Колодец Михаила «innerpsy» Шаламова

Последний пост:27 февраля
2451
Статистика
Всего постов
29076
14,053,129 просмотров
Новых постов
+0
6 в день
Лучшие посты автора
09.11.2020 +1010
05.10.2015 +1001
20.03.2017 +770
20.03.2017 +725
07.04.2014 +721
Лучшие посты читателей
RYSHER +1050
RYSHER +825
RYSHER +721
ms_grusha +655
RYSHER +590
Самые активные читатели
RYSHER 309
Gellemar 305
BigGOGI 293
MaxBNuts 282
Khishtaki 171
1 749 769 770 771 772 791 1454
Катофф открывается, мы на бб. Когда защищаемся шире?
  1. bu fold, sb fold (то есть мы только против CO)
    64%
    1520
  2. bu call, sb fold (против опена катоффа и коллера с батона)
    36%
    870
  • GeorgeTown, Возьми ипотеку, и если потеряешь работу потерял всё и спи себе на улице,

    Стране всегда выгодно чтобы люди брали ипотеки потому что они привязывают его к месту жительства лет на 20 минимум, а это значит что тебе будет в лучшем случае 40+ лет , а заплатив за квартиру 10 лет тебе не захочется её терять
    лучший вариант это если у тебя нет денег то не брать НИ ипотеку НИ кредиты потому что если их нет сейчас никто не гарантирует что они будут потом

    у человека слишком коротка жизнь для того чтобы брать ипотеку
    5/76
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    22
  • Как вам новость?
    https://www.highstakesdb.com/6852-russians-could-face-fine-for-playing-online-poker.aspx
    3/38
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • Вопрос в ставке.
    С той ставкой, например, что принята в США покупать дом только за наличные просто странно.
    Не помню цифр точно, но 85%+ новостроек иду в долгосрочную ипотеку. И дофига вторички.
    142/305
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    1
  • Цитата (Kot_Spartac @ 15.5.2016)
    Я как бы рассматривал вариант 5 миллионов. Это довольно простая двушка за 3м+ средненький ремонт за 2м. Предположим что миллион у нас есть. 4м на 10 лет под 15% годовых получается:


    И это еще без единовременных и ежемесячных комиссий.


    твой пример не совсем корректен. к ремонту мы так же можем добавить машину, гараж и недели 3 отпуска. если же говорить о 3кк за квартиру при миллионе на руках - за 10 лет - сумма платежа 32.267 руб при твоих условиях. это, как раз подтверждает то, о чем я говорил выше.

    добавим предположение DimaDima - и примем внутреннюю инфляцию в россии за скромные 10% (уверен, экономисты поправят, что она сильно выше) и катаклизмы вроде падения рубля в х2+ раза в среднем раз в 7 лет - условия становятся слишком привлекательными для кола.
    еще раз, внимание!!! мы не рассматриваем ипотеку как финансовый инструмент, не смотря на все выкладки выше. это лишь олд скул точка зрения на бытовые вопросы.
    твоя точка зрения понятна, и имеет право на жизнь. думаю обе стороны услышали друг друга и каждый принял во внимание какую-то информацию для себя.

    Цитата (hochunl5k @ 15.5.2016)
    у человека слишком коротка жизнь для того чтобы брать ипотеку


    "если тебе 20 и ты не на баррикадах - у тебя нет сердца. если тебе 30 и ты все еще на баррикадах - мозгов", "sex, drugs, rock`n`roll" - я то же знаю штампы\пословицы\стереотипы - не имеющие отношения к дискуссии. предлагаю не опускаться до этого уровня.
    5/5
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    20
  • Цитата (DimaDima @ 15.5.2016)
    Не претендую на истину, но слышал мнение, что в вопросе с ипотекой влияет инфляция и типа сумма нашего ежемесячного платежа уже через 5 лет будет менее ощутима...

    Было бы интересно услышать тех, кто разбирается.


    очень спорное утверждение без привязки к конкретным условиям. допустим, ставка по кредиту - величина фиксированная (так оно и есть в большинстве случаев). но инфляция - величина переменная, и динамика наших доходов - величина переменная.
    если инфляция в РФ, например, внезапно упадет до 3-5%, а ставка по ипотеке у тебя так и останется 11-12%, то при прочих равных (твой доход проиндексирован не больше чем на величину инфляции) банк будет получать дополнительный доход по твоему кредиту, а тебе придется большую долю доходов отдавать на ипотеку.
    соответственно, если инфляция останется на прежнем уровне, и, например, рост твоих доходов опережает инфляцию, тогда кредит тебя будет напрягать тебя меньше чем прежде. это помимо того, что можно досрочно частично гасить долг и уменьшать будущую процентную нагрузку.
    все вышеописанное верно для случая, если у нас доходы и ипотека в одной валюте.

    если же условному покеристу, удалось взять рублевую ипотеку по 10-12%, а доходы по понятным причинам в баксах/евро - то при нынешних экономических реалиях в РФ с учетом очевидного негативного тренда на ближайшие 5-10 лет, получение и гашение ипотеки превращается если не в сплошное удовольствие, то уж точно в конкретное +ЕВ. причем, если даже вы занесли юбилейный сандей лям, бежать сломя голову в банк гасить кредит экономического смысла в общем нет, до тех пор, пока тренд в экономике не сменит направление.
    81/110
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    3
  • При покупке своего жилья и при создании в нем той обстановки, которая вам удобна, качество жизни растет критически. Особенно если вы заводите детей. И даже если для вас это не так важно и значительно, представьте насколько это важно вашей супруге. Если у вас есть дети, домашние животные, да и просто много личных вещей, то ситуация, когда арендодатель решил вас выселить будет стоить вам кучу денег и нервов. Недаром говорят, что два переезда, как один пожар. В свою квартиру вы можете купить дорогую и хорошую сантехнику, мебель, положить тот паркет и плитку, который вы сами выбрали, сами спланировать детскую. Много вы видели съемных квартир с готовой и обустроенной детской комнатой?
    Другой вопрос это ипотека. В условиях падающего рынка недвижимости, переплачивать за жилье никому не в радость. Но если есть возможность отщипнуть от активов кусок на квартиру или дом, в котором собираешься прожить с семьей 10+ лет, то для меня выбор очевиден
    19/27
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    34
  • Цитата (CieRZo @ 15.5.2016)
    причем, если даже вы занесли юбилейный сандей лям, бежать сломя голову в банк гасить кредит экономического смысла в общем нет - платите по графику и храните профит в валюте или в других активах до тех пор, пока тренд в экономике не сменит направление.

