Подмосковье, Москва иногда это все условно. По ссылке у Варламова Новогорск курорт
http://kurortnovogorsk.ru/ От МКАДа километров 7. Есть районы, которые от МКАДА в 10 км, но это Москва. При этом я не имею ввиду Зеленоград или этот бред называемый "Новая Москва" которая чуть ли не до Калужской области тянется, но формально Москва.
Я сам живу по дороге в этот Новогорск курорт. Пересекая МКАД вы попадаете в Химки - это Подмосковье. Через 5 км Химки заканчиваются и вы въезжаете в мой район, в Куркино - это опять Москва. Еще пару км проедете и попадете в Новогорск - опять область. Еще километров 20 и перед вами Зеленоград, а это снова Москва! Короче, Варламов говорит не о каком то НовоЕбуново, а о районе из которого до Садового кольца на машине, прямо сейчас, в воскресенье вечером Яндекс навигатор показывает 25 минут.
Кстати у нас в Куркино тоже не плохо.
упс, пардон, у Варламова Олимпийская деревня Новогорск
http://odn-k.ru/ .Ну там рядом несколько хороших проектов, они через дорогу друг от друга.
З.Ы,
А чуть подальше в ту же сторону, в 30 минутах езды от Садового Кольца есть бюджетный, но очень интересный вариант называемый Новогорск парк
http://nglux.ru/gallery/
Есть много жилья для low middle-middle class, в том числе в новых районах, но Варламов сделал обзор на самое бюджетное жилье в СПб, где можно в стройке взять квартиру от 1.5 кк: районы "парнас" и "девяткино".
Кто путешествовал по европе на машине, думаю, повидал не одно гетто, при том, что СПб третий город по населению в европе с большим отрывом.
Хайпожор он обычный.