Колодец Михаила «innerpsy» Шаламова

Последний пост:27 февраля
2451
Статистика
Всего постов
29076
14,057,043 просмотров
Новых постов
+0
6 в день
Лучшие посты автора
09.11.2020 +1010
05.10.2015 +1001
20.03.2017 +770
20.03.2017 +725
07.04.2014 +721
Лучшие посты читателей
RYSHER +1050
RYSHER +825
RYSHER +721
ms_grusha +655
RYSHER +590
Самые активные читатели
RYSHER 309
Gellemar 305
BigGOGI 293
MaxBNuts 282
Khishtaki 171
1 1016 1036 1037 1038 1039 1058 1454
Катофф открывается, мы на бб. Когда защищаемся шире?
  1. bu fold, sb fold (то есть мы только против CO)
    64%
    1520
  2. bu call, sb fold (против опена катоффа и коллера с батона)
    36%
    870
  • Цитата (DensM18 @ 5.9.2017)
    На данный момент , недвига пошла вверх в цене , и кол-во сделок зарегистрированных за 2017 на 35 % больше чем в 2016 .
    В КК недвига дорожает и пользуется стабильным спросом .
    Скажу на примере своей квартиры , за 2 года цена выросла на 60 % .

    Блестящая аналитика, спасибо.

    03.jpg
    10/14
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    24
  • Сейчас цена на недвижимость медленно, но снижается при этом снижается % по ипотеке. Рынок только начинает оживать, и рост цены на недвижимость мы не увидим в ближайшие 2 года точно, так что брать надо именно сейчас и недвижимость и $. Остался последний вопрос, где взять деньги?
    4/6
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • iow,
    Цены в 40 к за квадрат вы можете увидеть только на этих графиках )
    84/105
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    5
  • Цитата (DensM18 @ 5.9.2017)
    Corwin,
    Тогда ты должен знать , что на стоимость недвиги влияет ещё несколько факторов :
    Миграция , Стоимость строительных материалов, Стоимость и ликвидность земельного участка Стоимость получения разрешения на строительство и много другое .


    Миграция не влияет. Вот приехало в Н-ск 50 000 нищих мигрантов из Таджикистана, как они повлияют на цену? Никак. Они будут жить по 20 человек в арендуемой однешке. Приедут 50 000 состоятельных парней из северов - цены взлетят.
    Материалы, ликвидность, разрешение - все это производные от цены на на недвижимость, но ни как не наоборот. В 2008 резко ухнула в низ покупательная способность (кризис), тут же встала стройка и в след за ней (кто бы мог подумать) упали цены на производные. Та же арматура просела больше чем вдвое.
    Разрешения на строительства (в том числе взятки) вообще ушли в район плинтуса.
    Ну ни кто ничего не строит, денег не заносит, а на что то жить надо.

    iow в картинках показал как бешено растет цена на недвигу в Краснодаре.

    В текущий момент продажа квартиры и уход в бакс самый идеальный вариант.
    Но это могут позволить только состоятельные парни.
    3/6
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    5
  • Цитата (DensM18 @ 6.9.2017)
    iow,
    Цены в 40 к за квадрат вы можете увидеть только на этих графиках )


    Цена указана верна, сам мониторю.
    Вот яндекс недвижимость.
    Вот дом он не в адыгеи, не на московской или у черта на куличках. Он в 3-4 км от пересечения красной и северной (центр центра).
    Однешка 44 за квадрат, двушка 36 за квадрат. В среднем как ты видишь 40 к.

