-
-
Как-то ультрадешево досталась квартира. Я думал, такие варианты стоят по 5-8к$/месяц.
-
NickV, с $5к ты загнул конечно.
В JLT и Марине вполне можно найти хорошие апарты с мебелью за $2,5-3k. Конечно, скорее всего мебель будет попроще и более уставшая, но жить можно. Ну и меблированных апартов в целом очень мало, и они моментально разбираются.
Так что я удачно поймал апарты дешевле рынка и напрямую от хозяина, но не в 2-3 раза дешевле рынка. Я снял эти апарты за 85к/год (цена в дирхамах), но перед этим просмотрел с десяток других 2-спальневых с мебелью в JLT и Марине в бюджете до 100к/год.
И нужно учитывать, что всегда сразу оплачивается минимум три месяца проживания (а многие вообще хотят сразу за полгода или за год), плюс депозит месячный, плюс комиссия агенту 5-10% от годовой стоимости. Т.е. при долгосрочной аренде, а для подачи на визы для семьи нужен контракт минимум на год, нужно сразу выложить $12-15к.
-
Цитата (Nko1 @ 17.07.22)
Пару раз был в Дубай, пришёл к выводу , что это город химера , вроде красиво и збс, но если копнуть поглубже - открывается иная картина. Квартира у тс кайф
Эх, если бы не адская жара , тоже рванул на пол годика
Тут жара с середины мая по середину октября, остальные месяцы шикарная погода.
А на полгода можно даже по туристической визе приехать. Вообще как турист можно находиться тут три месяца каждые полгода, но за доплату туристическую визу продлевают ещё на три месяца.
Так что никаких преград нет, кроме финансовых. Билеты на самолёт, апартаменты на полгода и вперёд.
-
Цитата (Spark @ 17.07.22)
Тут жара с середины мая по середину октября, остальные месяцы шикарная погода.
Понятие "шикарная погода" слишком субъективное) Если "+35" для кого-то шикарно, то да, в марте-апреле норм, но такое точно на вкус и цвет, тем более на форуме бледнолицых. С учетом песчаных бурь (хорошо, что редко) и плохого воздуха (ниже на скрине воскресные цифры aqi) с точки зрения погоды под вопросом все 12 месяцев, хотя новогодние действительно подходят больше всего.
Это прост напоминание о баге Дубая. Климат - самое слабое место региона, что особенно чувствительно для семейной жизни, тк привычные многим прогулки по паркам отсутствуют как класс
В Москве 17, как раз из-за вечера воскресенья и удачных ветров
-
Блокируй меня полностью, ты можеш
-
Съездил в Москву на пару недель, завершить дела и собрать вещи. 23-го августа окончательно прилетели семьёй в Дубай.
По вещам получилось 11 больших чемоданов и три небольших в ручной клади, плюс сумка с ноутом и рюкзак, в которые также напихали килограмм по 20. Как-то так:
Это было максимальное количество, которое можно было докупить к стандартным 30 кг на человека в Эмирейтсах.
Чемоданы накупили разные самые дешевые одноразовые, по паре тысяч рублей за штуку.
Клёвый лайфхак подсмотрел в прошлый свой полёт в Дубай. Если у вас много разных чемоданов, просто привяжите одинаковые цветные ленточки на ручки. Так вы без проблем увидите свои чемоданы на багажной ленте. Прям кайфанул, насколько это просто и удобно.
На вылете из Москвы таможенница долго и упорно расспрашивала жену, какой конечный пункт путешествия. Разговор типа такого:
- Куда направляетесь и цель поездки?
- Дубай, туризм
- А из Дубая куда?
- Никуда, отдых
- А конечная цель поездки какая?
- ДУБАЙ!
- Я поняла, что Дубай, а дальше куда летите?..
И так минут 10.
По прилёту в Дубай поняли причину.Все 500+ человек из самолёта двинулись в транзитную зону. На выход в Дубае двинулись только мы трое.
Это было прям очень неожиданно, шли одни по пустому аэропорту. За неимением других вариантов, все путешественники теперь разлетаются по миру через Эмираты.
По прилёту в Эмираты первый сюрприз: ключи от апартаментов остались в Москве. А хозяин апартаментов уехал в Турцию. Пришлось немного повисеть на телефоне и покататься по Дубаю в поисках его родственников, которые дали запасной ключ.
