Жильё/Жульё
Вопрос жилья в NYC стоит довольно остро. Оно очень разное и, думаю с легкостью, сможет расширить спектр возможного качества жилья. Нью-Йорк очень старый город и средний возраст зданий около 100 лет. Много всего старого и ржавого. И не каждый сможет позволить себе жить в хорошем доме. Естественно, я и близко не был в дорогих элитных апартаментах в небоскребах, где квартиры стоят десятки и даже сотни миллионов долларов.
Чтобы официально снять жилье нужно иметь либо хороший кредитный рейтинг, либо хороший доход, либо и то и другое, либо ничего из этого, если повезет. Но в общем правило следующее: доход считается достаточным, если общий гросс инкам в год составляет не меньше 40 месячных рент. Эта сумма значит, что вам не сдадут квартиру с рентой больше чем 30% от вашего заработка. Забавно, что в принципе таким образом, по ренте можно прикинуть нижнюю границу дохода человека
Зачем нужны такие жесткие правила отбора? Насколько я слышал (дальше только слухи и домыслы), есть законы, которые не позволяют хозяину выгнать неплательщика из своей же квартиры. Вы можете не платить хоть полгода, хозяин вызовет полицию и она будет на вашей стороне. Все делается через суд, который может затянуться надолго, но до его решения вас никто не смеет выселять, даже если вы не платите. Поэтому арендодатели тщательно выбирают кому сдавать и страхуются как могут.
***
В самом начале, когда мы только приехали и ничего не знали, первые 3 недели мы снимали комнаты на AirBnb. В обоих случаях попадалось довольно приличное жилье в Бруклине с хорошими хозяевами и были все удобства, а в одном месте с нами даже жил кот. Но было довольно дорого, около 50-55$ за ночь, и мы начали искать жилье подешевле. А так как ни кредитного рейтинга, ни дохода у нас к тому времени не было, мы не могли снять официальное жилье - стали искать предложения на различных интернет ресурсах (русскоязычные сайты объявлений и группы в фэйсбуке). Вот там началась самая жесть!
В первом месте был совсем адок. Это была комната в двухкомнатной квартире в Бруклине в хасидском районе за 800$/месяц у русской бабищи. Сказать, что там была жопа - это ничего не сказать. Старый пятиэтажный дом с узкими окошками как бойницы в крепости, старая и местами ржавая ванная, вместо смывного бачка в туалете какая-то труба прямо в толчок присабаченная. В нашей комнате из мебели были какой-то заплесневелый шкаф и разложенный диван повидавший всякое. А также старый огромный ЭЛТ телевизор со встроенным видиком, весил при этом наверное тонну и естественно не включался, а также колекция видеокассет с какой-то бандитско-ментовской сагой. Кухня не ухоженная и грязная, с прожженной скатертью, спаленным чайником и палкой подпирающей окно, чтобы не закрывалось. В такой кухне не то, что готовить, даже долго находиться не хотелось. Мы себе купили все столовые приборы и электрический чайник, чтобы не пользоваться тем убожеством, что там было на кухне. Но это еще были цветочки. Ягодки из нас чуть не посыпались, когда ночью по нам устроили забег здоровенные рыжие тараканы. Я таких ублюдков ни разу в своей жизни не видел. Они были настолько быстрые и маневренные, что ни в какую не выпиливались тапком - я тупо не мог по ним попасть. Рикону Старку следовало бы у них поучиться.
Также в соседней комнате с нами жили еще двое русских парней. Один был примерно моего возраста и был конченным до жутиков. Заходишь вечером на кухню, включаешь свет - а там он у окна стоит и куда-то смотрит, или проходишь мимо и здороваешься, а он сидит не отвечает, только жрет мюсли с молоком и смотрит в одну точку на стене
Бррр! А еще он жутко любил принимать ванны и валяться там по 40 минут. Во-первых, занимать общую на четверых ванную с толчком на такое время само по себе странно. Во-вторых, сама ванная была уровня “мне стремно туда даже в тапках ногами ступать”, не то чтобы голую жопу на дно ложить.
Также он обладал супер способностью “чинить интернет”. Он постоянно ходил и перезагружал модем находящийся в коридоре. Мне кажется можно было сразу докумекать, что 10 мегабит на 2 квартиры (сверху еще одна хата была у этой бабищи) это не ахти. Особенно эпично было, когда он вырубил интернет прямо в середине моего интервью в гугл. Хотя я до интервью специально сходил к нему (хоть очень и не хотелось) и попросил посидеть часик без интернета, чтобы разгрузить и без того не особо широкий канал для видеозвонка, он с еблом прокисшего сельдерея переспросил “это что мне видео даже смотреть нельзя?”. Мне даже на секунду показалось, что он меня понял, но потом когда я вышел в коридор, он задумчиво стоял над выключенным модемом с тупым ебалом и доложил мне, что оказывается интернет (которым он предполагалось не будет пользоваться в это время) не работал и он пришел “починить его”. Спасибо тебе блять!