    за это время в РФ может случиться очередная "венесуэлла" (инфляция 300+% в год) или даже "зимбабве" (гипермегаинфляция и крах национальной валюты), и наше ЕВ от ипотеки по идее вырастет до космических размеров. я уже давно гадаю, как наши власти поступят в этом случае: дадут обесцениться кредитам и вкладам, или начнут в принудительном порядке деноминировать все это дело. пока склоняюсь к первому.
    82/110
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    5
  • Подведу итоги - у всех подходов есть свои плюсы и минусы, очевидно правильного ответа для всех ситуаций не существует, поэтому и спорить можно долго и усердно, отстаивая именно свою правду. Предлагаю не надувать блог бессмысленным спором, основные тезисы уже все равно высказаны.
    5070/7828
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    47
  • Миша, а ты не слыхал, куда Форх подевался?)
    6/6
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    7
  • Цитата (FKMT2011 @ 15.5.2016)
    Как вам новость?
    https://www.highstakesdb.com/6852-russians-could-face-fine-for-playing-online-poker.aspx


    would face fines of between 10k-20k Rubles ($150-$200)

    Чет у них с математикой не лады. И дело не в курсе.
    49/108
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    6
  • Цитата (-Ovechkin- @ 6.5.2016)
    Хз что там наминусовали, наверно я очень прямолинейно=некорректно выразился

    Попробую по другому... даже пытаясь поставить себя на место Михаила, честно не понимаю, в чем плюсы и выгода покупки Одежды на Ali? Чем он лучше местных онлайн и оффлайн магазов?

    Кто нибудь объясните и я свалю?) Очень интересно



    1/1
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    1
  • Квартира в собственности нужна чтобы доживать. Даже если и мутить какую-то пенсию, то на нее все равно невозможно снимать квартиру, максимум зассаную комнату у черта в жопе (по питерским ценам сужу, как в регионах - хз). Наверняка какая-то собственность имеется у большинства, но думаю, что не у всех будет возможность съехать от будущих взрослых детей и лишить их своего старческого маразма. И думать о покупке недвижки лучше когда молодой и есть бабки. Потом думать будет сложнее, тем более заработать.
    47/63
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    17
  • а где всё-таки форхалей ?
    6/76
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    9
  • финал Евролиги ЦСКА - Фенербахче это лучший по накалу Спортивный матч что я видел за последние лет пять!!! Рекомендую.
    45/56
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    12
  • Цитата (Mongoose @ 15.5.2016)
    финал Евролиги ЦСКА - Фенербахче это лучший по накалу Спортивный матч что я видел за последние лет пять!!! Рекомендую.


    Наши реально поплыли, ведя +20...
    5/5
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • Цитата (hochunl5k @ 15.5.2016)
    а где всё-таки форхалей ?


    В Веч. Бродвее он говорил о возможном переезде США. Видимо получилось.
    23/35
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • Цитата (Mongoose @ 15.5.2016)
    финал Евролиги ЦСКА - Фенербахче это лучший по накалу Спортивный матч что я видел за последние лет пять!!! Рекомендую.


    Сразу видно человек НБА не смотрит )
    5071/7828
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    34
  • inner, если футбол в блоге не табу, то Ливерпуль-Боруссия по сценарию - лучшее в футболе (насчет спорта не знаю - в других "накалах" не разбираюсь) за этот сезон.
    6/6
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    6
  • Цитата (Mongoose @ 15.5.2016)
    финал Евролиги ЦСКА - Фенербахче это лучший по накалу Спортивный матч что я видел за последние лет пять!!! Рекомендую.


    там не накал а гребаный валидол...
    2/46
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    8
  • Цитата (dvench @ 14.5.2016)
    На текущем рынке банальный валютный или даже рублевый депозиты очевидно дают больше доходности, чем инвестиции в недвижимость.


    Да уж ,посмотрел сегодня сколько наживу положив 10 ку евро в сбер на год. Вот теперь думаю на что потрачу 10 евро в след году. (на год 01%) лол.

    — от 0,01 до 2,06 в долларах США;
    — от 0,01 до 0,66 в евро.
    29/61
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    -1
1 749 769 770 771 772 791 1454
1 человек читает эту тему (1 гость):
Зачем регистрироваться на GipsyTeam?
  • Вы сможете оставлять комментарии, оценивать посты, участвовать в дискуссиях и повышать свой уровень игры.
  • Если вы предпочитаете четырехцветную колоду и хотите отключить анимацию аватаров, эти возможности будут в настройках профиля.
  • Вам станут доступны закладки, бекинг и другие удобные инструменты сайта.
  • На каждой странице будет видно, где появились новые посты и комментарии.
  • Если вы зарегистрированы в покер-румах через GipsyTeam, вы получите статистику рейка, бонусные очки для покупок в магазине, эксклюзивные акции и расширенную поддержку.