Я - Хулио

Последний пост:11.03.2022
1630
Статистика
Всего постов
35553
6,565,656 просмотров
Новых постов
+0
10 в день
Лучшие посты автора
29.03.2021 +353
05.12.2013 +317
14.12.2012 +310
14.11.2018 +277
21.01.2014 +276
Лучшие посты читателей
cashwarrior +126
IGORSHIPS +120
NeKolyan +117
mek139 +96
Imbafer +94
Самые активные читатели
1 655 675 676 677 678 697 1778
  • Панорама нашего поселка пока выглядит уныло





    Хотя есть уже сосед, который строится



    А через три улицы почти построился



    А мы приехали с инженером определять, каким же будет у нас фундамент
    На фотке - инженер, не я.
    Легко отличить, лицо умное.








    Как писал Маяковский

    "через 4 года здесь будет город-сад....хм, надеюсь таки что через два.
    5173/13041
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    20
  • Тоже стоит вопрос строительства. Вы какой планируете фундамент и материал стен?
    3/5
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • Тот, который почти построился, еще очень далёк от "почти построился" =)
    32/32
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    15
  • Цитата (Julio @ 16.1.2017)
    А мы приехали с инженером определять, каким же будет у нас фундамент

    Julio, каким будет фундамет, должен определять геолог с буровой, который отберет монолиты (на худой конец нарушенные образцы, если нет проблемных грунтов), которые проверит лаборатория, по которым будет сделан проект с расчетами. Всё остальное - профанация.
    (профессиональное, сорри)
    5/15
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    1
  • Julio, А чем вызвано желание строиться и жить в поселке? Ты уверен в своем выборе? Сразу затраты на строительство, которые ты скурпулезно посчитал, умножай на 2+, сил и времени у тебя это строительство за ближайшие 3 года заберет 80%. Если хочешь построить хороший дом, в нем по идее надо жить постоянно, а не приездами, иначе строительство хорошего дома не имеет смысла.
    4/611
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • Цитата (alexeyalexey @ 16.1.2017)
    Тоже стоит вопрос строительства. Вы какой планируете фундамент и материал стен?


    Фундамент вот колеблемся между лентой и плитой, нас уговаривают на плиту, мы в принципе согласны - дом одноэтажный , много стен, поэтому разница между лентой и плитой будет минимальна, но пугает закапывание коммуникаций под плиту... а ну как что-то сломается.

    Усиленно штудирую форумхаус на эту тему.

    По стенам - собирались сначала исключительно деревянный, из клееного бруса, потом решили, что у нас уже есть дача из бруса, зачем нам второй деревянный, и решили делать из блоков.
    Поначалу из газоблоков, но отпугнула их неэкологичность и слабость. Остановились на теплокерамике
    5174/13041
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • Цитата (TruGalanin @ 16.1.2017)
    Julio, каким будет фундамет, должен определять геолог с буровой, который отберет монолиты (на худой конец нарушенные образцы, если нет проблемных грунтов), которые проверит лаборатория, по которым будет сделан проект с расчетами. Всё остальное - профанация.
    (профессиональное, сорри)


    Само собой. это уже проверяли. там у меня суглинок + песок, над рекой 10 метров, грунтовые воды далеко. Теперь вот колеблемся между плитой и лентой, оба подходят
    5175/13041
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • Цитата (Snipersvd78 @ 16.1.2017)
    Julio, А чем вызвано желание строиться и жить в поселке? Ты уверен в своем выборе? Сразу затраты на строительство, которые ты скурпулезно посчитал, умножай на 2+, сил и времени у тебя это строительство за ближайшие 3 года заберет 80%. Если хочешь построить хороший дом, в нем по идее надо жить постоянно, а не приездами, иначе строительство хорошего дома не имеет смысла.


    У нас уже есть дача, и я там живу все возможное время, например зимой в каникулы и летом. В выборе уверен, есть много факторов, которые я бы не хотел здесь освещать. По затратам на строительство я знаю, это ведь второй дом , который я строю. По силам тоже в курсе.
    Жить собираемся постоянно с женой.
    5176/13041
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    1
  • На главной вроде бы хорошо про меня написали, а с другой стороны - немного и постебались.
    "загадка Хулио" - почему он не плюсует при вроде бы всех возможностях плюсовать.

    придется, наверное, теперь начинать плюсовать, чтоб не позориться.
    5177/13041
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    5
  • пока что получилось выкатать в ноль. график за неделю


    5178/13041
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    3
  • Julio, по дому успех в получении ожидаемого результата и затраты и время - на 90% зависят от проекта. Могу посоветовать только поступить также как мой друг, очень крутой строитель со стажем, он просто из своих друзей строителей выбрал того, у которого ему понравился дом, по дружбе взял у него проект. А самому проектировщиком работать - это даже не лотерея - это минус ев без шансов. Единственно что - надо иметь друзей строителей твоего уровня достатка, которые уже потратили время и опыт на поиск лучшего варианта проекта дома и получили известный результат, который ты можешь заранее оценить.
    5/611
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • Ну само собой, я выбрал строительную фирму, которая в том числе делает и проекты.
    Я дал им этот проект, который выкладывал в форуме, плюс свои переделки, и мы работаем с проектировщиками уже два месяца.
    Проект "под меня" почти готов, просто я его не стал в форум выкладывать.
    За него уплачено 70К рублей, не знаю, много это или мало. Эти деньги будут при строительстве учтены.

