Статистика
Всего постов
15294
3,346,619 просмотров
Новых постов
+0
4 в день
Лучшие посты автора
Лучшие посты читателей
Самые активные читатели
| beermix | 792 |
| Vinni121 | 606 |
| DarknessOFF | 387 |
| sweetcoqueta | 344 |
| art28 | 263 |
-
-
-
Цитата (Harry @ 20.6.2014)
бери готовое жилье, начиная с 90-х годов строительства, и заканчивая 2010-11. Возьмешь только что готовое, пару лет по утрам будут тебя будить перфораторы. Также лучше брать кирпич - слышимость меньше, особенно если наверху малыш, который любит по утрам бегать к примеру.
Ну и крайние этажи само собой лучше не брать ))
У меня взята хата в новостройке от 2013 года. Монолит-газобетон. Весь дом сдавался с полной отделкой + сейчас почти все застройщики сдают квартиры с полной отделкой,поэтому утренних перфораторов я никогда не слышу. Иногда конечно сверлят,но терпимо. По слышимости, всё ок. У соседей сверху маленькая, постоянно гавкающая собака,никогда её не слышу.
И ещё я не понял связи между кирпичом и бегающими детьми сверху. Может я что-то не понимаю,но потолок это всегда бетонная плита,что сейчас,что в 90-х,а не кирпич. -
Цитата (Moroz458 @ 20.6.2014)
У меня взята хата в новостройке от 2013 года. Монолит-газобетон. Весь дом сдавался с полной отделкой + сейчас почти все застройщики сдают квартиры с полной отделкой,поэтому утренних перфораторов я никогда не слышу. Иногда конечно сверлят,но терпимо. По слышимости, всё ок. У соседей сверху маленькая, постоянно гавкающая собака,никогда её не слышу.
И ещё я не понял связи между кирпичом и бегающими детьми сверху. Может я что-то не понимаю,но потолок это всегда бетонная плита,что сейчас,что в 90-х,а не кирпич.
хз, может и так. я щас в панельке живу, по утрам сильно слышно как соседка пытается петь, и сверху топает малыш какой-то (правда вечером так что пох). И периодически сверху что-то вечно дрелят.
По поводу застройщиков, ради интереса посмотрел в своем городе, больше сдают из кирпича новые дома, а там почти всегда свободная планировка, соответственно черновая отделка, когда ваще ниче нет, и придется ремонт абсолютно весь самому делать. Панельки да, с ремонтом сдают, но часто переделывают, т.к. все ж ремонт застройщика и свой это разные вещи.
Поэтому на мой взгляд лучше взять квартиру, которая уже несколько лет живет, дом усел, с ЖЭКами всякими все утрясено, кому какие квитанции платить, ремонты кто хотел, большинство сделали, двор облагорожен в конце концов. И по цене не дороже, чем если брать в новом доме. Хз может неправильно думаю. -
На вопрос первичка или вторичка сильнее всего влияет фактор хочешь ли ты ПРЯМО СЕЙЧАС там жить или время заезда не критично. Если прям ну совсем не критично, то можно взять в строящемся доме и нормально сэкономить. Естественно человеку на съёмной квартире рекомендовал бы брать на вторичке и спокойно переезжать. 1к/мес экономия на аренде сходу. -
Цитата (Harry @ 20.6.2014)
Поэтому на мой взгляд лучше взять квартиру, которая уже несколько лет живет, дом усел, с ЖЭКами всякими все утрясено, кому какие квитанции платить, ремонты кто хотел, большинство сделали, двор облагорожен в конце концов.
Где я такую возьму? Вторичку я брать в качестве первой квартиры не хочу, так как есть риски даже если через хорошее агентство покупать.
Квартиру буду брать с отделкой уже говорил. Ходил смотрел: всё есть, отделка вполне нормальная, плати деньги и въезжай. В икею только за кроватью придётся съездить. Первый этаж правда, так как в огромном доме с шестью тысячами квартир к моменту заселения осталось только две непроданных
Зато не будет моих обычных проблем с соседями снизу. -
Цитата (mihhhhey @ 20.6.2014)
Где я такую возьму? Вторичку я брать в качестве первой квартиры не хочу, так как есть риски даже если через хорошее агентство покупать.
Квартиру буду брать с отделкой уже говорил. Ходил смотрел: всё есть, отделка вполне нормальная, плати деньги и въезжай. В икею только за кроватью придётся съездить. Первый этаж правда, так как в огромном доме с шестью тысячами квартир к моменту заселения осталось только две непроданных
Зато не будет моих обычных проблем с соседями снизу.
