Blog собачника

Хочу предостеречь Петербуржцев и жителей Лен. области-никогда и ни при каких условиях не связывайтесь со строительно-отделочной фирмой "Прораб-нева". Эта шарага полный пиздец, на выходных напишу поподробнее.

Нахожусь почти месяц в стадии переезда в не до конца отделанный дом, отделку просрочили почти на 3 месяца-практически в два раза. Все строители-уроды. Катать нет ни возможности ни сил. Как поставлю стол и компьютер напишу обо всем подробно.

Держитесь

Строитель , вроде не урод . Часто с заказчиком работал на доверии , ибо по рекомендации . Сам предлагал им вести контроль за качеством через фотосъёмку , они отказывались . Были (редко) и неадекватные заказчики , мечтающие за минимум средств построить дворец . Также была сложность с людьми не умеющими доступным русским языком описать свои прихоти .

Смотря с чем сравнивать. У нас в России суть жизни и суть строительства такова, что люди всегда торопятся. Отсюда косяки, отсюда уродство.

Могу просто пояснить на примере.
У нас дочерняя фирма, занимается инсталляцией электричества и систем умного дома.

Директор строит себе дом. Берет ЛУЧШЕГО электрика в компании, и ставит себе на дом. Электрик старается во все лопатки - начальство надо задобрить, плюс обещана премия, плюс начальник понимает в проводке не меньше электрика.

Ну что ж, получается добротно и красиво.

А потом можно поехать в Прагу, посмотреть на любую проводку там, который делал ОБЫЧНЫЙ электрик по ОБЫЧНОМУ заказу и убедиться что проводка от обычного пражского электрика "для обычного клиента" раза в 3 лучше, надежнее и красивее, чем проводка от очень хорошего российского электрика, умного и профессионального, который делал "как для себя".

Просто потому, что пражанина никто никуда не гонит. И так во всем. Торопятся даже когда их не просят...потому что новый объект ждет.
Оборотная сторона капитализма. Хорошо делать невыгодно, если это "хорошо" получается долго

Плюс еще что важно, если речь идет о доме на одну-две семьи, то чехи такие дома строят последние 200 лет. А в России - последние 20 лет. Там традиции и умение, передаваемое от поколения к поколению, а у нас еще одно поколение не прошло.

Пару слов о стройке.
Как я уже говорил, дом мы взяли на этапе коробки из газобетона. По рекомендации коллеги наняли фирму, которая делала ремонт в его квартире (сделали не прям супер, но более менее с небольшой просрочкой). Название фирмы-Прораб Нева. Прораб, который делал ремонт коллеге, был загружен, поэтому нам дали другого, как нам сказали специалиста по загородным домам. Заключили договор со сроком 3 месяца. Я понимал, что за такой срок отделать дом скорее всего нереально, но фирма была уверена в обратном. Как говорится ваше дело, сами поставили себе такой срок. Работы начались в мае. В течение первых 2-х месяцев рабочие иногда неделями не появлялись на объекте, на что я обращал внимание прораба, тот говорил, что все будет охуенно, все сделаем в срок в лучшем виде. Когда я все-таки встречал рабочих на объекте, то частенько они были с бодуна. Прорабу я об этом сказал, тот ответил, что этого не может быть, все мужики не пьющие и т.д. Прошло 2 месяца, за этот период сделали только разводку труб и электрики, к штукатурке даже не приступали. Об этом я сообщил руководству фирмы, т.к. на тот момент я уже понял, что прораб просто кладет хуй на все. Через полчаса перезванивает прораб, недовольный моим звонком начальству и говорит, что все оставшиеся черновые работы они сделают за 10 дней. Реали? Ну ну. В итоге 2 дня рабочие поработали и опять свалили. Я опять позвонил руководству с вопросом какого хера, те прислали вторую бригаду на второй этаж и заменили людей на первом. Я думаю вот оно! Наконец-то работа закипит! Хуй там плавал. Первые дней пять работа действительно кипела и прораб на этом фоне попросил подписать акт продления на месяц. Он пообещал, что к этому моменту они закончат все работы. Ок, поверил человеку. Через пару дней опять все встало, такое ощущение, что люди там просто жили и нихуя не делали (я с самого начала разрешил жить на объекте, т.к. рабочим добираться не очень удобно и накладно). Тут уже я решил идти к руководству ногами. Встретился с директором и его замом, они сообщили мне дальнейший план действий и заверили, что теперь работа закипит и они все успеют к концу срока, с учетом подписанного акта продления.

