Цитата (Radeo_ @ 8.6.2016)
Ну конечно УК ничего не докажешь, тупо зарабатывают бабки, типичный подход обывателя. Афигенно они зарабатывают, когда долг у дома в 2 миллиона.
Проблема в том, что ни УК ни святой дух, ничего толком не может сделать с теми мудаками которые не платят. Причем большая часть из них, не платит, просто потому-что пофигу.
Что делать УК - бесплатно обслуживать целый дом?
Самое смешное это ваши ТСЖ с председателем. Ты думаешь тебе дом, сам председатель обслуживает? Уборка, сантехника и тд и тп. Он идет и также нанимает либо УК которая будет тащить дом, либо постоянно отдельно вырывает нанять сантехника, дворников и тд.
Председатель дома и это как посредник, на самом деле не нужная прослойка, между тем, кто обслуживает дом и тем, кто в нем живет.
Например в моем доме, этот идиот председатель ТСЖ , умудрился на обслуживание дома такой подписать договор с УК, что УК не несет ответственность за плановые капитальные ремонты.
Обычно есть некий счет для капремонта, и платя коммуналку, туда понемногу капает с каждого. И когда наступает момент, УК берет эти деньги и на них делает ( ну так задумано). У нас же например этого счета вообще не существует.
А не сделанный перерасчет - это технический момент.
Я сталкивался с этой темой как нельзя близко, только со стороны другого окопа, со стороны УК. Не грамотность, глупость и тупость обывателей порой просто поражает. Причем люди вполне образованные несут полную ахинею, которую им рассказывают с телевизора, как якобы УК поднимает тарифы и во всем они виноваты, когда государство на деле дрет бабки и УК там процент минимальный.
Как начинают тебе доказывать, что застройщик, который поставил плохую батарею и она дает течь - обязан УК менять. Хотя это вина застройщика и все, что идет дальше стояков грубо говоря к УК никак не относится.
Что они негодяи и все воруют. УК плохие, УК уроды, вот Саню из 3го подьезда выберем в председателя ТСЖ - вот будет все хорошо. Через неделю этот-же Саня приходит в нашу УК, заключает с нами договор на обслуживание, причем он конечно баран еще тот и ему пиханут при договоре как надо и сидит получает зарплату с ваших денег.
Я же не говорил, вроде, что все УК такие как наша, чего ты взъелся-то? Наша УК меня лично не устраивала, я против нее и пошел. Устраивала не пошел бы. Ну и раз выбрали ТСЖ, то не я один был недоволен, просто не все способны затеять революцию. Безусловно, есть и хорошие и добросовестные УК, которые при том что зарабатывают не забывают, для чего они вообще работают и что их назначили собственники за деньги по договору управлять домом. Я сам знаю такие, но, еще раз подчеркну, таких, к сожалению, меньше. Пример с председателем ты привел частный и по нему нет смысла обобщать тем более в блоге Миши. Так же нет смысла спорить, какая форма управления лучше ТСЖ или УК, все индивидуально.
Мой посыл всех рассказанных историй был лишь в том, что если что-то не нравиться, необязательно это хавать, можно, приложив усилия, попытаться изменить что-то неустраивающее тебя.
Цитата (Radeo_ @ 8.6.2016)
А не сделанный перерасчет - это технический момент.
Ты же не знаешь сути, как ты можешь это утверждать?В моем случае система начисления была неверная у УК. Получалось, что отопление квартир дома в 3 раза меньше чем отопление мест общего пользования, т.е. СО такова, что мы отапливаем лестничные марши и места общего пользования в нашей новостройке. Я занимался отоплением и увидел этот момент и попросил пересчитать. Они согласились, что считали неверно и обещали пересчитать мне, хотя должны всему дому пересчитывать были, но каждый новый месяц присылали квитанцию с ошибкой в расчете. Вот такой вот технический момент с получением сверхприбыли.
*картинка с Корлеоне*