Я - Хулио

Последний пост:Вчера, 17:24
1245
Статистика
Всего постов
26848
3,811,426 просмотров
Новых постов
+0
10,24 в день
Лучшие посты автора
05.12.2013 +307
14.11.2018 +272
21.01.2014 +272
11.12.2019 +258
17.06.2019 +248
Лучшие посты читателей
Kaktus26rus +90
iow +82
oduvanchik +79
БоевойСлон +79
Shuller_A1t +68
Самые активные читатели
1 1303 1323 1324 1325 1326 1343
  • Осталось только понять, как это монетиризовать.
    Может, бесплатные похороны за счет сайта выпросить?
    9936/10083
    Ответить Цитировать
    14
  • Цитата (Julio @ 17.1.2020) *
    Осталось только понять, как это монетиризовать.
    Может, бесплатные похороны за счет сайта выпросить?

    Какие похороны? Тебе до пенсии ещё 9 лет, ты ещё студент (для государства).
    1/2
    Ответить Цитировать
    7
  • Julio, пока стройка идет, скажи строителям чтобы ямку у дома выкопали и все.
    596/600
    Ответить Цитировать
    0
    Это сообщение пока никто не оценил.
  • Там уже нет строителей, Андрей. Отделочники приедут в марте ...или октябре
    9937/10083
    Ответить Цитировать
    0
    Это сообщение пока никто не оценил.
  • Цитата (Julio @ 17.1.2020) *
    Там уже нет строителей, Андрей. Отделочники приедут в марте ...или октябре

    Проем в стене заготовили biggrin.gif
    434/439
    Ответить Цитировать
    0
    Это сообщение пока никто не оценил.
  • Время неохуительных историй, но типа про жызнь.

    Про кредиты.

    С кредитами у меня долго не было ничего общего. Ну когда мне нужны были деньги, их в СССР не давали, от слова совсем, были такие кассы взаимопомощи, где можно было взять кредит на большую покупку, но я в них вступить не успел.
    Потом, когда появились банки и кредитование мне самому кредиты не нужны были, мы с партнерами хотели открыть свой банк или купить готовый.....но не срослось... короче денег вполне хватало.

    А первый раз с банковским кредитом я столкнулся лет уже в 40 , при смешных достаточно обстоятельствах.
    Катались с женой по Москве и решили зайти сдуру в магазин аудио-видео. А тогда как раз появились первые ЖК-телевизоры, я их ждал и собирался брать, когда они будут нормального качества, на плазму с ее убогостью , громоздкостью и прожорливостью что-то не вставал, а ЖК хотел.
    Ну короче заходим в магазин, и продавец нас уболтал взять Филипс, дюймов 40 что ли (запредельно для тех лет). Ну ок.
    Посмотрели - повыбирали, я продавцу говорю - давай, откладывай, я поехал домой за деньгами.

    Тот удивленно - зачем за деньгами? Возьми в кредит!
    - Да ну, я не люблю кредитов, да зачем, тут час туда час обратно, через 2 часа приеду, да еще проценты по кредиту...
    - Кредит беспроцентный, а погасить можете хоть завтра, зачем вам ездить?

    Ну короче , уболтал. Паспорт с собой. Оформили заявку. Сидим ждем , минут 30.
    Дзынь. Приходит емейл - в кредите отказать.
    Мне так смешно стало, у меня офи-зарплата была ну точно в половину телевизора, но отказали.
    Проматерился, поехал домой за деньгами и понял, что я прав в своем мнении не брать кредиты.