У меня хата на первом этаже, сначало было как то не очень,а ща заебок)
А в каком доме собрался брать квартиру и кто был застройщик? -
Цитата
Ходил смотрел: всё есть, отделка вполне нормальная, плати деньги и въезжай.
типа и обои поклеены, и санузел сделан и раковина на кухне имеется?
Кстати, то, что берёшь одну из последних квартир в доме большой плюс - большинство уже отдолбили перфоратором и не будут мешать. -
Цитата (mihhhhey @ 20.6.2014)
Где я такую возьму? Вторичку я брать в качестве первой квартиры не хочу, так как есть риски даже если через хорошее агентство покупать.
Квартиру буду брать с отделкой уже говорил. Ходил смотрел: всё есть, отделка вполне нормальная, плати деньги и въезжай. В икею только за кроватью придётся съездить. Первый этаж правда, так как в огромном доме с шестью тысячами квартир к моменту заселения осталось только две непроданных
Зато не будет моих обычных проблем с соседями снизу.
Первый этаж потом сложно продать будет (если будешь), придется дисконт делать. Так что торгуйся!! ))
Зато ночью не надо ждать, пока горячая вода поднимется на верхние этажи. И летом не так жарко, как на верхних. -
-
Цитата (Harry @ 20.6.2014)
Так что торгуйся!! ))
С кем? Не куплю я купит другой на следующий же день.Цитата (Vinni121 @ 20.6.2014)
типа и обои поклеены, и санузел сделан и раковина на кухне имеется?
Кстати, то, что берёшь одну из последних квартир в доме большой плюс - большинство уже отдолбили перфоратором и не будут мешать.
Да всё есть, не хватает только плиты и люстр для нормальной жизни. Есть даже счётчики, железная дверь и стеклопакеты.
Там вообще странная ситуация, въезжать уже давно можно, но народу живёт пока очень мало. Видимо люди покупают квартиры чисто как вложение средств и жить там не собираются. А на перфораторы мне пофигу, проверено. -
Цитата
Вторичку я брать в качестве первой квартиры не хочу, так как есть риски даже если через хорошее агентство покупать
о каких рисках идет речь? мне всегда казалось, что самые большие риски при покупке строящегося жилья, а с вторичкой-то что может быть не так? -
Цитата (fcuk @ 20.6.2014)
о каких рисках идет речь? мне всегда казалось, что самые большие риски при покупке строящегося жилья, а с вторичкой-то что может быть не так?
Может у продавцов какие-нибудь несовершеннолетние дети завалялись. Может кто-то в армии или тюрьме из ранее прописанных. Может продавец на учёте в психдиспансере. А может что-то из этого набора было даже не у нынешних хозяев а у прошлых. А может продавцы просто откажутся выписываться и съезжать и придётся делать это через суд. -
Цитата (fcuk @ 20.6.2014)
мне всегда казалось, что самые большие риски при покупке строящегося жилья, а с вторичкой-то что может быть не так?
Сейчас почти все нормальные застройщики заключают договор долевого строительства по 214 ФЗ. А это минимальные риски для дольщика. Мне застройщик задержал квартиру на 4 месяца,за что я получил неустойку 200К+ и это всё благодаря 214 ФЗ. -
С детства против Франции, так как моей бывшей девушке очень нравился Зидан...
-
Про район ты не ответил, а вдруг соседом станешь? -
Тоже интересно про район)) Так и не ответил на мой вопрос, не уж то секрет?
-
Так я не купил ещё. Чего заранее говорить. Но если я правильно помню где живёт BadSeed то вряд ли.
-
-
Что со мной не так? Почему мне похуй на будущую квартиру Миххххея?
1 человек читает эту тему (1 гость):
Зачем регистрироваться на GipsyTeam?
- Вы сможете оставлять комментарии, оценивать посты, участвовать в дискуссиях и повышать свой уровень игры.
- Если вы предпочитаете четырехцветную колоду и хотите отключить анимацию аватаров, эти возможности будут в настройках профиля.
- Вам станут доступны закладки, бекинг и другие удобные инструменты сайта.
- На каждой странице будет видно, где появились новые посты и комментарии.
- Если вы зарегистрированы в покер-румах через GipsyTeam, вы получите статистику рейка, бонусные очки для покупок в магазине, эксклюзивные акции и расширенную поддержку.
Ну и крайние этажи само собой лучше не брать ))