Примерно в это же время я начал земляные работы с последующей установкой забора на участке. Нашел частника на авито, встретились, обговорили сумму, сроки, и через пару дней они уже приступили к работам. Земляные работы сделали за 1,5 недели примерно. Я не сказал, что рабочие, занимающиеся отделкой, постоянно мусорили на территории участка, я постоянно требовал, чтобы они прекратили гадить, но толку было мало. После завершения земляных работ, я объяснил всем рабочим, что в случае нахождения мусора на участке я просто не буду платить, пока этот мусор не будет убран в отведенное для него место. Мусорить стали меньше, но все равно периодически я находил хабарики, объетки и т.д., и никто не признавался, кто нагадил. Как-то вечером мне чуть на голову не вылили с балкона объетки, на вопрос какого хуя, получил ответ, что это всего лишь вода, после чего ткнул рабочего в его объетки, и только после этого тот убрал за собой. Постепенно подходил срок окончания работ, но самого окончания не было видно даже на горизонте. От наглости прораба я просто охренел, тот мне принес очередной акт продления, естественно я послал его куда подальше и обратился к юристу, специализирующемуся на таких делах. С юристом обговорили план дальнейших действий и решили, что лучшим вариантом будет не платить по последнему акту, после чего при необходимости судиться.

В сентябре нам пришлось продать квартиру, с покупателями договорились, что передадим квартиру 10 октября, о чем я сообщил в фирму. В итоге на наше счастье одобрение ипотеки на квартиру затянулось и мы съехали немного позже. Естественно отделку дома к этому моменту выполнили не до конца, но жить было можно. Из мебели был только надувной матрас и мое кресло. Сейчас постепенно обустраиваемся, доделываем отделку, я уже даже немного покатал на этой неделе. По последнему акту я как и планировалось не заплатил, мой юрист им все популярно объяснил, но как я понял они и так ожидали этого.
Установку забора тоже просрочили, но там было не так критично. Интересно было то, что частник пытался меня наебать использованием более дешевых материалов по сравнению с заявленными.

По поводу "все строители-уроды". Это слова отца моего начальника, который занимался 8 лет назад тем же и проблемы были все те же. И это я еще ничего не написал о качестве выполненных работ и последующих проблемах, с которыми мы столкнулись после въезда. К примеру, пришлось полностью переделывать-менять смесительный узел теплого пола, потому что он просто не работал, периодически заедают ворота и т.д. писать можно на эту тему долго. Есть небольшая выборка по коллегам на работе-недовольных строителями-ремонтниками 9/10 человек. Я не считаю, что все строители-уроды, но как показывает практика таких большинство.

Согласен с тем, что большинство строителей - уроды.

Умные люди говорят - первая задача заказчика на любой стройке - как можно раньше найти косяк, круто наорать на всех и заставить переделывать. Увы, но они правы. В таком случае будут стараться. Не заставишь переделывать - поймут, что халява канает.

По поводу задержки работ - в Вашем случае, наверное, надо было сразу расторгать контракт. По всей видимости, у этой фирмы был какой-то более сладкий объект, более денежный и более важный, а Ваш объект был второстепенным. Тут тоже стандартные действия у них, увы.

Например, работает у него 15 человек.
И у него есть объект на 20 человек на 2 месяца на 10 миллионов рублей и объект на 5 человек на месяц на 1 миллион рублей.

Он пошлет всех работяг на первый объект, а второй объект будет динамить. Он никогда не скажет - брат, я не смогу сделать, я не успею. Нет. У него логика простая - дострою первый, потом возьмусь за второй. А то , что он возьмется за второй только тогда, когда по срокам надо будет заканичвать - ему похер. Логика простая - откажусь от второго , что я тогда буду делать, когда закончу первый? Нельзя отказываться. Надо динамить и пытаться сохранить клиента.

Вы, к сож, этот момент не поймали , надо было жостко посылать сразу после первого месяца простоя и искать других.

Ну хорошо, что многое уже позади.
У меня пока что впереди. Сделали коробку, почти без нареканий и косяков, хотя кое-что и придется переделывать. Но главный гемор - отделка, водоснабжение, тепло, электрика - все еще впереди.

Цитата (Julio @ 8.12.2018)
Но главный гемор - отделка, водоснабжение, тепло, электрика - все еще впереди.

