Цитата (feruell @ 26.2.2012)
Отличный пример безобразной инвестиции со стороны Гальфонда.
Он заплатил огромные деньги за сами апартаменты, потом за ремонт и дизайн, угробил кучу времени и сил, потом каждый месяц платил $4k в виде квартплаты и еще черт знает сколько за обслуживание кредита (так как 4 миллионов свободных денег у него не было).
Спрашивается нафига.
Квартира как квартира. Теперь еще и продавать пришлось.
Цитата (Orcus @ 26.2.2012)
Не очень понял твою идею - инвестиция как инвестиция. В какой-то момент в США было выгодно брать любую недвижимость, т.к. уже через год-два ее можно было продать и прилично на ней навариться. Продолжалась эта история в Америке уже последние 30 лет. И никаких предпосылок к изменению ситуации видно не было. - То что рынок ипотеки обрушится не предполагало даже подавляющее большинство финансовых консультантов.
Обвинять кого-то задним числом, что обычная и вполне консервативная инвестиция не сыграла - некрасиво.
Ладно бы ты сейчас занимался осуждением людей которые продолжают делать такие традиционные инвестиции, продолжая вкладываться в золото и недвижимость - этих еще можно записать в лайт-версию сторонников пирамид. Но опять же - вся экономическая наука кричит о том что во времена финансовых рисков инвестиции должны быть максимально консервативными, а это внешне тот самый вариант, и никого не волнует что все эти традиционные рынки уже давно перекуплены в разы.
Твои же инвестиции в недвижимость на берегу озера лет через 5-10 также можно будет критиковать. Мол, какой же фер глупый, что вложился в недвижимость на пике избытка финансовой ликвидности в мире, да еще и в стране-банкроте, которая со всей очевидностью планировала национализацию всего и вся в ближайшем будущем.
Задним числом всегда все так очевидно...
Цитата (Soul @ 26.2.2012)
Или ты просто не говоришь им ничего нового. Все твои аргументы они уже слышали и "переварили" их.
Цитата (feruell @ 26.2.2012)
Новый пост в Колодце Феруэлла:
Дело не в том, что плохо покупать недвижимость вообще, а в том, что нелепо покупать в кредит такие апартаменты на Манхетенне, когда все твое состояние не превосходит 10м.
Цитата (bim @ 26.2.2012)
Orcus, Гальфонд не вкдладывал деньги в рынок недвижимости. Он купил квартиру.
Я предполагаю он знал, что как вложение - это никакая затея. Он просто потратил $4M на bling.
Цитата (manoflols @ 27.2.2012)
"еще черт знает сколько за обслуживание кредита (так как 4 миллионов свободных денег у него не было)"
есть доступ к фин.документам или он сам об этом где-то упоминал? и она 4 миллионов тогда не стоила.
Цитата (feruell @ 26.2.2012)
Новый пост в Колодце Феруэлла:
Видели уже наверно, Гальфонд продает апартаменты за 4 миллиона?
http://corenyc.com/425-east-13th-street-ph-fg.html
Отличный пример безобразной инвестиции со стороны Гальфонда.
Он заплатил огромные деньги за сами апартаменты, потом за ремонт и дизайн, угробил кучу времени и сил, потом каждый месяц платил $4k в виде квартплаты и еще черт знает сколько за обслуживание кредита (так как 4 миллионов свободных денег у него не было).
Спрашивается нафига.
Квартира как квартира. Теперь еще и продавать пришлось.
Цитата (Orcus @ 27.2.2012)Вроде по твоим словам складывается ощущение, что ты "в теме". Но вот одна загвоздка: хоть с точки зрения инвестиций, хоть с точки зрения личного потребления, такая покупка "не по-банкроллу". Хотя опять же у каждого свой риск-менеджмент. По мне - покупка идиотская.
Бгг. Я в покер не играю, и мне уже слишком давно не 17 лет, мальчик.
Цитата (psihoz @ 27.2.2012)
Вроде по твоим словам складывается ощущение, что ты "в теме". Но вот одна загвоздка: хоть с точки зрения инвестиций, хоть с точки зрения личного потребления, такая покупка "не по-банкроллу". Хотя опять же у каждого свой риск-менеджмент. По мне - покупка идиотская.
Этот индивид, переносчик болезни под названием "МММ головного мозга"