Многие читатели уже в курсе, что этой зимой мы с семьей предпринимали пробную вылазку в славный город Краснодар. Это история, достойная отдельного поста, но если вкратце — нам там очень понравилось и план переехать навсегда в голове только укрепился. Второй заход планируем на осень 2017 года.
Одной из главных трудностей такой вот «зимовки», помимо космических расходов (хз почему, но я ливанул чуть ли не больше, чем пять лет назад на зимовку в Тае), оказался поиск жилья. Срок поездки и до и после нового года был в районе 2 месяцев, а это нельзя назвать ни долгосрочной ни посуточной арендой. Поэтому ассортимент квартир для выбора в желаемом районе (а он был очень специфичен и не так велик — слишком уж нам приглянулась там инфраструктура) был довольно скуден, и приходилось регулярно выслушивать от арендодателей «Нет, на два месяца не интересно». Срок посуточной аренды квартирки, снятой специально на время поиска жилья, уже подходил к концу, а вариантов все не было и не было :(
Поэтому потенциальный вариант от сдававших квартиру посуточно, но готовых сдать на два месяца по более-менее адекватной (50к+к/у за месяц за квартиру на примерно 95 квадратов в хорошем районе) сразу показался манной небесной. Изи кол, заезжаем.
Квартира была довольно потасканной — до нас ее сдавали посуточно около 4 лет. Умотанный ламинат, разхлябанная сантехника. Но жить можно, вполне комфортно, да и место просто идеальное. Подписали договор, оплату я внес сразу за весь срок (100к + 15к страховой депозит). Договор вроде стандартный на мой не самый опытный взгляд, подозрений особых не вызвал. В общем заселились и 2 месяца кайфовали от Краснодарской погоды, крутой инфраструктуры района и замечательного Краснодарского края.
Потом начинается собственно история. Договор у нас был до 14 марта — именно на эту дату когда я смотрел был прямой рейс КРД-ЕКБ. А потом я решил проверить цены, и выяснилось, что рейс на 15 марта. Ну не то что бы беда, пишу хозяйке — так и так, давайте мы продлим на день. Она такая — хорошо, ТРИ ПЯТЬСОТ! - ЛОЛ ШТА? Мы снимаем у вас квартиру длительно, в договоре аренды цена за сутки прописана 1600 с чем то рублей, как 3500? - Я ЕЕ ПОСУТОЧНО СДАЮ ПО 4! Ладно, три тыщи. Я конечно прилично прифигел от такой жадности, но идти на принцип из-за таких копеек было сильно в лом (пришлось бы на последние сутки куда-то съезжать со всем шмотом), поэтому пишу — ну ок, раз так. Это было 12 марта. Она пишет — тогда жду от вас оплату на карту. Я снова в непоняткая — женщина, у тебя наши 15 тысяч лежат, вычти из них, мы съезжаем через три дня уже, какую еще карту. - НЕТ, ИЗ ЗАЛОГА НИЧЕГО ВЫЧИТАТЬ НЕ БУДУ. Тут я уже не смог схавать — ответил — ок, тогда 14 съедем. Но первый звоночек уже прозвенел.
Акт второй. 13 марта. Коммуналка! Надо срочно заплатить коммуналку за наш второй месяц проживания. Причем обязательно на карту! Тут уже не то, что звоночек — колокол начал звенеть — что за бред, мы завтра выезжаем, в залоге сумма конская, из нее все коммуналки вычтем легко, еще и телек можно будет дополнительно расхерачить. Там чуть ли не истерика, принципиально надо оплатить коммуналку сейчас а не завтра. Приехала к нам в квартиру и начала своим противным голосом верещать. Теплых чувств к ней не питая вовсе из-за жлобского инцидента с продлением аренды на сутки, платить до выезда я не собирался уже из принципа. Она тоже не сдавалась, в итоге ушла из квартиры, сказав, что вызывает участкового. Ну ок.