    Но второй раз пришлось столкнуться, когда покупали жене машину. Машина была нужна срочно, а у меня была всего треть нужной суммы. И я вдобавок давил менеджеров на скидку самым наглом образом.
    Это есть такое свинство. Сначала обзваниваешь несколько салонов, узнаешь цену.
    Потом начинаешь (главное не врать) - звонишь в салон В и говоришь - вот у вас цена 30 000 долл, а в салоне А мне предложили 29 500. Можете предложить 29 200? Тогда я куплю у вас. Потом , добившись 29 200, звонишь в салон С и говоришь - мне в В предложили 29200 - не предложите ли 28800?
    И так далее по кругу, можно не по одному.
    Важно понимать, что у менеджеров есть право давать скидку клиентам в разумных пределах плюс у них персональная скидка есть, и их можно продавливать. Потому что он сидит и думает - я так с клиента имею 1К долл, ну дам ему скидку, получу 200, или он уйдет. 200 больше нуля, поэтому дам скидку.

    А так же важно понимать-2, что скидку они дают только если платишь за машину сразу , налом. На кредитные машины почти никаких скидок, ибо беспроцентный кредит уже сам по себе скидка.

    Ну короче продавил я на хорошую цену, хотя звонить по кругу несколько раз в одни и те же салоны - то еще свинство. Осталось найти денег. Автокредит не подойдет, нужно бежать за потребкредитом.
    Ну хуйня.... у меня белая большая зарплата, получу - не вопрос.

    Короче, я оббежал-обзвонил-обинтернетил банков 10, и везде получил отказ. Ну просто отказ. ВТФ !
    Как потом мне объяснили, у меня было две причины для отказа:
    1. Отсутствие кредитной истории = чуваку 40+ лет, а у него ноль кредитов.
    2. Слишком высокая зарплата :) Как оказалась, она напрягает банкиров, особенно с потребкредитами. Видимо, считается, что потребы берут только нищуки, а нормальные пацаны берут в худшем случае ипотеки для покупки дворца ну или кредит на яхту или самолет.
    В общем, помучавшись три дня я сдался.
    Вернул менеджеру половину скидки и оформил с его помощью автокредит.
    Это был первый кредит в моей жизни и у меня появилась кредитная история, ура!

    Отправлю пост, а вторую половину допишу потом.
    9938/10083
    Ответить Цитировать
    53
  • Цитата (Julio @ 17.1.2020) *
    1. Отсутствие кредитной истории = чуваку 40+ лет, а у него ноль кредитов.
    2. Слишком высокая зарплата :) Как оказалась, она напрягает банкиров, особенно с потребкредитами. Видимо, считается, что потребы берут только нищуки, а нормальные пацаны берут в худшем случае ипотеки для покупки дворца ну или кредит на яхту или самолет.


    Цитата (Julio @ 28.1.2019) *
    У меня был случай лет 7 назад.
    У меня по кредитам тогда было две фигни:
    1. Зарплата в конверте.
    2. Нет кредитной истории.

    И вопрос - ты платил налоги со своей зарплаты в конверте?
    83/85
    Ответить Цитировать
    0
    Это сообщение пока никто не оценил.
  • Поскольку ты иностранец, то, возможно не знаешь, что в Москве когда берешь кредит, то тебя спрашивают
    1) официальную зарплату
    2) общий доход.
    Я по-честному называю обе суммы.

    И ответ на вопрос

    Цитата (valeg @ 17.1.2020) *
    И вопрос - ты платил налоги со своей зарплаты в конверте?

    С неофициальной части зарплаты платить налоги очень трудно, почти невозможно без риска попасть на сомнительные транзакции, поэтому когда у меня были неофициальные доходы, вместо уплаты налога я просто 13% от дохода отправлял на благотворительность.
    9939/10083
    Ответить Цитировать
    4
  • Хулио на главной чаще, чем у меня секс. Повезло с кредитами!
    9/10
    Ответить Цитировать
    4
  • Просто я - графоман. Безобидное хобби, по-моему. Лучше чем быть маньяком. Щас дописываю вторую часть и выложу в теч. часа наверное
    9940/10083
    Ответить Цитировать
    6
  • Ну а теперь окончание рассказа.
    После автокредита у меня появилась кредитная история, плюс по совету умных людей , когда не было спешки я взял небольшие потребкредиты, которые досрочно гасил через 2-3 месяца. Ну да, была уплата ненужных процентов за ненужный кредит, но зато кредитная история была.

