Почему так хочешь купить квартиру? считаешь это лучшим вложением денег, давят родители/девушка, цель в жизни или что? Я так понимаю что покупать собираешься на все деньги, чтобы потом остаться без бр и катать от бекеров/микролимиты, тоесть потеряв большую часть ожидания. Квартиру ценой 40к в нижнем можно снимать за 250-300$, а ожидания ты проебешь тысячи на 1,5-2 в месяц, плюс ремонт, и это самая минусовая часть квартиры, плюс хуева туча времени. ВИдел очень много примеров покеристов купивших на все бабки квартиру, и потом не раскрутившиеся с остатков ролла, которые потом отдавали много денег бекерам, а на выигранное делали ремонт, и квартира получалась реально дорогой. Обв я не пишу что надо всегда снимать, и покупка квартиры бессмысленна, но я считаю что нужно покупать квартиру только если есть реальная необходимость( семья, дети, ты уже привязан к конкретному месту работой итд), или как предмет роскоши( когда ты заработал/зарабатываешь много на работе, бизнес приносит стабильную прибыль, есть оверролл в покере и покупка не сильно отразится на твоем будущем ожидании/доходе и ты можешь себе позволить купить дом/квартиру).
Просто есть ощущение что в России покупка квартиры является главным и чуть ли не единственным показателем успеха, и как только у тебя появляются деньги то ты должен бежать покупать квартиру любой ценой, хоть в ипотеку, хоть в долг,если живешь в рентованой хате значит ты бедный " жить в съемной квартире плохо, ведь ты платишь деньги дяде" . А вот банку ты нихуя не платишь, он тебе на добровольных началах кредит дает и ты платишь полторы стоимости аренды " зато за свою картиру платишь". И то что сама по себе как инвестиция квартира в России, и в частности в Нижнем это полная хуйня. Я плачу примерно 500$ в месяц( все включено, эл-во, интернет итд), за квартиру которая стоит сейчас 100к+, то есть окупаемость больше 20 лет, не считая затрат на ремонт итд. Как по мне это просто отголосок советского мышления где квартира была наибольшей ценностью в жизни и ничего круче своей квартиры не бывает( хотя по идее сейчас такое же мышление у бедных), ну и плюс тотальная экономическая безграмотность.
Так что перед покупкой советую все основательно обдумать. Катать с крепким банкроллом от себя имеет ряд больших преимуществ как финансовых так и психологических, по сравнению чем сидеть пустым, зато в СВОЕЙ квартире.
Поймал себя на мысли, что не чувствую себя здесь иностранцем, скорее гастарбайтером, как например граждане Таджикистана в Москве. Вообще достаточно много русской речи слышу. В магазах, кафешках, рестиках много молодежи с Украины и Белоруссии, поэтому твоя уникальность общения на другом языке напрочь пропадает) В общем, понаехали мы тут