-
-
Да, мы снимаем в JBR за 220к.
Впрочем вариант как у тебя на фото можно найти тысяч за 130-140к с локаций чуть похуже на окраине Марины.
Сейчас думаем в сторону пальмы. Но пока даже не приценивались. -
VANISH, то есть условно с 1 спальней с балконом 80-90к (~80 квадратов) на марине норм вариант можно не пытаться даже искать? Сразу смотреть в сторону JLT?
-
viruska, хз. Мы смотрели только 2 бедрумные. Где-нибудь в торце Марины видел варианты с простой мебелью за 130-140К. Лично для меня есть ещё разница на какой стороне Марины, но в цене вряд ли есть разница. На одной стороне ближе до пляжа. На другой зато до рестиков и продуктовых один шаг.
Теоретически квадратов 60 за 90к наверное есть.
Но я точно не эксперт.
-
Односпальневую норм найдёшь за 90к.
Квадратами тут обычно не меряют, только количеством спален, так что за одну цену можешь найти как 65 квадратов, так и 90. Сложно найти варианты с хорошей мебелью, так что может быть проще будет найти пустую на 10-15 тыс дешевле и самому обставить.
В общем, надо самому ходить, смотреть и слушать. В первую очередь шумоизоляцию и плесень в ванных.
Поставь приложение Dubizzle, там можно сориентироваться по ценам и вариантам.
-
Я юзаю на propertyfinder, касательно шума, плесени и прочих критериев - спасибо, буду учитывать) Dubizzle гляну тоже.
-
Кстати, может подскажет кто, как и где сейчас выгоднее всего обменять рубли на доллары/евро или сразу на дирхамы?
-
Зависит от того в какой стране, наличка нужна или нет?
-
Есть такие варианты (подсчёты на примере 100 тыс. руб):
Через доллары: В банках России доллары грубо по 70, т.е. купишь около $1425. В Дубае доллары на дирхамы меняют по 3,65, т.е. 5200 дирхам.
Напрямую руб на дирхамы в обменниках Дубая: курс конский, примерно 22 руб/дирхам, и меняют далеко не везде. Т.е. со 100 тыс.руб. получишь 4550 дирхам.
В Дубае через телеграм-каналы свободно можно обменять рубли на дирхамы по курсу 18, предложений куча. Если посидеть и активно мониторить каналы, то можно даже и по 17 найти. При личной встрече переводишь на карту Сбера рубли и тут же получаешь наличные дирхамы. Т.е. с этих же 100 тыс. руб. получишь около 5600 дирхам или даже чуть больше, если не надо прямо срочно обменять, а есть возможность пару дней половить выгодные предложения.
Последний способ наиболее выгодный, но более геморройный, т.к. придётся потратить некоторое время на поиски и где-то встречаться с менялой. Я сам так уже неоднократно менял, один раз даже по курсу 17 получилось, но обычно 17,8-18 руб/дирхам.
Есть несколько каналов, легко ищутся поиском в телеграме. Наиболее активный: https://t.me/moneyfromrussiatouae
Так что я бы советовал купить небольшую сумму долларов в России, 300-500, чтобы были деньги банально на такси и первые дни проживания, а потом уже тут в Дубае через менял обменять остальное. Наличные рубли тут не нужны, оставляй на счету в любом рос.банке, откуда сможешь перевести онлайн.
Ещё вариант через крипту, но я в крипте вообще не разбираюсь и не подскажу. Тут вроде как есть прямо криптообменники, где тебе крипту поменяют на наличку. Так что возможно крипта будет более выгодной, погугли.
-
Самое выгодное не так, а свифтом с российского счёта (если уж такие вводные). Купишь по 60 в онлайн брокере. Отправишь за 25$.
Но хорошо бы узнать какой вообще кейс интересует? Где рубли, нал или без нал, какие объемы?
-
Не, ну если есть счёт в Эмиратах, то конечно без вопросов свифт-перевод.
Но счета сейчас открыть с красным паспортом всё труднее. Общаясь со многими другими тут в Дубае, понял, что мне ещё очень повезло, что смог открыть счёт с таким гемором. Сейчас уже такое не прокатит, без рабочего контракта счёт вряд ли вообще откроют.
-
VANISH, сейчас в России (мск/СПб). 2кк. Нал/безнал - как угодно.
-
Если нал то я бы покупал доллары в любом обменнике и менял уже в Дубае. Ищи где выгоднее и покупай. При вывозе если ещё осталось ограничение, не забыть его учесть (не ясно сколько людей поедет через границу).
Если есть куда вывести за границей, то купил бы у брокера и отправил свифтом. Не обязательно же именно в Дубае должен быть счёт. Любая европейская карта подойдёт.