Благодаря многочисленным группам русских в Дубае в телеграме удалось найти человека, который на следующий день летел из Москвы и привёз наши ключи.
В общем, Welcome New Home
Продолжение следует…
-
держи в курсе че там и как ) тоже планирую в след месмяце туда с семейством на пмж
-
хотел спросить, если вы на год +,то почему не виллу/дом взяли ? которые не в центре, а в комплексах, смотрел там хорошие большие за такую же цену или даже дешевле на проц 30 ? в чем то подвох есть ? до центра вроде минут 20 ехать.
меня остановило к переезду туда это виза, а то все гуд дома хотят на год+ и без мебели (
-
Цитата (Astro @ 31.08.22)
хотел спросить, если вы на год +,то почему не виллу/дом взяли ? которые не в центре, а в комплексах, смотрел там хорошие большие за такую же цену или даже дешевле на проц 30 ? в чем то подвох есть ? до центра вроде минут 20 ехать.
меня остановило к переезду туда это виза, а то все гуд дома хотят на год+ и без мебели (
Вилла или дом стоят от 20к дирхам ($5,5к) в месяц. Всё, что дешевле, либо стоит посреди пустыни в 40 км от моря, либо посреди стройки, которая будет ещё несколько лет.
Дубай очень обманчив на гуглокартах, ни в одном городе мира я такого не замечал. До сих пор на это попадаюсь, хотя знаю тут уже всё вдоль и поперёк. То, что на карте кажется минутной поездкой, часто по факту оказывается получасовой.
-
Второй сюрприз свалился с финансовой стороны.
Из России я привёз немного долларов, после обмена которых в кошельке оказалось около 10к дирхам. Остальные мои деньги лежали у друга в Англии плюс несколько платежей подвисло у разных клиентов по всей Европе, откуда я их планировал перевести в Дубай сразу после открытия счёта.
29 августа нужно было заплатить 4500 дирхам за школу дочки. Прилетели мы 23-го, и я наивно полагал, что в день прилёта я открою счёт, сразу запущу перевод из Англии, и через 4-5 дней как раз деньги мне придут.
У местных же банков было своё мнение на этот счёт.
Оказалось, что теперь счета русским открывают очень неохотно, если они не хотят сразу оставить на счёте пару миллионов дирхам.
Два дня потратил на то, чтобы обойти с десяток разных банков. А уровень развития банков тут примерно на уровне Сбера начала двухтысячных. Очередь минимум минут на 40 в каждом банке, «где карту открывали, туда и идите» и вот это-вот всё. Таким образом, посещение каждого отделения оборачивается потерей минимум полутора часов.
В одном банке хотят рабочий контракт. В другом нужны коммунальные счета за два прошлых месяца, хотя без банковского счёта жильё в принципе невозможно арендовать. В третьем вроде начинают оформление, потом увидев паспорт уходят совещаться с руководителем, после чего возвращаются и просто говорят, мол извините, мы не можем открыть вам счёт.
Единственным банком, который согласился открыть счёт, стал First Abu Dhabi Bank или просто FAB. Предложили открыть счёт, на котором всегда должен быть обязательный минимальный баланс в 3к дирхам, плюс я должен у них же положить неснимаемый депозит на год в размере 6к дирхам. Итого 9к дирхам подвиснут на год. На других условиях в открытии счёта отказали.
Заглянув в кошелёк, я насчитал там 9090 дирхам. Это были все наши оставшиеся доступные деньги. За неимением других вариантов, пришлось соглашаться на такие условия.
В итоге спустя полчаса я стал счастливым обладателем счёта в Эмиратах и запущенным процессом по подготовке банковской карты. Был уже четверг, в кошельке осталось 90 дирхам, и обязательство в понедельник заплатить 4,5к дирхам за первый месяц обучения дочки. Благо, за день до этого мы плотно сходили в магазин и немного загрузили холодильник, так что хотя бы голод нам не грозил.
Международный перевод из Англии обычно идёт 4 рабочих дня, т.е. в лучшем случае его можно было ждать в среду. Апогеем приключений стал массовый технический сбой в английском банке, вследствие чего деньги не ушли ни в четверг, ни в пятницу,
Итак, к понедельнику нужно было где-то достать деньги на оплату школы. И вообще как-то прожить неделю с почти пустым кошельком. На цены в повседневных магазинах я последний раз смотрел наверное лет восемь назад, пришлось вспомнить это состояние.
