Цитата (Q @ 21.10.2017)
Поподробнее, они развернулись то в последние года 4, может меньше. За это время был зафиксирован резкий рост ставок?
Я не в курсе просто, но думаю надо оценивать более короткий период, а то 1200% за 15 лет - звучит слегка бесполезно.
Ну в последние 4 года - это с 2013 что-ли?
Рост аренд - был. Но не в разы . Там максимум в полтора два раза выросли за этот период.
У них уже "рост по расписанию" идет. В годок на 10-20-40% поднять. Это как расписание поездов вперед.
Тут показателен не сам факт этого "небольшого" роста - а то что он был.
Наибольший рост арендных ставок наблюдался в период 2008-2013г. вот там как раз раза в 3. И пердыдущий период 2002-2007 еще раза в 3.
Сразу после т.н. "кризиса" которого вообще не было. Вот сейчас - "кризис"
Я не смогу найти пруф - это что-то с РБК. Там приводились примеры различных ТЦ и стрит ритейла.
Мне запомнилась цифра 12. В 12 раз. Причем это к 15 году! С тех пор выросло еще!
Цитата (Q @ 21.10.2017)
1200% за 15 лет - звучит слегка бесполезно.
Ну как бесполезно? Об этом же не говорят, когда транслируют мифы о "своем деле".
Например кто-то брыжжя слюнями рассказывает. "Да я! Да в 2001 году начал! Да ничего не было! Да так сложно было! Как же сейчас все легко! Все на виду! Я искал каких-то чинуш, чтобы найти помещение и открыть первый магазин! А сепйчас стольок информации!! Как же я вам всем завидую всем! Господи! "
А если подобную тираду рассмотреть подробнее выясняется что как раз благодяря всем этим "проблемам" опер расходы были чуть не в 15-20 раз меньше.Ну а средний чек был раза в полтора поменьше.
Это я к тому что там в 5-8 РАЗ могут отличаться показатели. Применю даже модное словечко "расходные метрики бизнеса".
Не на проценты , а в РАЗЫ.
Прблемы "Теремка" не в падении потребительской активности.
Проблема в гипертрофированном росте этих "расходных метрик". На фоне конкурнеции и всего прочего типа падения активности покупателей.
Перемножаясь все вместе они могут давать чудовищные цифры.
Напирмер 20.
Т.е. заниматься этим бизнесом в двадцать раз сложнее чем в 2005г.
Вот он и плачется.