И не страшны ребята волнам

AoA, да. Это как раз один из вариантов "кондо в себе". Огромный рынок через дорогу, где закупается половина города: фрукты, овощи, мясо. Там же хозяйственный магазин. Там же островок кафешек с недорогой едой, а на стороне кондо отдельно стоит моя любимая кафешка в городе. Из плюшек в дополнение к бассейну и спортзалу есть сауна, огромные общие балконы с красивыми закатами (в первых постах у меня есть фотка с него), рабочая комната с вай фаем на последнем этаже, переговорная комната, куча столиков внизу на улице - можно брать еду и напитки и тусить там, если дома надоело. 

Почему то в этом варианте нет плазмы. У меня была и в 95% других комнат есть. 

И всё удовольствие за 7 500. Это ещё курсу пиздец пришёл. Когда я прилетел он был 1.7 рубля за бат, т.е. студия стоила 12 750 рублей. Без коммуналки.

Пример общей комнаты со стиралками.

А слева аппарат с питьевой водой. Такие аппараты тоже стоят почти в каждом кондо или рядом с кондо. 5 литров - 5 бат. Приемлемо. 

Gore @ 04.07.23 

AoA, да. Это как раз один из вариантов "кондо в себе". Огромный рынок через дорогу, где закупается половина города: фрукты, овощи, мясо. Там же хозяйственный магазин. Там же островок кафешек с недорогой едой, а на стороне кондо отдельно стоит моя любимая кафешка в городе. Из плюшек в дополнение к бассейну и спортзалу есть сауна, огромные общие балконы с красивыми закатами (в первых постах у меня есть фотка с него), рабочая комната с вай фаем на последнем этаже, переговорная комната, куча столиков внизу на улице - можно брать еду и напитки и тусить там, если дома надоело. 

 

Почему то в этом варианте нет плазмы. У меня была и в 95% других комнат есть. 

 

И всё удовольствие за 7 500. Это ещё курсу пиздец пришёл. Когда я прилетел он был 1.7 рубля за бат, т.е. студия стоила 12 750 рублей. Без коммуналки.

ну если покером занимаешься, курс "на месте стоит"  : бакс к бату в паритете

Cep8aHTYC, конечно. 

Курс бата к доллару тоже плавает, но в пределах процентов десяти в год, причём в обе стороны. А рубль примерно половину за год потерял. У меня заработок в рублях. И если пол года назад минимальная настоящая и неподкупная тайская любовь стоила 1700р., то теперь 2600р. Это печально.

Gore, к рублю , конечно, просел... Но вот неподкупная любовь не дорожает - она всегда "free" 😍

Продолжаем.

Цены на аренду жилья в Паттайе. Часть 2.

В первой части мы обсудили, что в диапазоне 6-8к бат начинаются нормальные варианты студий в кондо. Но с этой категорией есть некоторые трудности: количество вариантов довольно ограниченно. Тебе нужно принять настроение арендного воина и запастись терпением, чтобы поймать хороший вариант и даже при этом выбор будет не широким, а студию ещё надо будет успеть забрать.

Так, что если твоё лицо каталось по клавиатуре немного успешнее других, но при этом ты остаёшься приличным человеком, не зарабатывая слишком много - твой выбор это категория жилья от 9 до 14к бат. За эти деньги тебе открываются двери примерно 80% кондиков города (почему не все - обсудим позже). И тут уже ты можешь поиграть в маленького привереду. Сказать: "хочу жить только с видом на море" или "хочу жить на севере рядом с рыбным рынком и начинать утро с килограмма свежайших креветок" или "мне нравится Джомтьен, там все нормальные пацаны живут и мы будем каждый день рубиться в волейбол на пляже"... ну и так далее. Ещё в этой категории уже появляется куча вариантов 1 бедрумов и даже крайне редкие, залётные варианты 2 бедрумов. Так что опять же, если ты уже оступился в жизни и приехал с парой - это именно твоя категория. Посмотрим конкретику:

----------------------------------------------------

Жильё от 9 до 14к бат.

1 бедрум в Arcadia beach за 9 000 бат.

Хороший кондик с идеальной транспортной доступностью. "Перекрёсток 7 дорог" я бы назвал. До джомтьена меньше 10 минут, до центра около 10 минут, до фруктового и ночного рынка около 10 минут. Рядом автобусная станция до Бангкока. Куча магазинов поблизости.

 

 

Ссылка на объявление:

https://web.facebook.com/marketplace/item/259288606723433

1 бедрум в City Garden Olympus за 10 000 бат.

Новое кондо в центральной части города, огромный бассейн, сауна, хамам, несколько тренажёрных залов (в одних отзывах пишут про 2 зала, в других про 3).

Ещё пару тысяч нужно, чтобы перекрасить диван в нормальный цвет.

 

Ссылка на объявление:

https://web.facebook.com/marketplace/item/1409824036464252

Cтудия в Park Royal 3, Пратамнак за 12 000 бат.

Огромная студия - 45 квадратов. Стиралка. Тихий, спокойный район. Рядом 2 рынка.

Из минусов - транспортная доступность. Примерно 10 минут в горку до тук тука. Нужен байк, ну или просто курсировать в основном по своему району. Он это позволяет:

 

Ссылка на объявление:

https://web.facebook.com/marketplace/item/656026163216305

Краткое резюме по категории: 

Большой выбор жилья на любой вкус. Студия или 1 бедрум, с видом или без, большая или маленькая площадь, ближе к движухе или в спокойном месте. В общем эта категория - цена/качество/выбор. Хороший баланс.

