Вот описание нашел комплекса
Это модный квартал, включающий три здания. Комплекс находится в одном из самых густонаселенных районов города, напротив станции метро «Пионерская», пассажиропоток которой составляет около двух миллионов человек в месяц
Ввод в эксплуатацию: 2007 год (I очередь), 2011 год (II очередь)
Местоположение: Санкт-Петербург, Приморский район, Коломяжский пр., д. 17, корп. 2, лит. А, ст.м. «Пионерская»
Общая площадь: 100 993 кв.м.
Арендопригодная площадь: 71 635 кв.м.
Этажность: 2/4
Наземная парковка на 1200 машиномест
Общее количество магазинов: более 160
Якорные и потокообразующие операторы: гипермаркет «Карусель», гипермаркет товаров для дома и ремонта Leroy Merlin, магазин электроники и бытовой техники «Эльдорадо», кинотеатр «Кронверк Синема»; универмаг товаров для детей «Детский мир», магазин спортивных товаров «Спортмастер», магазин товаров для творчества «Леонардо», универмаг одежды H&M, магазины Pull&Bear, Bershka, Stradivarius, Reserved, MoHITo, Cropp Town, House, Oodji, Mango, Baldinini, MG by Mania Grandiosa, Carlo Pazolini, Mascotte, магазины косметики и парфюмерии «Иль де Боте», L’Occitane и др.; рестораны и кафе: KFC, «Карлс Джуниор», «Теремок», Subway, Coffeeshop Company, Cinnabon, «Васаби», «Крошка-картошка», и др.
_________________________________________________________________.ppt
(402 килобайт)
Кол-во скачиваний: 251
В Питере рынок высококонкурентен. Думаю наиболее конкурентный в стране. В Москве конкуренция ниже, насколько я спрашиваю москвичей.
Что значит присутствует демпинг? Ну бывают люди пытаются демпинговать, только это им мало помогает)
Ума много не нужно поставить товар с низкой наценкой. Если бы это было выгодно, то все бы давно так сделали.
Если ты вкладываешь в валюте, то гарантия доходности идет в валюте.
А расчет доходности магазина идет в рублях. В момент выплаты, если доходность превышает гарантию, то получаешь доходность.
В твоем примере, так как доходность намного выше, чем 12% в валюте, то ты получишь доход в размере 42 руб (если я правильно понял как ты посчитал 100%). Далее я тебе его отправляю в долларах по курсу 50, то есть ты получишь 84 цента на вложенный доллар дохода или 84% годовых.
Ну и у тебя все еще останется доля в размере 1 доллара.