Пришел участковый. Юрий Аскерович (национальность и говор соответствуют отчеству), ростом 160 и с интеллектом 60. Нет, не то что бы он мне чем то не угодил, просто у него действительно интеллект очень сильно ниже среднего был — абсолютное неумение строить логические выводы, начинал повышать голос то на меня, то на хозяйку, извергая потоки несвязной речи. Стало немножко печально из-за кадровой политики наших правоохранительных органов. В итоге мы стояли и обсуждали (ну как обсуждали, срались) эту ситуацию в коридоре квартиры где-то полчаса. Меня начинало прилично подташнивать от голоса хозяйки и дебилизма участкового, да и то, что в комнате были оба ребенка не добавляло мне желания продолжать этот цирк. Тут я совершил серьезную ошибку, сдавшись и пойдя на уступок оплатил половину коммуналки в размере 3 тысяч только чтобы эти мракобесы съебались из квартиры. Но уже примерно прикидывал, что на выселении завтра может быть не очень дружелюбно. К тому же такое огромное нежелание вычитать что либо из залоговой суммы вызывало серьезные вопросы. Ее аргумент — а вдруг вы мне всю квартиру разнесете, почему я должна вычитать из залога. Мой — а вдруг вы мне залог не вернете, почему я должен сейчас а не завтра платить, если в договоре нет сроков уплаты коммуналки прописанных? Участковый говорит ей — дык проверьте квартиру, если все нормально то до завтра можно отложить. - НЕТ ничего проверять не буду, платите щас. Хер с ним, три тыщи отдал, расписку взял. Потом еще вечером гулять ходили, нам консьержка рассказала, что хозяйка у нас очень непорядочная, постоянно скандалы тут с выселением у нее. Стремненько :(
Наступает день выселения. Слегка остыв после вчерашнего, я решаю сдавать квартиру максимально корректно и вежливо. С утра жена и теща три часа перемывали всю квартиру с моющими средствами, постирали и развесили ВСЕ постельное белье и полотенца. Квартира была реально в лучшем состоянии, чем нам ее сдавали. Семью я предварительно переселил в посуточную хату в соседнем доме, чтобы в случае чего не обречь их на еще один концерт по заявкам. Пришла хозяйка, и первые 3 минуты я думал, что все действительно пройдет гладко, но потом начался концерт.
Отрепетированное выступление, которое явно показывали на бис не один раз. Дальше просто набор домашних заготовок — « Тааак, швабру сломали да» (у швабры при первом же использовании выскочила какая-то хрень и она стала нефункционирующей — явно починена была на соплях) - «Вот, мы купили новую взамен этой, оставляем ее тут» - «НЕЕТ, У ВАС ШВАБРА ПЛОХАЯ ОНА НЕ УДОБНАЯ А ЭТА 800 рублей стоит!». И такая хрень просто со всем — посуды типа не хватает всякой дофига, хотя мы там не одной тарелки не разбили (единственное, что я разбил в этой квартире — ртутный градусник. И тот был наш). Я пытаюсь вежливо объяснить, что она что-то не так посчитала, и посуду мы не били ну прямо вообще. Понимаю, что при приемке квартиры я не пересчитывал сервизы поштучно, поэтому изи буду здесь не прав, но потом говорю, что ок, мы все равно оставили тут много своей посуды, по количеству ее даже больше чем в договоре. Снова не прошло. «ОМГ НУ И СРАААЧ, НЕЕТ, Я ВАМ ТАК ЗАЛОГ НЕ ОТДАМ!» при том, что уже ходит по квартире минут двадцать. Какой срач можно посмотреть вот на этом видео, которое я начал снимать в этот момент, когда стал понимать, что похоже ситуация не решится тихо и спокойно. Видно, как она раскладывает стол и начинает оттуда выметать говно какое-то, при том, что мы этот стол ни разу вообще не открывали и к говну внутри него отношения просто не имели.
Я все еще на ее повышенный тон и очень неприятный голос общаюсь спокойно и вежливо, предлагаю убрать срач, который по ее мнению остался в квартире, пишу жене чтоб пришла с тряпкой. Это тоже была ошибка, по ее поведению было уже понятно, что возврат залога на добровольной основе производить не планируется. Пришла Тоня, что-то там убирать начала (хотя убирать было реально нечего, квартиру с утра они в вдвоем с мамой мыли довольно долго и тщательно). А хозяйка только кудахтала «Да это бесполезно!! Да тут уборки на четыре часа минимум!», а сама побежала в нашу спальню и это был самый пик ее выступления, кульминация, после которой должен был появиться Лео и отдать ей свой оскар.
Тут вопрос доверия. У нас даже власть соглашается с выводом, что огромное количество фальсификата в аптеках. А так наверняка любая другая страна подойдет.