LotosPoker | 65 |
Homecat13 | 49 |
Majkdern | 46 |
Infusorium | 35 |
VARA | 20 |
Всемм чек-рейз на велью!
У меня супер тупой повод написать снова пост на форуме: буду сдавать свою студию в Грузии - если кто вдруг искал варианты пожить у моря - велкоме. Из описания: обосновано дорого. Короч если вдруг кому интересно будет распишу тут че стоит и почему именно столько.
Окей, продублирую про студию свою, а то пока чет пока не помогает - пара челвоек решили, что далеко, еще пара, что дорого, еще троим я отказал сам.
Короч улетаем на год и более и хочу сдать свою халупу в Грузии. Сдать не прям "СРОЧНО НАДО", но хочу чтоб кто-то с репутацией тут жил в кайф, присматрвиал за состоянием и все было норм.
Сдаю с 1 февраля (можно с 30 января даж, как свалю). Должен был свалить в середине ноября, но тут атк кайфово и так лениво делал документы, что вот только теперь
Сдаю на год и больше. Цена $850 в месяц. Это чуть дороже чем тут можно найти в Баутми студию (там цена будет 400-600), но на 50% дешевле там, где я хочу сдать. Идеально для одного-двоих. Если с ребенком - можно поставить вместо диванчика крвоатку или просто отдельно ее. Животные можно (если не пизданутые).
Разослал друзьям-знакомым файлик, тут продублирую че как. Расшарьте линк друзьям - мож найдем кму норм тут будет и мне норм.
Фотки все делал сам на свой телефон.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Чакви, 18 км от Батуми, Грузия.
Плюсы:
1. Очень чистый воздух в отличии от Батуми - вокруг полно эвкалиптов и зелени, из-за чего здесь так не ощущается жара и влажность.
2. Национальный парк Мтирала в 8 км.
3. Ботанический сад (да. тот самый, где Дудь брал интервью у Лобкова) в 4 км.
4. Такси до Батуми в среднем стоит всего 15-16 лар (примерно $5).
5. Очень удобно добираться до ж/д вокзала в Кобулети - без пробок, экономится примерно 45 минут.
6. До Батуми есть маршрутки постоянно за 1,5 лари или такси за 15-20.
7. До границы с Турцией 40 км примерно - там топ еда, шмотки, визу обновить.
8. До Кутаиси 2 часа на такси (120 лар, 50 USD примерно) - там город красивый, аэропорт с хорошими рейсами. Там же Цхалтубо - город заброшенных санаториев и радоновых источников - загуглите.
9. Минут 20 на такси до пляжа Уреки - черный песок магнитный, был в СССР типа злравницей за какие-то свойства полезные, хз, но крутой пляж.
10. В Местию часов 5-6 ехать, но вполне, мы ездили.
11. До рыбного рынка минут 10 ехать - там свежая рыба (осетр, форель, устрицы, дорадо, семга и прчоее все, икра красная).
12. Рядом минут 5-6 от нас на везде в сторону Батуми ферма лососевая - там сам выбираешь рыбу, почти всегда с икрой сейчас.
13. В казино в покер ну 30 минут ехать. Возвращаться также, дороги пустые вечером поздно и утром. Бары тамже в Батуми.
Минусы:
1. Такси есть не всегда - поздно вечером и рано утром мало машин, приходится заказывать из Батуми.
2. Летом до Батуми большие пробки.
3. За разнообразными продуктами надо ехать в Батуми.
4. Пока что все еще не работает доставка продуктов и ресторанов сюда, можно заказывать через такси.
ЛЕТО, СЕЗОН
Плюсы
1. Очень высокий ценовой входной порог (от $100 за день), поэтому очень приятное и интересное общество.
2. Работают 4 ресторана, пара баров, водные горки, 4 бассейна и еще много всего.
3. Очень жарко, в апартаментах есть отличный вентилятор, очень спасает.
4. Расход на коммунальные услуги очень низкий, в среднем $35.
Минусы:
1. Это очень популярный и престижный отель и апартаменты, несмотря на высокую цену здесь очень много народа.
2. Довольно дорого будет оставаться если кто-то приедет в гости - номера от $100 в сутки
ЗИМА, НЕ СЕЗОН
Плюсы:
1. Мало людей - очень свободно, все свои, приятное общество.
2. Нет отопления и зимой холодный пол - в номере есть очень хороший обогреватель, через несколько часов можно ходить босиком.
3. В среднем 8-12 градусов тепла, очень комфортно.
