли ссыкатно самому это делать и он ставит тачку на площадку перекупам, те накидывают свои % и тачка уже не 100, а допустим 130. А дальше цепная реакция, следующий дядя Вася смотрит цены на авито и видит, что такая тачка стоит 130 и тоже ставит 130 и так далее. В итоге рынок не эффективен из-за посредников. С хатами думаю тоже самое происходит.

35/61

Ссылка скопирована
17.09.2020 15:09

Ответить Цитировать

2

← 1 282 302 303 304 305 324 592 →

Подписаться на обновления темы по почте

5 человек читают эту тему (4 пользователя, 1 гость):

RogerFederer, LyamRubasov, Understander, ResiDentNL

Форум GipsyTeam Кэш-игра Безлимитный холдем/PLO — от NL400 и выше Дневники кэш-игроков от NL400 и выше

Войти или зарегистрироваться

Зачем регистрироваться на GipsyTeam?

Вы сможете оставлять комментарии, оценивать посты, участвовать в дискуссиях и повышать свой уровень игры.
Если вы предпочитаете четырехцветную колоду и хотите отключить анимацию аватаров, эти возможности будут в настройках профиля.
Вам станут доступны закладки, бекинг и другие удобные инструменты сайта.
На каждой странице будет видно, где появились новые посты и комментарии.
Если вы зарегистрированы в покер-румах через GipsyTeam, вы получите статистику рейка, бонусные очки для покупок в магазине, эксклюзивные акции и расширенную поддержку.