На помощь снова пришли телеграм-каналы. Я вообще как-то всегда был далёк от соцсетей, каналов и прочих средств массового общения. Но телеграм-каналы теперь заценил.
Добавился в пару каналов по обменам валюты в Дубае, и сразу нашёл людей, которые привозят наличные дирхамы и при личной встрече обменивают их на рубли, переводимые на карту российского банка. На карте Сбера у меня осталось чуть больше 80 тыс.руб., которые получилось обменять на 4600 дирхам. Как раз хватило на школу и на проезд до неё на первые дни.
Итого, после недели нищебродской жизни сегодня утром пришло долгожданное смс о зачислении моего перевода из Англии. Буду надеяться, что ситуации, когда снова придётся выбирать в магазине только жизненно необходимые продукты и исключительно по цене, больше не будет.
Дальше напишу про школу. Довольно необычная для привыкших к типовым российским школам, как внешне, так и по формату обучения.
-
Цитата (Spark @ 31.08.22)
Два дня потратил на то, чтобы обойти с десяток разных банков. А уровень развития банков тут примерно на уровне Сбера начала двухтысячных. Очередь минимум минут на 40 в каждом банке, «где карту открывали, туда и идите» и вот это-вот всё. Таким образом, посещение каждого отделения оборачивается потерей минимум полутора часов.
Цитата (Spark @ 31.08.22)
Международный перевод из Англии обычно идёт 4 рабочих дня, т.е. в лучшем случае его можно было ждать в среду. Апогеем приключений стал массовый технический сбой в английском банке, вследствие чего деньги не ушли ни в четверг, ни в пятницу,
Мое сообщение про ощущения провала в сервисе на уровень Бобруйска после отъезда из зажиточной Москвы все еще кажется смешным?)
-
Переезжаем тоже через месяц, сколько обошлось перевезти столько вещей из МСК?
-
-
Цитата (viruska @ 01.09.22)
Переезжаем тоже через месяц, сколько обошлось перевезти столько вещей из МСК?
В обычный эконом-тариф Эмирейтса включено 30 кг на человека.
Дополнительно можно докупить по 50 кг на человека за 30 тыс.руб. Т.е. грубо стоимость 600 руб/кг.
Мы взяли по-максимуму, по 50 кг на каждый из трёх билетов, доплатив суммарно 90к руб.
Ну и напихали в ручную кладь по-максимуму, там ограничение в 7 кг, но её не взвешивают, так что у нас там получилось в разы больше.
Если хотите оплачивать доп.багаж рублями, то только наличкой и только в офисе Эмирейтсов, где придётся отстоять полутора-двухчасовую очередь. Благо у меня была возможность оплатить онлайн английской картой, которой я сразу и воспользовался, как только приехал в офис и увидел очередь.
-
Мы едем вдвоём, бюджет такой же ~80-90к/год на хату. Хотим марину/jlt, но нам достаточно одной спальни, ~75-80квадратов хватит. Есть уже чутка знакомых там, планируем сразу с наличкой ехать и неспешно делать карту и счёт. Пока вот дилемма делать визы и брать сразу хату на год дешевле или для первого захода по туристической полгода с помесячной/полугодовой оплатой и там уже по ситуации. Дубай тоже хорошо знаем, раз 5 ездили.
Вы получается приехали и уже на месте искали? Или ты отдельно ехал сначала искал хату, потом возвращался с семьёй уже на готовое место? Не читал целиком блог.
-
Цитата (viruska @ 02.09.22)
Вы получается приехали и уже на месте искали? Или ты отдельно ехал сначала искал хату, потом возвращался с семьёй уже на готовое место? Не читал целиком блог.
Я сначала почти на месяц приехал один, сделал документы и нашёл жильё, а потом вместе с семьёй приехали уже.
Но учти, что все процессы очень долго тут идут. За месяц тут я успел только сделать все визовые документы и получить Emirates ID. Даже счёт не успел сразу сделать, что обернулось сюрпризом по приезду, о чём я писал парой постов выше.