-------------------------------------

Остальное жильё и общие выводы по аренде будут в последней части.

Только у меня такая хрень? И с телефона и с другого браузера в таком виде открывает 🤬
 

Gore, не только, не вставились нормально, я чисто на маркетплейсе смотрел.

Дизель, спасибо. А что значит не вставились нормально, знаешь? Вставлял как всегда, ничего нового не делал.

Старался чтобы наглядно было, а тут вон как.

Gore, не, хз, после отправки проверяй если что, пробуй мб редактировать.

Дизель, есть проверять. Первый раз такая фигня. Да просто фотка хер бы с ней. А когда миллион лет пост писал, обидно. Ну ничего, должны поправить.

UPD. Ураааа! Здоровья модератору  

Gore, "Если твоё лицо каталось по клавиатуре немного успешнее других, но при этом ты остаёшься приличным человеком, не зарабатывая слишком много" , - мощно сказано  

Gore, очень интересный обзор жилья. А подскажи пожалуйста, как в Таиланде принято с комиссией агентам, сколько и с кого берут?

Sattva @ 08.07.23 

Gore, очень интересный обзор жилья. А подскажи пожалуйста, как в Таиланде принято с комиссией агентам, сколько и с кого берут?

Какую цену видишь в объявлении столько и платишь. комиссия уже заложена в цену. По факту наверное владелец квартиры что-то отстегивает.

Sattva, спасибо.

Я ни разу не встречал комиссию агента или упоминание такой комиссии. Вероятно её либо платит хозяин, либо она заложена в цену аренды. Сейчас, например, я перевожу деньги напрямую хозяину, и, вероятнее всего, агент получил свою единоразовую выплату. До этого платил аренду агенту, в таком случае он мог забирать часть денег с оплаты.

На самом деле вопрос хороший, самому стало интересно как именно тут принято. Надо спросить у своей риелторши.

kagapov10 @ 08.07.23 

Какую цену видишь в объявлении столько и платишь.

Верно, в объявлениях часто так и пишут: "Цена 10к, плюс двойной депозит. Всего 30к, чтобы въехать".

В общем моя говорит, что зависит от агентства. 

В основном хозяин выплачивает комиссию единоразово после подисания договора, но если агент ещё следит за жильём и решает какие-то текущие вопросы, то доплачивает ещё. Обычно с годового контракта агент получает вознаграждение равное месячной аренде, если контракт на полгода, то половину месячной аренды.

reDWhite008 @ 16.06.23 

Если не брезгуешь  тайфудом, то вот тебе одно место, которое уже рекомендовалось мне 100500 раз

https://goo.gl/maps/79toSHqDVm8Kmxgf8

 

тут вроде как по слухам самый вкусный суп Кхао Сои в ПТТ, ну и рейтинг 4,8 это подтверждает.

Пройдено:

Кхао Сои, значит. Если бы я знал что это такое, но я не знал, что это такое.

Более того, если бы мне кто-то год назад сказал бы, что я буду этим летом есть Кхао Сои, недалеко от Сои Бухао (не буду я выписывать это Буакхао каждый раз), я бы ответил бы, что и это наверное скоро научатся лечить. И пошёл бы ровно в противоположную от этого человека сторону. Оказывается всё в наших руках, особенно когда тебе нужно уносить в них свои же ноги от ускоряющегося чёртового колеса, которое уже раздавило половину улицы, и летит прямиком на тебя.

В общем Кхао Сои (или соЙ?) . Вот как про него говорят любители Кхао Сои:

А так он выглядел вживую:

Дальше женщина из спойлера пишет так:

"И этот суп не съешь практически нигде вне Чианг Мая и окрестных городов. Это несправедливость вселенского масштаба."
 

Да, детка, всё так. Если ты не в Паттайе.

Тут даже специальная табличка для необучаемых:

Я пробовал всего два варианта супа в Тае, но в разных местах. С Томом Ямом мы так и не подружились, хотя я старался. Том Кха был намного круче, но с нюансами. Кхао Сой - третий суп, который я попробовал. И это топ. А за 70 бат это сверхтоп. Нет, вряд ли я поеду только за ним 8,5км в одну сторону, но я вообще ни за одной едой не поеду наверное (только в своё кафе), люблю открывать новые места, но я не настолько интересуюсь едой, чтобы не говорил об этом мой живот. Не настолько.

Но суп всё равно хорош. И совет тоже дельный, уже не первый. Спасибо тебе, старичок.

завтра протестим) люблю супы и карри. спасибо за наводку

И этот суп не съешь практически нигде вне Чианг Мая и окрестных городов. Это несправедливость вселенского масштаба."

На севере много где есть в разных провинциях, но вот в других регионах реально беда. Полностью согласен с этой женщиной что это несправедливость какая-то. Исанская кухня вот по всей стране есть на любом шагу, а северной кроме севера особо нигде и нет, так по мелочи иногда встречается. 

На севере кстати стоит бат 30-40 много где. Даже по 25 встречал, но это было до ковида, потом на всю еду цены подросли.

А блюдо само скорее всего из Бирмы пришло, но тайцы на свой лад переделали немного. Бирманцы в свою очередь позаимствовали у Китая когда-то давно.