    Ну и она, собственно пригодилась вот сейчас, когда строил дом.
    Я писал, что я промахнулся с оценкой требуемой суммы, но это происходит с каждыми 120 из сотни строящих.
    Хотя фактически у меня был только один большой провал - я забыл учесть скважину, а она стоит 300 тыс с насосом и обородуванием.
    Все остальное я посчитал плюс минус верно, добавив, как советуют бывалые , 50% к получившейся сумме.

    Но меня немного подвели строители (строил давний друг и построил хорошо) , который "развел" меня на деньги из лучших в общем-то побудждений.

    Просто когда строили, я сразу сказал - я строю дом, а гараж буду строить потом. По плану у меня нет хозблока, поэтому гараж объединяет и гараж на две машины, и хозблок - место для хранения инструментов, газонокосилок, снегоуборщиков и прочей лабуды. В общем , получилось достаточно объемно.

    Ну вот, они такие и говорят - слушай, мы будем фундамент лить, а это - мешалка плюс еще всякая техника, подумай - может сделаем тебе и для гаража фундамент, чтобы "отвязаться" от земли и земляных работ. Плюс сэкономим на технике.
    Я подумал и сказал - ок, делайте и для гаража фундамент.

    Потом такая же история произошла с кирпичом - слушай, мы покупаем кирпич и облицовочный кирпич на дом, чтобы грузовики не гонять по много раз, может купим и на гараж тоже? плюс за опт будет скидка. - ну хуй с ним, давай купим и привезем.

    Потом - а что у тебя кирпич будет валяться на участке, может , мы его и положим на гараж ? :))))
    Ну хер с ним, кладите.

    А дальше - "хуйня доставить", давай уже и крышу доделаем :)))
    Так я и построил гараж вместе с домом, хотя не планировал и не хотел.
    Но я не расстраиваюсь, потому что гараж - штука нужная. Туда складывается весь материал, который в доме хранить западло, а он еще пригодится. арматуру, доски, кирпичи, трубы и прочую лабуду.

    Но денег от этого явно не прибавилось, поэтому пришлось брать кредит.
    Сумма вышла достаточно большая, поэтому пришлось разбивать на разные банки, но т.к. кредитная история у меня ок, то проблем нет.

    Теперь, после погашенных кредитов, без единой просрочки я - охуительный заемщик для банка.
    Национальное Бюро Кредитных Историй думает обо мне вот так :)

    Спойлер: Показать


    Ну вот собственно и все. Поскольку затарился кредитами по полной, щас пыжусь, их отдавая.
    Но вроде рассчитал все верно.
    Взрослые дяденьки пишут, что кредиты можно брать, если выплаты по ним не превышают 40% от доходов.
    У меня получилось 37%

    На самом деле это все - пиздеж. Выплаты должны быть такими, чтобы соблюдалось правило
    "твоя зарплата минус выплаты по кредиту > чем тебе нужно на жизнь, пусть и самую скромную"

    Вот это - главное финансовое , если его не соблюдать, то будет пиздец. А если соблюдать - то терпимо.

    Правда, процентов тратишь до ебеней матери.

    Когда я брал кредит, мне один хороший друг сказал - нахрен тебе это дело, возьми в долг у меня, сэкономишь на процентах.
    И я согласился, правда настоял на нотариальном оформлении.... но потом испугался.

    А точнее - обосрался.

    На работе бизнес зашатался (он и сейчас шатается) и я подумал - ну как все развалится, а я останусь должен хорошему человеку, как я ему буду в глаза смотреть-то.....
    И я решил, что лучше взять кредит у банка, чем у людей.
    Потому что с банком можно все по-закону решать. Ну там добиться официальной отсрочки. Или договориться о том, что ты что-то там продаешь. В конце концов пойти в суд и официально признать себя банкротом, остановив выплаты.
    И у банка все посчитано. У него посчитан процент невозвратов, который они вкладывают в процент по кредиту.
    Для банка это бизнес. А для конкретного человека это - нихуя не бизнес.
    А желание помочь.
    Я бы не смог так наказывать неотдачей.