Второй типан был таким суровым русским мужыком (именно через Ы). Случился у нас тогда в доме пожар. С утра постучали в дверь, я подорвался, выглянул, а там уже дым по потолку стелится. Я в панике, быстро назад за документами и в тапки запрыгиваю. Открываю опять дверь, а там уже полицейский стоит на половину в дыму и такой приспокойнейшим голосом спрашивает, а все ли у меня в порядке. У него был такой тон, как будто это гёрл-скауты пришли печенье продавать и спрашивают лимонное или с мятой. Я еще тогда подумал, что мне как-то сразу даже спокойнее стало, мол помощь уже на месте и занимается делом. Я так думаю он просто первый приехал на вызов и выяснял в какой квартире пожар, чтоб потом пожарным сообщить. А тем временем дым начал просачиваться в квартиру и я опять заволновался, и даже уже думал выбежать из дому на всякий случай, но когда открыл дверь - там уже был лютый пиздец - не продохнуть, все в черном дыму и я сразу вернулся в квартиру. И тут до меня дошло, что для паники нет причины потому что в нашей стремной кухне есть выход на пожарную лестницу и спуститься с 4го этажа это минутное дело. Тем временем люди по соседней пожарной лестнице начали спускаться. Думаю надо зайти в другую комнату, где жили те ребятки, чтобы посмореть в их окно и оценить ситуацию. Захожу и вижу как этот чувак лежит на кровати и газетку читает. Я говорю мол в курсе, что горим? А он мне типа ну а че такого, не мы же горим, а соседняя квартира! Занавес! Потом пожарные быренько все потушили и к нам зашли осмотреть стены смежные с той квартирой. Там конечно все выгорело к херам.
Хозяйка же с нас при выселении стрясла 30$ якобы за электричество, хотя все было включено в стоимость изначально. Примерно в это время к нам начало приходить понимание ценности той сцены из фильма Брат 2.
***
Во втором месте, мы тоже снимали комнату уже за 1200$. Там были неплохие условия, был центральный кондиционер и довольно новый ремонт. Хозяева - классические русскоговорящие выходцы из центральной азии. Поначалу вроде все шло хорошо. Хозяйка рассказывала нам, как они работают в поте лица, и что пока не хватает денег выплачивать кредит за жилье (!), они сдают 2 комнаты. В другой комнате с нами жила молодая пара тоже из Беларуси.
В итоге оказалось, что “хозяева” сняли всю 3х комнатную квартиру за 2к$ у реального хозяина, и сдавали нам комнаты за 1200$ и 1300$. То есть мало того, что они сами получается жили бесплатно так еще и на карман себе ложили. Но даже не это главное, хер бы с деньгами - мы же сами согласились на эти условия. Главное, что они оба оказалась просто ебанутыми на всю голову. Строили из себя бизнесменов, а оказалось что она работала парикмахером на Брайтоне, а он подрабатывал учителем в школе вождения. Первым делом, когда узнали, что я программист, попросили взломать вай-фай, чтобы не платить за интернет
, и починить какой-то старый андроид телефон. "Хозяин" строил из себя братка из 90х, даже ездил на раздолбанной 20-летней бэхе тройке и хвастался как он работал охранником в какой-то тошниловке и все пытался заслужить мое уважение какими-то мутными историями из жизни. Также от него поступали предложения о работе вида "а давай будем продавать миниатюрные наушники сдающим экзамены". Я от таких предложений совсем загрустил. "Хозяйка" же оказалась морально не уравновешенной и постоянно срывалась на той парочке из Беларуси. Думаю потому, что те были совсем молодые и впечатлительные и не могли дать отпор. У нее был пунктик насчет чистоты и она постоянно ебла нам мозг за какие-то невидимые крошки на столе из-за которых якобы появляются муравьи, хотя мы всегда убирали за собой. А сама тем временем постоянно делала какие-то огромные восточные пельмени и частенько оставляла их просто на столе на пару дней, отчего половина пельменя сгнивала, а вторую половину растаскивали муравьи. Еще она той парочке подарила постельное белье при заселении, а после того, как кинула их на деньги еще и стрясла за него 50$, хотя такой комплект стоил максимум 15$.
Кончилось все тем, что настоящий хозяин прознал про их схему и выгнал нас вместе с ними под сраку, дав пару недель на поиск жилья. Столько рандомного дерьма происходило, что даже всего и не вспомнишь. По итогу они нас кинули где-то на 250$, не вернув деньги за неделю жизни. Но мы попрощались с этими деньгами сразу, как только просекли с кем имеем дело. Да и к этому моменту я уже нашел работу, у нас появился доход, мы смогли снять нашу текущую квартиру и были на седьмом небе от счастья, что наши невзгоды скоро должны закончиться.