    Самому работать проектировщиком - это жесть.

    Да, и само собой, эта фирма будет делать мне ВСЕ до последнего гвоздя. Чтобы когда вскрывались косяки (а они конечно же будут) не было такого - электрики говорят это строители стены неправильно сделали, а строители говорят - это электрики накосячили.

    По крайней мере для меня виновник косяков будет один, и он будет обязан все косяки устранять.
    5179/13041
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    14
  • Если есть специалисты по фундаментам, прошу объяснить преимущества плитного фундамента, я сейчас вот не вижу ни одного.
    По сравнению с нормальным ленточным фундаментом, сделанным на глубину промерзания.

    Вижу только одни недостатки.

    1. Он дороже.
    2. Он ремонтонепригоден.

    Если с первым пунктом еще можно мириться, то второй меня очень пугает.

    А именно вопрос с канализацией.

    Как делать водоснабжение , я понимаю - проложил асбоцементную или прочную пластиковую трубу, и протягивай сквозь нее металлопластику подвода воды , что с ней будет? да ничего.

    А что делать с канализацией? Проложил трубу, а дальше пошли какие-то напряжения, и эту трубу прорвало?
    В случае с полами по полу - разбил ломом стяжку, вытащил трубу, вместо нее поставил хорошую.

    Дорого, неприятно, но можно.

    А если это будет бетонная плита толщиной 40 см? Ее же нельзя добить.
    Сыкотно как-то.
    5180/13041
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    1
  • А что говорят на форуме ? forumhouse ?

    Вот чувак построил дом , почти в прямом эфире , может поможет - https://forum.gipsyteam.ru/index.php?viewtopic=38273
    75/79
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • Да я форумхаус изъездил уже

    Там целая куча мнений, и большинство - бесполезных
    Сообщение отредактировал Julio - 17.1.2017, 19:19
    5181/13041
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • Julio, не нужно читать все мнения. Главное узнать кто там у них Шуллер
    54/134
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    18
  • Как правило на форумах, как на форумах ремонтах авто, так и на форумах строительства домов, сидят в основном дилетанты, которые придумывают и высказывают идеи исходя из обрывочной информации, которую где то видели слышали. Настоящие специалисты по строительству не сидят на форумах, они работают и времени и смысла сидеть на дилетантских форумах у них нет.
    Julio, Увижу своего товарища строителя, спрошу про ленточный/плиточный фундамент, но это на выходных или следующей неделе )
    6/611
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • Спасибо. Мне собственно не горит.

    Я даже пока не понимаю, когда я начну строить - этой весной или следующей....
    5182/13041
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • у Форумхаус есть подкаст на ютубе, с болим кол-во живых проектов , если вдруг не знаешь , рекомендую ознакомиться.
    76/79
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    0
  • Julio, В общем, позвонил я одному из своих друзей строителей.
    Первое что он спросил - из чего будет дом? Я говорю - не знаю.
    Он сказал - если из кирпича или блоков - лучше плитный фундамент, если из деревянного бруса - ленточный.
    Пояснил тем, что ленточный фундамент больше "гуляет" - тебе нужны трещины в кирпичной кладке?
    При деревянном брусе никаких трещин и проблем "гуляния" ленточного фундамента нет.
    Т.е. плитный фундамент предназначен для больших нагрузок и кирпичной кладки, а ленточный для меньших нагрузок и деревянного бруса.
    Второе что он спросил - это какие грунты - песок, глина? Я говорю не знаю. Он говорит иногда даже под ленточный фундамент делают сваи. В общем грунт - это второй критерий, который надо смотреть.
    Остальные критерии, которые выше озвучивались - стоимость, ремонтопригодность - они второстепенны, в плитном фундаменте делается разводка, окна под трубы и, я его так понял, что проблем с ремонтопригодностью коммуникаций либо вообще нет, либо они не существенны.
    7/611
    ТЕМА ЗАКРЫТА
    6
1 655 675 676 677 678 697 1778
3 человека читают эту тему (3 гостя):
Зачем регистрироваться на GipsyTeam?
  • Вы сможете оставлять комментарии, оценивать посты, участвовать в дискуссиях и повышать свой уровень игры.
  • Если вы предпочитаете четырехцветную колоду и хотите отключить анимацию аватаров, эти возможности будут в настройках профиля.
  • Вам станут доступны закладки, бекинг и другие удобные инструменты сайта.
  • На каждой странице будет видно, где появились новые посты и комментарии.
  • Если вы зарегистрированы в покер-румах через GipsyTeam, вы получите статистику рейка, бонусные очки для покупок в магазине, эксклюзивные акции и расширенную поддержку.s