    Короче я поблагодарил этого человека, я и сейчас ему чертовски благодарен за это (он это прочтет), но .... нет.

    Если все закончится нормально, и работа не развалится, и я спокойно расплачусь.... в принципе, я уже сейчас способен расплатиться. Если продам то, что я и так продаю (дача + гараж) , то я расплачусь с банком, поэтому точка пиздеца для меня уже пройдена...

    В общем, когда я расплачусь, я сяду за калькулятор....посчитаю проценты, заплаченные банку.... заплачу горькими слезами.... и вот только тогда я скажу, что какой же я мудак, что взял кредит в банке, а не у своего друга.....
    Но нет, все равно не мудак.
    Я пошел по правильному пути.

    Арбитраж перестал давно читать, мне там плохо становится от всех этих историй, когда люди меняют свою совесть на какие-то смешные деньги....ну нах.
    Совесть дороже.

    Ебать так королеву, воровать так миллиард.
    Хороших всем выходных.

    С приветом, Хулио.
    9941/10083
    Ответить Цитировать
    91
  • Я по молодости знатно лудоманил, соответственно, несмотря на то, что все кредиты давно закрыты, кредитный рейтинг где-то на дне.

    Но я не очень понимаю логику банков при выдаче кредитов. Последние несколько лет у меня по тинькофу примерно такие годовые движения:
    Спойлер: Показать

    Для интереса ткнул кнопку - запросить овердрафт - пришел мгновенный отказ. При этом, лет десять назад, когда был без денег и в просроченных кредитах - новые давали без проблем.

    Ну то есть, неужели банкам выгоднее кредитовать людей без денег, в долгах, чем тех, у кого по их собственным картам проходят неплохие деньги и старые кредиты давно закрыты? Или там левая рука в принципе не знает, что делает правая, и можно хоть миллиард на счету иметь - а имеет значение лишь кредитный рейтинг, пусть и давно сформированный?

    P. S. Кредиты зло, сейчас - ни за какие коврижки не взял бы. Просто дяде отдавать немалые проценты ни за что.
    34/43
    Ответить Цитировать
    1
  • Ну во-первых, ты судишь только со своей колокольни , каким ты был клиентом тогда, и каким стал сейчас.
    Но не хочешь (не можешь) принимать в расчет то, что

    а) у банка тоже может быть другая ситуация - тогда было много денег, а сейчас мало. Это - предположительный фактор. Но есть и фактический фактор
    б) с 1 октября 2019 года ЦБ ввел новые правила по кредитам - тем заемщикам, у кого высокий ПДН (показатель долговой нагрузки - отношение долгов к доходам), банк должен больше средств резервировать при выдаче кредитов. То есть если у тебя малая офи-зарплата, то банку стало невыгодно тебе давать кредит.

    Было выгодно. стало невыгодно. И никакая "левая" рука тут не причем.


    Цитата (Скрудж @ 17.1.2020) *
    P. S. Кредиты зло, сейчас - ни за какие коврижки не взял бы. Просто дяде отдавать немалые проценты ни за что.

    Многие люди не до конца понимают, что деньги имеют свою стоимость, которая выражена во времени, и что 1 миллион рублей сегодня может быть дешевле (или дороже) одного миллиона через год. Как бы два полярных случая.

    1. У девочки айфон 8, а она захотела айфон 10. Взяла в кредит и купила. А если бы не брала кредит , то купила бы через 3 месяца без кредита. Да, здесь кредит зло.

    2. Наша сотрудница в Праге в один "прекрасный" момент поняла, что она платит за аренду квартиры больше денег, чем платила бы за ипотеку. Поэтому она взяла ипотеку, купила квартиру, и зажила богаче. Потому что квартиру она снимала за 10 тысяч крон, а за ипотеку платит по 8 тысяч крон, и это не считая того, что в первом случае она без своей квартиры, а во втором еще и квартиру собственную заимела. Здесь кредит - добро.

