Цитата (DensM18 @ 5.9.2017) На данный момент , недвига пошла вверх в цене , и кол-во сделок зарегистрированных за 2017 на 35 % больше чем в 2016 . В КК недвига дорожает и пользуется стабильным спросом . Скажу на примере своей квартиры , за 2 года цена выросла на 60 % .
Сейчас цена на недвижимость медленно, но снижается при этом снижается % по ипотеке. Рынок только начинает оживать, и рост цены на недвижимость мы не увидим в ближайшие 2 года точно, так что брать надо именно сейчас и недвижимость и $. Остался последний вопрос, где взять деньги?
Цитата (DensM18 @ 5.9.2017) Corwin, Тогда ты должен знать , что на стоимость недвиги влияет ещё несколько факторов : Миграция , Стоимость строительных материалов, Стоимость и ликвидность земельного участка Стоимость получения разрешения на строительство и много другое .
Миграция не влияет. Вот приехало в Н-ск 50 000 нищих мигрантов из Таджикистана, как они повлияют на цену? Никак. Они будут жить по 20 человек в арендуемой однешке. Приедут 50 000 состоятельных парней из северов - цены взлетят. Материалы, ликвидность, разрешение - все это производные от цены на на недвижимость, но ни как не наоборот. В 2008 резко ухнула в низ покупательная способность (кризис), тут же встала стройка и в след за ней (кто бы мог подумать) упали цены на производные. Та же арматура просела больше чем вдвое. Разрешения на строительства (в том числе взятки) вообще ушли в район плинтуса. Ну ни кто ничего не строит, денег не заносит, а на что то жить надо.
iow в картинках показал как бешено растет цена на недвигу в Краснодаре.
В текущий момент продажа квартиры и уход в бакс самый идеальный вариант. Но это могут позволить только состоятельные парни.
Цитата (DensM18 @ 6.9.2017) iow, Цены в 40 к за квадрат вы можете увидеть только на этих графиках )
Цена указана верна, сам мониторю. Вот яндекс недвижимость. Вот дом он не в адыгеи, не на московской или у черта на куличках. Он в 3-4 км от пересечения красной и северной (центр центра). Однешка 44 за квадрат, двушка 36 за квадрат. В среднем как ты видишь 40 к.
В выше указанных попах, можно покупать из расчет и 30к за квадрат.
Поверь мне , за 40 к не чего путевого не купить ! Дома от нси с предчистовой отделкой ( добавь 5-8 к за квадрат ) что бы сделать эту отделку действительно годной для начала ремонта . По твоей ссылке дом на Репина это не самый лучший выбор . Там р-он просто сказка, совсем недавно по гос программе там настроили скворечников для военных , инфраструктуры нет , если только до центра не далеко . Если уж рассматриваешь р-он для проживания то посмотри фмр, юмр.
Да я тут в мыле каждый день. Сначала поиски квартиры, потом переезд. Газели грузчики автовозы коробки вещи мебель шкафы, все смешалось в доме иннеров. Ну вроде потихоньку к концу близится. Правда работать пока не особо тянет. Буду думать что делать с этим ))
Лето закончилось, а вместе с ним пора уйти и разгильдяйству. Вчера встал на весы - 96.6. Это не очень то норм, но и не удивительно, учитывая,что лето я провел вообще без спорта практически, да ещё и вдобавок явно с излишним налеганием на пивко и чипсы. Так что сейчас на ночь уже перешёл с хугарден и Бланш де Брюссель на казеин, вплетаю тренировки обратно в жизнь, пора убирать спасательный круг вокруг талии )
Завтра ещё вроде как подписываю аренду на офис, плюс должен прийти чувак с интернетом в дом, попробую его затащить и в офис одновременно, может и воскресенье зацепить успею. Хотя не сказать что прямо тянет ) отдыхать пока что не надоело, да и хлопоты по обживанию нового места не дают заскучать.
Ещё курс битка не даёт заскучать, но я его чтоб не париться просто окончательно в бумагу перевел, чтоб руки не чесались начать сливать - доступа к нему все равно из Краснодара нет совсем ) забавно у правительств разных подгорать начинает от крипт, такой новостной фон негативно-завистливый идёт отовсюду. Ещё думаю может на фоне обострившейся лени к онлайну дёрнуть в Сочи, тут вроде недалеко да и компания там норм щас, но скорей всего так и останется это в желаниях как и яхта ) Вот такие дела ощем. Скоро увидимся
Вы сможете оставлять комментарии, оценивать посты, участвовать в дискуссиях и повышать свой уровень игры.
Если вы предпочитаете четырехцветную колоду и хотите отключить анимацию аватаров, эти возможности будут в настройках профиля.
Вам станут доступны закладки, бекинг и другие удобные инструменты сайта.
На каждой странице будет видно, где появились новые посты и комментарии.
Если вы зарегистрированы в покер-румах через GipsyTeam, вы получите статистику рейка, бонусные очки для покупок в магазине, эксклюзивные акции и расширенную поддержку.
Блестящая аналитика, спасибо.