Цитата (viruska @ 02.09.22)
планируем сразу с наличкой ехать и неспешно делать карту и счёт. Пока вот дилемма делать визы и брать сразу хату на год дешевле или для первого захода по туристической полгода с помесячной/полугодовой оплатой и там уже по ситуации.
По туристической визе счёт тебе не откроют, если у тебя нету свободной пары миллионов дирхам, даже не надейся. Я с резидентством и лицензией на работу в ОАЭ с трудом счёт смог открыть.
Ну и в целом определись, на основании чего ты визу будешь делать. Просто одного желания мало, надо лицензию на работу получить, открыть тут компанию либо купить недвижимость.
-
Цитата (viruska @ 02.09.22)
Хотим марину/jlt, но нам достаточно одной спальни, ~75-80квадратов хватит.
По районам - Марина сильно шумнее, чем JLT. Почти все дома в Дубае обычно строят из говна и палок, шумоизоляция от улицы близка к нуля, в остеклении щели в палец.
Я обошёл с десяток разных апартаментов в Марине и JLT, и лучшим вариантом оказалась вторая линия JLT, т.е. башни, не примыкающие к Sheikh Zayed Road. Шум от дороги отлично блокируется первой линией башен, но остаётся близкий доступ к метро и активностям Марины и JBR.
Возможно без детей шум вам будет не настолько критичен, это всё нужно самому смотреть и слушать на месте.
Вот я снимал в одних апартаментах в Марине, такое примерно везде. Это при закрытых окнах.
-
Примерно 6 месяцев живу в Марине. Я вообще очень удивлён как можно сравнивать JLT с Мариной. Вроде как бы рядом, но сами же понимаете что до моря уже только на авто. Да и до всей инфраструктуры Марины тоже пешком не находишься через шоссе. Как по мне небо и земля районы. А чего только стоит вид на Марину когда выходишь к себе на балкон!
По шумке тоже не согласен, хотя жил только в двух местах, но внешняя шумка всегда на уровне. Это же ещё и изоляция от солнца, поэтому делают на славу. По крайней мере в высотках. Вот внутренняя гавно, согласен.
По поводу счета это тебе сильно повезло что за неделю открыли.Я сразу знал что надо открывать в ФАБ. Есть естественно и контракт и айДи. Но мурыжили меня наверное месяц. Ты всё верно описал про банки, добавлю лишь что даже внутри одного банка выдают разную инфу в зависимости от отделения или даже от сотрудника который сегодня работает. У меня сотрудник в ФАБ в первый визит покрутил паспорт в руках и сказал no you can’t open account. Причём было такое ощущение что выдал этот вердикт как-то по настроению из головы. Я был подготовлен к визиту и вытащил справки от работодателя, подтверждение ЗП и прочее. Он их повертел в руках и отмахнулся с фразой «тут нет штампа и не понятно что за компания такая».
В итоге я приехал в это же отделение с этим же набором документов, но в другой день, и запустил процесс.
Но были потом и подвисания на 2 недели, и звонки из банка с просьбой предоставить всё те же доки, и прочее.
Насчёт визы кстати не совсем правда. Тут полно шустрил и просто тур фирм которые за вменяемую плату сделают визы всей семье даже если нет никаких оснований. Это же основной плюс Дубая что тут легко очень легализоваться.Причем я бы советовал воспользоваться их услугами даже если есть основания, т.к. доплата не такая большая по сравнению с тем если бы делал сам, но зато все объяснят, запишут и за ручку проведут.
- Вы сможете оставлять комментарии, оценивать посты, участвовать в дискуссиях и повышать свой уровень игры.
- Если вы предпочитаете четырехцветную колоду и хотите отключить анимацию аватаров, эти возможности будут в настройках профиля.
- Вам станут доступны закладки, бекинг и другие удобные инструменты сайта.
- На каждой странице будет видно, где появились новые посты и комментарии.
- Если вы зарегистрированы в покер-румах через GipsyTeam, вы получите статистику рейка, бонусные очки для покупок в магазине, эксклюзивные акции и расширенную поддержку.
Пару раз был в Дубай, пришёл к выводу , что это город химера , вроде красиво и збс, но если копнуть поглубже - открывается иная картина. Квартира у тс кайф
Эх, если бы не адская жара , тоже рванул на пол годика