    Между двумя полярными случаями есть много разных подслучаев.

    Еще могу подсказать, когда кредит - добро.

    Ты придумал бизнес , который принесет тебе 40 % годовых. Но у тебя нет денег на него. Как думаешь, выгодно ли тебе будет взять на этот бизнес кредит под 20% годовых? Или выгоднее накопить самому за три года необходимую сумму?
    9942/10083
    Ответить Цитировать
    27
  • Цитата (Скрудж @ 17.1.2020) *
    Последние несколько лет у меня по тинькофу примерно такие годовые движения:

    Выглядит как обнал какой-то , не?)
    28/29
    Ответить Цитировать
    7
  • Julio, "Придумал" бизнес конечно здорово.А если принесет не 40 процентов а 10? А ты уже кредит взял под 20.Конечно,кто не рискует...Мне кажется,если можешь придумать бизнес,ищи инвесторов или партнёров с деньгами,лучше им отдать 20 процентов чем банку.Но это всего лишь мое скромное мнение.
    2/4
    Ответить Цитировать
    2
  • Кстати я сам строитель с 30 летним стажем и с огромным интересом читал полемику по поводу строительства дома.Нечто похожее было в блоге Дукалиса.Хочу выразить респект ТСу-построить дом,пусть и не своими руками,.....Уважуха!Сейчас занимаюсь ограждениями,навесами,воротами,нужен совет-welcome.
    3/4
    Ответить Цитировать
    5
  • Цитата (Скрудж @ 17.1.2020) *
    Я по молодости знатно лудоманил, соответственно, несмотря на то, что все кредиты давно закрыты, кредитный рейтинг где-то на дне.

    Но я не очень понимаю логику банков при выдаче кредитов. Последние несколько лет у меня по тинькофу примерно такие годовые движения:
    Спойлер: Показать

    Для интереса ткнул кнопку - запросить овердрафт - пришел мгновенный отказ. При этом, лет десять назад, когда был без денег и в просроченных кредитах - новые давали без проблем.

    Ну то есть, неужели банкам выгоднее кредитовать людей без денег, в долгах, чем тех, у кого по их собственным картам проходят неплохие деньги и старые кредиты давно закрыты? Или там левая рука в принципе не знает, что делает правая, и можно хоть миллиард на счету иметь - а имеет значение лишь кредитный рейтинг, пусть и давно сформированный?

    P. S. Кредиты зло, сейчас - ни за какие коврижки не взял бы. Просто дяде отдавать немалые проценты ни за что.

    Движение денег по карте выглядит очень сомнительно( огромная куча наличных, переводов, электронных кошельков), покупок почти нет при таком обороте.
    Даже мне не банковскому сотруднику выглядит максимально подозрительно. Как отметили выше, очень похоже обнал. Хорошо что ещё карту то не забанили.troll.gif
    6/6
    Ответить Цитировать
    0
    Это сообщение пока никто не оценил.
  • Старая статья Сергея Спирина:

    "Жизнь в кредит – это хорошо или плохо? Нужно ли жить сегодняшним днем, покупать понравившиеся вещи в кредит, не отказывая себе ни в чем? Или напротив, нужно избегать залезания в долговую кабалу, стремиться избавляться от кредитов? Вопрос не так прост, как кажется на первый взгляд.

    Можно встретить противоположные точки зрения на этот счет. Тот же Роберт Кийосаки на страницах своих книг много рассуждает о «плохом долге» и «хорошем долге», то так нигде толком и не объясняет, чем одно отличается от другого.

    Попробую объяснить. Начну с анекдота.