Минусы:
1. Мало людей - довольно пусто.
2. Большинство инфраструктуры не работает.
3. Из-за постоянного использования обогревателя пара месяцев могут быть с высоким счетом за коммунальыне услуги: от $80 до $120.
4. Бывают дождливые недели, в СССР Чакви был на втором месте по среднегодовой влажности.
ИНФРАСТРУКТУРА
Плюсы:
1. Море прямо за домом. После штормов и дождей пляж грязный, но его регулярно убирают.
2. На территории очень много всего для развлечения, чего-то нет в том же Батуми:
- 4 бассейна
- боулинг (да. работает круглый год)
- кинотеатр
- комната с видеоиграми и плейстейшн
- аквапарк
- баскетбольный корт
- настольный теннис
- корты для большого тенниса (20 лар/час)
- бильярд
- корт пляжного волейбола (летом все время играют).
3. На территории есть круглодичный ретсоран на 19ом эттаже с охеренным видом на море, горы. Круглогодичный магазин - выбор не супер большой, но если лень ехать в город, всегда можно затарится.
4. В 5 минутах от территории небольшой рынок - полно разнообразных овощей круглый год по очень низким ценам. Там же, аптеки, магазины типа “Магнит” и “Спар”, булочная.
5. Территория закрытая, огорожена и охраняется - случайных людей здесь не бывает
Минусы:
1. Довольно влажно и после дождя обычно долго сохнет баскетбольно-футбольный корт.
2. Большинство активностей и инфраструктуры платные.
3. Кухня в ресторанах довольно средняя и дорогая по меркам Батуми, но есть что выбрать - пицца и хинкали вполне норм летом.
4. Сейчас идет на территории стройка - строят еще 2 корпуса и СПА. Не шумно, не пыльно, просто не очень эстетично.
5. Из-за дизайна и престижности тут часто проводят корпоративы и свадьбы. В хорошую погоду весной и осенью бывает 4-5 свадеб в неделю - буквально выносишь мусор, а рядом с домом фотографируют жениха и невесту.
АПАРТАМЕНТЫ
Плюсы:
1. Единственные апартаменты с переделанной удобной кухней (делали для себя) для повседневного использования
2. Дополнительно купили духовку (нет в других номерах), холодильник (в студиях минибары), блендер, тестомес (для пиццы), весы, электрогриль (норм для стейков, овощей, бургеров), мясорубку (регулярно делали бургеры).
3. Убрали телевизор, поставили проектор с Netflix (входит в стоимость проживания, гостевой аккаунт) и PlayStation 5 (из-за российского аккаунта новые игры не купить, но и так много есть в библиотеке и можете завести свой аккаунт, например турецкий). к этому всему добавили аудиосистему JBL 5.1.
4. Большой балкон, отличный вид, делаем на гриле стейки.
5. Сделали дополнительные шкафы в комнате и ванной - все вещи удобно помещаются.
6. Для уборки купили пылесос Xiaomi, но можно за отдельную оплату тут вызывать уборку.
7. Поставили роутер с 5 Гц Wi-Fi - для игр и занятий в VR-шлеме Oculus хватает места, можно запускать приложения с ноутбука без провода.
Минусы:
1. Нет второй комнаты или отдельной спальни
Цена: $850/мес ($10 200 год)
Сезон. Летом в сезон тут заполняемость легко превышает 90% и все сдается только посуточно, то есть будет стоить примерно $9000 за лето.
Около сезона. Чуть меньше цена и чуть ниже заполняемость в апреле, мае, сентябре и октябре (это лучшие месяцы здесь по погоде и количеству людей) - цена обычно от $70 и заполняемость 50-70% в разные месяцы, то есть эти 4 месяца стоят минимум 4 200.
Не сезон. Ноябрь, декабрь, январь, февраль и март здесь обычно живут сами владельц и очень мало народа - могут демпинговать в ценах, и можно найти студию даже за $400 в месяц - дешевле никто не сдавал, то есть еще как минимум $2000.
Итого: похожую студию можно снять за $15 200, то есть почти на 50% дороже.
По рынку минимальная цена за аренду 1 комнатных апартаментов здесь составляет $1200 (сдавались в прошлом году на год в 10ом корпусе). Остальные апартаменты на территории не рассчитаны на постоянное проживание и в них нет переделанной кухни, духовки, обогревателя, вентилятора, холодильника и прочего.
Откуда в Шелехове Папа Джонс и как можно накосячить с пиццей так, что взять не 60см, а всего 2? Это мини пицца?