Со свифтом ситуация меняется очень часто, то шлют, то не шлют. Зависит от маршрута. У каждого банка свои заморочки. Надо опытным путём выяснять какой банк подойдёт для твоего маршрута.
-
Цитата (Spark @ 18.09.22)
Не, ну если есть счёт в Эмиратах, то конечно без вопросов свифт-перевод.
Но счета сейчас открыть с красным паспортом всё труднее. Общаясь со многими другими тут в Дубае, понял, что мне ещё очень повезло, что смог открыть счёт с таким гемором. Сейчас уже такое не прокатит, без рабочего контракта счёт вряд ли вообще откроют.
Открываешь счёт/карту в Казахстане, Узбекистане, Киргизии и по схеме:
Цитата (VANISH @ 18.09.22)
Купишь по 60 в онлайн брокере. Отправишь за 25$
Точнее про 25$ скажет банк. Где-то есть комиссии 0,7% за исходящий + 2-2.5% за входящий.
Карту можно открыть без выезда, удалённо.
Пользуйтесь)
-
kosvk, поддерживаю. Пользовался казахской картой Жусан банка летом в Дубаи, все работает. И оплаты, и снятие в банкоматах.
-
-
В Ташкенте удаленно открыть карту, уже врядли получится. Ужесточили на днях
-
-
Пара слов о безопасности.
Эмираты не зря считаются одной из самых безопасных стран в мире. За любое относительно серьезное нарушение закона можно схлопотать депортацию, а это пугает всех тут живущих гораздо больше, чем высоченные штрафы. А штрафы тут реально огромные. К примеру, за пользование телефоном в пробке за рулём (по российской привычке искал варианты объезда, пока стоял в пробке, и это попало на камеру) года три назад я заплатил около 17 тыс.руб.
Полиции и прочей охраны тут много, но она какая-то не особо заметная. Т.е. просто в жизни её не замечаешь, но если начнёшь целенаправленно смотреть, то постоянно на глаза попадаются полицейские и разного рода секьюрити.
И всё же пока никак не могу привыкнуть, что места на фудкортах тут занимают телефоном и ключами от машины. Просто оставляют на столе и идут куда-то за едой.
Доставки тут часто принято просто оставлять в подъезде под дверью. Я заказал ноутбук, и за день до планируемого дня доставки, выходя вечером из квартиры, я наткнулся на мой новый ноут, лежащий у порога в холле. Потом чекнул приложение, и оказалось, что его ещё утром привезли. Т.е. в подъезде весь день лежал ноут стоимостью несколько тысяч долларов. Представляю, как быстро бы ему вырастили ноги в России.
В общем, как мне кажется, ощущение постоянной безопасности перекрывает все минусы жаркой погоды.
-
Spark, помню тоже когда приезжал в первые разы офигел с этих броней на фудкортах последними моделями айфонов и честно говоря не могу взять и положить также телефон как они. Ну тупо вот рука не кладёт, из мозга сигнал мол опасно и тупо некомфортно, нужно время на адаптацию) Квартиру тоже пока стрёмно не закрывать. Почти все просмотры квартир также ведь у них без риэлторов часто, хотя спорная штука хотя бы с точки зрения конверсии в продажу - просто приходишь в указанную хату, она открыта, смотришь, уходишь.
Мне вот всё же интересно насколько их полиция будет объективна в случаях между "местный житель vs резидент/турист", ибо я знаю например, что местные таксисты адски щемят таксистов пакистанцев. Матерят их, подрезают, могут толкнуть (видел один случай) - и что-то я сомневаюсь, что им что-то за это прилетает.
- Вы сможете оставлять комментарии, оценивать посты, участвовать в дискуссиях и повышать свой уровень игры.
- Если вы предпочитаете четырехцветную колоду и хотите отключить анимацию аватаров, эти возможности будут в настройках профиля.
- Вам станут доступны закладки, бекинг и другие удобные инструменты сайта.
- На каждой странице будет видно, где появились новые посты и комментарии.
- Если вы зарегистрированы в покер-румах через GipsyTeam, вы получите статистику рейка, бонусные очки для покупок в магазине, эксклюзивные акции и расширенную поддержку.
15 минут пешком до Марины, 25 до пляжа JBR. Хз, где тут не находишься, каждый день ходим по вечерам.
Конечно балкон с видом на Марину лучше. А на Блювотерс ещё лучше вид.
Но надо всё же к бюджетам привязываться тоже. Балкон с видом на Марину с двумя спальнями впридачу обойдётся тысяч в 140-150 в год. А это как бы уже двойной бюджет по сравнению с моим.
В сегменте плюс-минус 100к в год с видом на Марину был только совсем ад, куда зайти страшно. А в основном это либо линия башен у дороги, либо вид на шоссе, а не в Марину.