    Летят в самолете Попугай и Мартышка.
    Попугаю всё не нравится: "Что такое, у вас тут дует!"
    Мартышка смотрит на Попугая, думает: "Во даёт!"
    И тоже вслед за Попугаем кричит: "Да-да! У вас тут дует!"
    Попугай: "Кофе не вкусный!"
    Мартышка: "Да-да, отвратительный кофе!"
    Попугай: "Все, я дальше в этом самолете не полечу!" и вышел.
    Ну, Мартышке тоже делать нечего - тоже пришлось выйти.
    Летят Мартышка и Попугай со свистом вниз.
    Попугай спрашивает: "Мартышка, а ты летать-то умеешь?"
    Мартышка отвечает: "Нет".
    Попугай: "А чё тогда выпендривалась?!".



    Ситуация с кредитованием сильно напоминает этот анекдот. Хорош кредит или плох – это будет зависеть от того, кто их берет – Попугай или Мартышка, или, говоря в терминах анекдота, умеете ли вы летать или только выпендриваетесь.

    Жизнь в кредит может быть выгодной при одном важном условии: если ваши деньги стабильно приносят вам доход со ставкой, превышающей стоимость кредита.

    В настоящее время в России стоимость кредитов на длительные сроки, с учетом затрат на обслуживание кредита, составляет порядка 15-20% годовых в рублях (я сейчас не беру в расчет рассчитанные на финансовых дилетантов различного рода «моментальные кредиты», ставки по которым оказываются существенно выше).

    Если вы умеете заставить ваши деньги работать с доходностью выше кредитной ставки, то вы вполне можете позволить себе кредиты. Более того, в этом случае жизнь кредит становится выгодной для вас. В самом деле, если ваши деньги вложены вами в бизнес или в инвестиции с доходностью, скажем, 30-40% годовых (вполне реальная ставка для успешного бизнеса или профессиональных самостоятельных инвестиций), то вам невыгодно изымать их из бизнеса на текущие расходы, скажем, на покупку дома или автомобиля. Гораздо выгоднее воспользоваться кредитом. В этом случае кредит делает вас богаче.

    Однако если ваши деньги не работают, вложены с доходностью много ниже ставки кредита, или вложены в проекты с высоким риском потери денег, то использование кредитных средств работает против вас, фактически медленно и незаметно разоряя вас.

    Проблема в том, что «отбивать» деньги с доходность выше кредитной ставки умеют (по моим оценкам), не более 1-2% населения (или не более 10-20% из тех, кто берет кредиты в банках). Именно они являются Попугаями, которым кредит будет выгоден.

    Остальные 98-99% населения (или 80-90% из тех, кто берет кредиты в банках), увы, фактически являются Мартышками, причем в большинстве случаев не подозревают об этом. Однако ситуация с банковским кредитом обычно не столь драматична, как с самолетом, и многие Мартышки понимают, что со свистом летят вниз, не сразу, а лишь спустя достаточно продолжительное время. А могут годами не подозревать об этом, работая на благополучие банка, выдавшего кредит.

    Приведу пример. В результате переписки с одним из курсантов Центра Финансового Образования выяснилось, что он держит в Сбербанке депозит с доходностью 7% годовых. Одновременно у него в том же Сбербанке оформлен потребительский кредит на схожую сумму по ставке 19% годовых. Наш курсант не считал эту ситуацию чем-то плохим, напротив: ведь есть запас сбережений, защита на черный день. То, что ситуация приводит к убыткам в размере минус 12% годовых, курсант осознал только в результате прохождения курса «Управление личными финансами» и консультаций с автором.

    Есть еще одна немногочисленная, но интересная категория людей - это Мартышки, понимающие то, что я написал выше, но думающие, что они уже являются Попугаями. Речь идет о начинающих предпринимателях и начинающих инвесторах. Очень часто люди, еще не имеющие опыта бизнеса или инвестирования, воодушевленные своими идеями, уверены в том, что у них все непременно получится, и начинают занимать деньги под предполагаемую будущую прибыль – «под идею» или «под бизнес-план». У некоторых людей возникает желание занять денег для спекуляций на фондовом рынке или форексе, у некоторых – под спекулятивные вложения в недвижимость.