    В выше указанных попах, можно покупать из расчет и 30к за квадрат.
    4/6
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    1
  • Поверь мне , за 40 к не чего путевого не купить !
    Дома от нси с предчистовой отделкой ( добавь 5-8 к за квадрат ) что бы сделать эту отделку действительно годной для начала ремонта .
    По твоей ссылке дом на Репина это не самый лучший выбор . Там р-он просто сказка, совсем недавно по гос программе там настроили скворечников для военных , инфраструктуры нет , если только до центра не далеко .
    Если уж рассматриваешь р-он для проживания то посмотри фмр, юмр.
    85/105
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    -1
  • оказывается есть даже сайт по переезжающим в КК (тот кто уже сделал это или только планирует)
    https://kmory.ru
    5/5
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • Миша, продай уже квартиру, пожалуйста.
    70/116
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    114
  • Ща риэлторы Краснодарские налетят, вообще блог заспамят)))
    11/25
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    -1
  • А на чём Миша туда едет?
    Что позволяет так надолго оставлять паству без единого ответа?
    На машине своим ходом или машина на погрузчике?

    Ключи от города, хлеб, соль, колоду карт на счастливую подрезку кто будет выносить?
    184/305
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • Квартиру по ходу выбирает )
    86/105
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    -1
  • Gellemar, так еще не обсудили, как лучше своим ходом или на погрузчике, думаю Миша ждет нашего решения а потом стартует.
    61/82
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    6
  • Да я тут в мыле каждый день. Сначала поиски квартиры, потом переезд. Газели грузчики автовозы коробки вещи мебель шкафы, все смешалось в доме иннеров. Ну вроде потихоньку к концу близится. Правда работать пока не особо тянет. Буду думать что делать с этим ))
    6120/7828
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    34
  • Цитата (inner @ 6.9.2017)
    Буду думать что делать с этим ))


    В Сочи езжай.
    185/305
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    2
  • В Сочи другая масть катает )
    87/105
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    2
  • Вот Пики - Покерстарз, Буби-Патипокер, Крести - кресты. А черви то у кого?
    8/81
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    1
  • Ну не покердом же(
    9/81
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    1
  • Цитата (Сызьма @ 6.9.2017)
    А черви то у кого?


    здесь беру

    1461593289137083753.jpg
    13/14
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    110
  • Ну теперь всё сходится
    10/81
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    1
  • Лето закончилось, а вместе с ним пора уйти и разгильдяйству. Вчера встал на весы - 96.6. Это не очень то норм, но и не удивительно, учитывая,что лето я провел вообще без спорта практически, да ещё и вдобавок явно с излишним налеганием на пивко и чипсы. Так что сейчас на ночь уже перешёл с хугарден и Бланш де Брюссель на казеин, вплетаю тренировки обратно в жизнь, пора убирать спасательный круг вокруг талии )

    Завтра ещё вроде как подписываю аренду на офис, плюс должен прийти чувак с интернетом в дом, попробую его затащить и в офис одновременно, может и воскресенье зацепить успею. Хотя не сказать что прямо тянет ) отдыхать пока что не надоело, да и хлопоты по обживанию нового места не дают заскучать.

    Ещё курс битка не даёт заскучать, но я его чтоб не париться просто окончательно в бумагу перевел, чтоб руки не чесались начать сливать - доступа к нему все равно из Краснодара нет совсем ) забавно у правительств разных подгорать начинает от крипт, такой новостной фон негативно-завистливый идёт отовсюду.
    Ещё думаю может на фоне обострившейся лени к онлайну дёрнуть в Сочи, тут вроде недалеко да и компания там норм щас, но скорей всего так и останется это в желаниях как и яхта )
    Вот такие дела ощем. Скоро увидимся
    6121/7828
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    120
1 1016 1036 1037 1038 1039 1058 1454
2 человека читают эту тему (1 пользователь, 1 гость):
Зачем регистрироваться на GipsyTeam?
  • Вы сможете оставлять комментарии, оценивать посты, участвовать в дискуссиях и повышать свой уровень игры.
  • Если вы предпочитаете четырехцветную колоду и хотите отключить анимацию аватаров, эти возможности будут в настройках профиля.
  • Вам станут доступны закладки, бекинг и другие удобные инструменты сайта.
  • На каждой странице будет видно, где появились новые посты и комментарии.
  • Если вы зарегистрированы в покер-румах через GipsyTeam, вы получите статистику рейка, бонусные очки для покупок в магазине, эксклюзивные акции и расширенную поддержку.