Это точно. По идее таких проблем, как у меня, у Вас быть не должно, т.к. Вам делает друг. Главное, чтобы у друга рабочие были не бывшие продавцы бытовой техники, посмотревшие пару роликов на ютубе, а квалифицированные специалисты, особенно электрик и сантехник.

Хорошего инженерного сантехника еле нашел, так что кому понадобиться пишите-скину номер, правда он работает строго через фирму.

Сегодня в обед произошла мягко говоря неприятная ситуация. Кто читал мою писанину с самого начала знают, что одной из главных причин переезда за город была найденная в парке С.А. Есенина собака. Так вот, как обычно встал, покормил своих дам и выпустил их на участок гулять. Участок с трех сторон обнесен штакетником, а лицевая сторона забора по требованию КП выполнена прозрачной из стали. Как-то так.

Примерно через 3 часа жена собралась ехать по магазинам и попросила на время запустить собак в дом, чтобы они не учесали за пределы участка. Открываю дверь, залетает Мартуха, а Гердухи (подобранная собака) нету. Вышли с женой на улицу и видим следы на снегу за забором. Пиздец, она умудрилась пролезть в щель между прутьями. Что я в этот момент почувствовал словами не описать, единственное, что хоть как-то меня успокаивало это наличие у нее ошейника с номером телефона. Пошли ее искать, прошлись по поселку-нигде нету, пошли на КПП, там охранник мне говорит, что видел ее, и что она убежала за пределы. Пиздец, какого хрена ты не сообщил мне это по телефону. Вышел к трассе и начал орать, через секунд 5 смотрю бежит ко мне. Слава богу учесала недалеко и не попала под машину. Радовался я, как ребенок. Будем зашивать забор поликарбонатом.

Какие же все-таки свободолюбивые эти лайки (помесь лайки), 12 соток-мало. Лабродориха, прилично меньшая по габаритам, даже после того, как на примере увидела, что через забор можно пролезть-не полезла.

Пойдем 3 января на фрост фест, у кого есть желание присоединяйтесь!

Цитата (motosha @ 9.12.2018)
Сегодня в обед произошла мягко говоря неприятная ситуация. ....

Ну если Вы не противник собачьих историй, расскажу про свою.

Гулял с собакой в парке. Квартира в микрорайоне, на краю микрорайона - дорога, через дорогу - парк. Вот в нем и гулял. где-то в 6, или полседьмого выходили.

Ну в общем как -то зимой пришли в парк, спустил с поводка, а он носом поводил - и хуяк - как ломанулся куда-то, и убежал. Видимо, сучку течную почуял или еще что-то. А он белый , на фоне снега не видно. Я побежал за ним - нет его, стал ходить по парку и звать, туда-сюда-туда-сюда.

Где-то через час пришли жена и сын - меня долго нет, беспокоятся (мобилу на прогулку я не брал). Обрисовал ситуацию, стали вместе искать. А дело в том, что за парком у нас - недавно закрытый мусорный полигон Кучино, про него страшные истории ходят. Там среди мусора пещеры, и в них живут полулюди, которые и человечинкой не побрезгуют, а уж собачатинку за милое дело....
Мы забеспокоились, что там он и пропал...хотя на полигон в темноте не пошли - про него плохие истории рассказывают, что там люди пропадают.

В общем еще час искали по парку - нет его.

Пошли домой - передохнуть и посоветоваться что делать Уже девятый час, светает.
Поднимаемся на лифте (шестой этаж) - он у дверей квартиры сидит.

То есть нашел дом , нашел подъезд. Сидел у дверей в подъезд, пока кто-то из него не выйдет (там ёлектроннный замок и домофон, дверь закрыта всегда), а потом по лестнице нашел квартиру и сел у квартиры ждать нас.

По больше бы таких историй с хеппи эндом! Представляю, что Вы и Ваша семья в тот момент чувствовали, врагу не пожелаешь. Ретривер очень умная собака, если не самая умная, многие другие породы скорее всего потерялись бы. В интернете многие рекламят электронный забор, начинаю задумываться об этом, чтобы минимизировать возможность такого сценария.

Сразу скажу, что я не в теме, но вообще есть такие штуки:

https://digipulse.ru/gps-tracker-i-gps-mayak

Прикол в том, что на картинке они достаточно миниатюрные и легкие, на самом же деле нихрена, я уже юзал такой трекер, причем самого минимального размера, который только смог найти в Спб. Эти трекеры достаточно большие и тяжелые и я задолбался улавливать момент, когда он отвалится от шлейки. Вообщем сомнительный вариант, не рекомендую.