    Как правило, банки не дают денег на бизнес (и тем более на инвестиции и спекуляции) тем, кто еще не доказал на деле свою способность им заниматься. Но бывают и исключения – можно взять небольшие суммы денег под видом потребительских кредитов, можно заложить квартиру, можно отнести ценности в ломбард, можно занять у родственников, знакомых, у «черных ростовщиков»...

    Однако, увы, по статистике 90% начинающих бизнесменов разоряется в течение первого года работы фирмы, а 90% из оставшихся – в следующие пять лет. Шансы того, что вы не окажетесь в числе разорившихся можете посчитать сами. Аналогичную, если не худшую статистику дает спекуляция на форексе или фондовом рынке.

    И наступает час расплаты, когда, как верно заметил классик Михаил Светлов, становится понятно, что...

    Берешь чужие, и на время, а отдаешь свои, и навсегда.

    Я рад тому факту, что все больше и больше людей приходят к мысли начать собственный бизнес. Однако категорически рекомендую первый в вашей жизни бизнес начинать без серьезных материальных затрат и ни в коем случае не на заемные средства. Тем более это относится к спекуляциям и инвестициям. Прежде чем выпендриваться, научитесь летать.

    К сожалению, проблема все более и более остро встает перед российскими гражданами, подавляющее большинство которых ранее не имело опыта обращения с кредитами. По данным ROMIR Monitoring, четверть (!) россиян за последний год воспользовалась потребительским кредитом, при этом 20% заемщиков тратят на погашение займов более 25% семейного бюджета, а еще у трети заемщиков на погашение займов ежемесячно уходит от 15 до 25% доходов.

    Боюсь, что среди этих людей слишком мало Попугаев и слишком много Мартышек."
    11/12
    Ответить Цитировать
    15
  • Хулио, сколько вышел квадрат жилой площади дома? Если конечно гараж представляется возможным выпилить из сметы фактической
    1/2
    Ответить Цитировать
    0
    Это сообщение пока никто не оценил.
  • 1 Гараж выпилить представляется возможным, он отдельно стоит и смета на него отдельная.
    2 Интересует квадрат именно жилой площади (только жилые комнаты) или общей?
    3 Включать ли в стоимость расходы на:
    - воду (скважину)
    - септик
    - подключение электричества
    - подключение газа
    - разрешение на строительство
    - ввод дома в эксплуатацию

    Я, как хуевый (многие на джипси знают это) финансист имею дурацкое свойство изо дня в день записывать свои расходы в "книжечку", поэтому могу с точностью до копейки назвать любую херню, например, сколько денег я потратил на лекарства в октябре 2013 года :)
    А уж про дом и подавно.

    Ессно не все цифры подлежат огласке, но про дом мне нечего скрывать.
    Но только прошу учесть, что я - жадный и экономный, поэтому во многих случаях принимал решение в пользу достаточно дорогих вариантов

    Например , теплая керамика vs газобетон
    фундамент "утепленная плита" vs ленточный
    кровля мягкая черепица не самая дешевая vs металлочерепица
    отделка фасада кирпичом ручной формовки vs сайдинг, термопанели или фасадная штукатурка.
    окна категории "стандарт+" vs "эконом"
    ну и тд.
    В общем, можно было сделать дешевле. Хотя можно было и дороже.

    9943/10083
    Ответить Цитировать
    2
26847 постов
1 1303 1323 1324 1325 1326 1343
2 человека читают эту тему (2 гостя):
Зачем регистрироваться на GipsyTeam?
  • Вы сможете оставлять комментарии, оценивать посты, участвовать в дискуссиях и повышать свой уровень игры.
  • Если вы предпочитаете четырехцветную колоду и хотите отключить анимацию аватаров, эти возможности будут в настройках профиля.
  • Вам станут доступны закладки, бекинг и другие удобные инструменты сайта.
  • На каждой странице будет видно, где появились новые посты и комментарии.
  • Если вы зарегистрированы в покер-румах через GipsyTeam, вы получите статистику рейка, бонусные очки для покупок в магазине, эксклюзивные акции и расширенную поддержку.